Состав земель промышленности и иного специального назначения в 2020 году

Самое важное в статье: "Состав земель промышленности и иного специального назначения в 2020 году". Актуальность информации вы всегда можете проверить, задав вопрос дежурному специалисту.

Содержание

  • Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (ст.ст. 87 — 93)

    Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

    >
    Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения.
    Содержание
    Земельный кодекс (ЗК РФ)

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Статья 87. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

    1. Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее — земли промышленности и иного специального назначения).

    Земли промышленности и иного специального назначения в соответствии со статьей 7 настоящего Кодекса составляют самостоятельную категорию земель Российской Федерации.

    2. Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:

    1) земли промышленности;

    2) земли энергетики;

    3) земли транспорта;

    4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

    5) земли для обеспечения космической деятельности;

    6) земли обороны и безопасности;

    7) земли иного специального назначения.

    Особенности правового режима этих земель устанавливаются статьями 88 — 93 настоящего Кодекса и учитываются при проведении зонирования территорий.

    3. В состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

    Абзац утратил силу. — Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ.

    4. Земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортом, путями сообщения, объектами федеральной информатики и связи, объектами, обеспечивающими космическую деятельность, объектами обороны и безопасности, объектами оборонного производства, объектами, обеспечивающими статус и защиту Государственной границы Российской Федерации, другими объектами, отнесенными к ведению Российской Федерации в соответствии со статьей 71 Конституции Российской Федерации, являются федеральной собственностью.

    5 — 5.3. Утратили силу. — Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ.

    6. Земли промышленности и иного специального назначения в соответствии со статьей 24 настоящего Кодекса могут предоставляться в безвозмездное пользование для сельскохозяйственного производства и иного использования.

    Комментарий к Ст. 87 ЗК РФ

    1. Статья 87 ЗК для характеристики данной категории земель использует наименование «земли промышленности и иного специального назначения». Полное наименование данной категории земель включает перечисление всех их видов.

    В соответствии со ст. 87 ЗК к землям специального назначения относятся земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения. Это самостоятельная категория земель. Поэтому предоставление земель для объектов обороны и иного специального назначения нередко обусловлено их предварительным изъятием или выкупом с соответствующим возмещением для государственных нужд. Однако при изъятии, например, земель связи для нужд обороны не должен производиться перевод таких земель из одной категории в другую.

    Земли специального назначения располагаются за границей земель населенных пунктов. Они используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космической деятельности, обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач. Земли, занятые такими объектами, но расположенные в населенных пунктах, не относятся к категории земель специального назначения.

    Предусмотренная законодательством «предназначенность», т.е. неиспользование земель специального назначения в данное время, представляет собой резервирование земель для расширения объектов специального назначения на этих землях и направлена на минимизацию случаев возмещения убытков при изъятии земель для государственных нужд. Необходимость резервирования земель для строительства и реконструкции объектов транспорта предусмотрена и п. 7 ст. 90 ЗК. Порядок такого резервирования установлен ФЗ о резервировании земель и должен быть детализирован Правительством РФ.

    Примером законодательного регулирования резервирования земель является также положение п. 1 ст. 55 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ, в соответствии с которым территорию порта составляют земельные участки, отведенные порту в соответствии с земельным законодательством, в том числе зоны, необходимые для его перспективного развития. Такая «предназначенность» земель специального назначения подразумевает запрет их предоставления частным лицам, а на уже предоставленных — нежелательность застройки. Исходя из этого резервирование земель можно определить как деятельность, направленную на ограничение и (или) изъятие земельных участков из оборота с целью их перспективного использования по определенному назначению.

    Читайте так же:  Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства в 2020 году

    2 — 4. Земли специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются ст. 87 ЗК на:

    1) земли промышленности;

    2) земли энергетики;

    3) земли транспорта;

    4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

    5) земли для обеспечения космической деятельности;

    6) земли обороны и безопасности;

    7) земли иного специального назначения.

    Статьей 87 ЗК определены лишь типичные виды земель специального назначения, поскольку все специальные задачи, для которых они могут предоставляться, закреплять в ЗК нет необходимости. Особенности правового режима земель специального назначения устанавливаются законодательством и учитываются при зонировании территорий.

    В состав земель специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации различных объектов могут включаться санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель. Земельные участки, включенные в состав таких зон, у правообладателей не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

    Земли специального назначения, занятые объектами, отнесенными к ведению Российской Федерации в соответствии со ст. 71 Конституции России, являются федеральной собственностью. Поэтому многие земельные участки специального назначения изъяты из оборота, а государственные организации, эксплуатирующие объекты на них, освобождены от платы за землю.

    5 — 6. Порядок использования отдельных видов земель специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории определяется:

    1) Правительством РФ в отношении земель, находящихся в федеральной собственности;

    2) органами исполнительной власти субъектов РФ в отношении земель, находящихся в собственности субъектов РФ;

    3) органами местного самоуправления в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности.

    Таким образом, земли специального назначения могут находиться не только в государственной, но и в муниципальной собственности. Нахождение отдельных земельных участков из состава таких земель (например, земель связи) в частной собственности также не запрещено, но существенно ограничено, поскольку многие земли специального назначения отнесены к землям, изъятым из оборота или ограниченным в нем. Поэтому п. 6 ст. 87 ЗК ориентирует на то, что земли специального назначения «могут предоставляться в безвозмездное срочное пользование для сельскохозяйственного производства и иного использования».

    Что такое ЗОКД? Все о землях для обеспечения космической деятельности

    Освоение космоса – одна из существенных задач, которую решает правительство РФ, развивая данную отрасль. Для полноценного обеспечения и решения задач космического масштаба требуются обширные земельные территории, на которых располагаются соответствующие объекты и проводятся специальные работы.

    Такие земли относятся к особому виду разрешённого использования и регулируются соответствующими нормами российского законодательства.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Что такое ЗОКД?

    Это земельные участки (ЗУ), занимающие большую территорию, способную обеспечить государство возможностью проведения работ, связанных с развитием космической отрасли, на которых могут располагаться:

    • космодромы;
    • движимые и недвижимые объекты, предназначенные для организации полётов в космос;
    • полигоны и тренировочные площадки;
    • ЗУ под складские помещения;
    • помещения для хранения оборудования, запасных частей и ракетных установок;
    • центры управления полётом;
    • иные помещения и площадки для обслуживания космической деятельности.

    Дома и дворовые постройки, расположенные за пределом установленных норм определения границ таких территорий, несмотря на высокие звуковые частоты, распространяющиеся по округе в период взлёта космических ракет, в эту категорию земель не входят. Но, находясь в зоне риска из-за приближенности к границам ЗОКД, они имеют права на соответствующие льготы, предоставляемые им из фонда Министерства Обороны РФ.

    Понятие и общая характеристика

    ЗОКД – это вид разрешённого использования, предусмотренный для земель, предназначенных для обеспечения космической деятельности РФ. Для использования массива под деятельность, соответствующую целевому назначению, участки должны обладать следующими характеристиками:

    • не относиться к землям населённых пунктов;
    • не относиться к землям сельскохозяйственного назначения;
    • не располагаться в черте поселения.

    Свойства земель должны соответствовать требованиям, предъявляемым к использованию территории под ЗОКД. Они должны максимально подходить к целям использования и способствовать возможности проведения работ, связанных с запуском спутников, космических, межконтинентальных и баллистических ракет, и сопутствующей этому деятельности.

    Требования к плодородию почв самые низкие, но специфика ландшафта должна допускать возможность разбивки космодрома, что требует ровной, плоской земной поверхности на протяжении десятков километров.

    В данном случае, при выборе территорий с подходящими характеристиками, предусматривается также:

    • не чинение препятствий запуском ракет самолётным трассам;
    • обязательное наличие проходящих пунктов радиосвязи;
    • подходящие климатические условия.

    Что входит в эту категорию?

    ЗОКД входят в состав категории земель промышленности и специального назначения. Являются видом разрешённого использования для субъектов, вступивших в установленные законодательством земельные отношения. Выделяются из состава земель специального назначения по признаку деятельности, которая соответствует целям применения в космической отрасли Военного ведомства. Условно подразделяется на основную зону и дополнительную.

    Читайте так же:  Срок исполнения административного наказания в виде штрафа в 2020 году

    Непосредственно ЗОКД

    Это обширные территории: от десятков километров в радиусе, на которых расположены космодромы, а также установлены объекты недвижимости, сооружения и установки, требующиеся для запуска ракет и подготовки запуска. Каждое сооружение, исполняющее функции обслуживания при запуске и сборке ракет может приравниваться к промышленному предприятию средних размеров. На данной территории строго соблюдаются нормы безопасности жизнедеятельности, поэтому она закрыта от посторонних лиц.

    В число земель, использующихся при организации космодрома, могут входить изъятые у собственников и иных правообладателей участки, согласно гражданскому и земельному законодательству. Производство элементов космических и баллистических ракет, а также средства управления полётом обычно осуществляется на предприятиях, расположенных на землях промышленности, откуда они транспортируются на космодром, где происходит сборка объекта.

    Прилегающие зоны

    Вокруг космодромов предусматривается организация зон отчуждения, куда падают элементы объекта при его взлёте. Но просчитать траекторию падения полностью невозможно, так как она не поддаётся точному анализу. Поэтому на пути полёта допускается падение обломков, в том числе – в местах проживания граждан. Эти земли уже не относятся непосредственно к ЗОКД, но и не отделяются от них, регулируясь одними и теми же нормами законодательства.

    Правовой режим и положение

    Специфика их правового режима регулируются статьями 87 ЗК РФ, 92 ЗК РФ и законами:

    Режим использования обозначенной территории строго регламентирован, так как любое несанкционированное действие может повлиять на успех запуска ракеты, что как минимум нанесёт многомиллионные убытки национальному бюджету.

    Риски, которые невозможно предусмотреть, входят в зону ответственности Военного ведомства. Каждое падение обломков отделяющихся частей ракет относится к страховому случаю. Каждый случай рассматривается как нанесение материального вреда, за что Военное ведомство предоставляет компенсацию.

    Из-за влияния на экологию, зоны, прилегающие к границам ЗОКД, должны подлежать систематическому обезвреживанию от остатков токсичных отходов, а лица, проживающие в местах их падения – получать дополнительные льготы по охране здоровья и безопасности жизнедеятельности, что так же заложено в бюджетные средства для использования земель, предназначенных для космической деятельности.

    Кто является собственником?

    Основным собственником таких земель является государство, которое может передавать их в ограниченное или бессрочное пользование:

    • Субъектам Федерации.
    • Военному ведомству.

    В свою очередь, на основании Решений Правительства РФ, региональные власти, уже получившие земли в пользование, могут самостоятельно передавать части земель под нужды космической деятельности Ведомству, под отчёт перед государственными властями, с внесением сведений в Государственный кадастр недвижимости.

    Прилегающие земли, предусматривающие падение обломков, принадлежат региональным властям, или гражданам на правах аренды, собственности и безвозмездного пользования.

    Разрешённое и запрещённое использование

    К разрешённому использованию относится размещение на территории земельного массива следующих объектов:

    1. Тренировочных центров с соответствующим оборудованием, предназначенных для подготовки космонавтов к полётам в космос.
    2. Полигонов, предназначенных для посадки космических объектов.
    3. Комплексов и сооружений, использующихся для хранения, ремонта космической техники, запасных частей.
    4. Пунктов приёма, сортировки, анализа и хранения сведений необходимых для обозначенных работ.
    5. Центров по управлению полётами.
    6. Комплексных сооружений для размещения измерительной аппаратуры, по управлению полётами.
    7. Площадок для расположения космических объектов, стартово-пусковых установок.
    8. Космодромов.

    На территории ЗОКД могут организовываться лишь необходимые бытовые условия для обслуживания персонала. Это столовые, буфеты, туалетные и душевые комнаты. А также – бытовые комнаты и комнаты отдыха.

    В силу специфики работ, связанных с организацией и запуском космических объектов, никакие иные виды работ, не входящих в сферу разрешённых действий, не допускаются. Поэтому такие территории являются закрытыми, а за проходящими в пределах зоны ЗОКД работами надзирают уполномоченные органы и должностные лица.

    Использование прилегающих зон под дачи, жилые дома и сельскохозяйственные работы, категорически недопустимо из-за высокой степени риска для жизнедеятельности. Исключение составляют такие виды целевого использования земель, как свалки. По решению комиссий, они могут располагаться в прилегающей зоне, если это не влечёт ущерба основной деятельности.

    Управление обеспечением и мониторинг

    Все сведения о землях, выделенных под космическую деятельность, регистрируются и вносятся в информационный банк ГКН, откуда их могут извлечь как Роспотребнадзор для проведения защитных мероприятий, так и Ведомство для контроля над эффективным использованием территории. Основа управления – мониторинг. Его проводит ГКН согласно статье 67 ЗК РФ. В функции мониторинга входит получение результатов по запросам эффективного использования земель в соответствующем кадастровом квартале, в частности:

    • исследование качества почв;
    • допустимость их последующего использования для нужд космической деятельности;
    • влияние работ на окружающую среду;
    • регистрация кадастровых кварталов;
    • ревизии ЗОКД;
    • сбор данных о землях в информационный банк ГКН.

    Полученные данные анализируются и передаются в специальные федеральные комиссии, в РосКосмос и в Военное ведомство. Для принятия дальнейших стратегий по землепользованию привлекается Правительство РФ, уполномоченные Министерства и Ведомства, выдающие свои распоряжения. Эти сведения и выданные на их основе предписания и распоряжения также поступают в региональные отделения ГКН и рассылаются в земельные отделы муниципалитетов для исполнения.

    Можно ли арендовать и перевести в собственность?

    Земли передаются уполномоченным ведомствам в пользование. Единственный собственник таковых – Российская Федерация. Приватизация таких земель недопустима. В ограниченном режиме может использоваться право аренды, если арендатором является участник юридических правоотношений, предоставляющий услуги для развития или организации космической деятельности.

    Например, если в пределах космодрома формируется юридическое лицо, выступающее поставщиком услуг по монтажу космических объектов, поставке горюче-смазочных материалов и иного обслуживания, требующего нахождение юридического лица в пределах зоны ЗОКД.

    Выкуп таких земель не разрешён из-за специфики работ. Кроме этого, такой вид права не несёт преимуществ, так как ЗУ может использоваться только в узком диапазоне, не допускающем вариантов. Земли, на которых происходит падение фрагментов ракет, могут переходить в собственность третьих лиц без ограничений.

    Читайте так же:  Продажа земельного участка под многоэтажное строительство в 2020 году

    Под обеспечение космической деятельности выделяются земли, расположенные за пределами населённых пунктов, не обладающие высоким плодородием. Их ландшафт должен соответствовать требованиям, допускающим установленные виды работ. Они находятся в собственности государства, выделяются Ведомствам, допускают передачу в аренду.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

    Земли промышленности и иного специального назначениясоставляют самостоятельную категорию земель.

    Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются:

    – на земли промышленности;

    – земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

    – земли для обеспечения космической деятельности;

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    – земли обороны и безопасности;

    – земли иного специального назначения.

    Особенности правового режима этих земель учитываются при проведении зонирования территорий.

    В состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель. Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

    Земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортом, путями сообщения, объектами федеральной информатики и связи, объектами, обеспечивающими космическую деятельность, объектами обороны и безопасности, объектами оборонного производства, объектами, обеспечивающими статус и защиту Государственной границы РФ, другими объектами, отнесенными к ведению РФ, являются федеральной собственностью.

    Участки, из земель промышленности и иного специального назначения в соответствии ЗК РФ могут предоставляться в безвозмездное срочное пользование для сельскохозяйственного производства и иного использования.

    | следующая лекция ==>
    СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙ | ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

    Дата добавления: 2014-01-03 ; Просмотров: 174 ; Нарушение авторских прав? ;

    Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

    2. Группировка различных видов использования земель промышленности и иного специального назначения

    В зависимости от применяемых методических подходов к определению кадастровой стоимости земельных участков виды использования земель промышленности и иного специального назначения, указанные в п. 1.3 Методики, объединяются в следующие группы.

    Первая группа включает в себя:

    — земельные участки для размещения наземных объектов космической инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы и пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и пункты управления полетами космических объектов, пункты приема, хранения и переработки информации, базы хранения космической техники, районы падения отделяющихся частей ракет, полигоны приземления космических объектов и взлетно-посадочные полосы, объекты экспериментальной базы для отработки космической техники, центры и оборудование для подготовки космонавтов, другие наземные сооружения и техника, используемые при осуществлении космической деятельности;

    — земельные участки, предоставленные для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта;

    — земельные участки для размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов.

    Вторая группа включает в себя:

    — земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности;

    — земельные участки для установления полос отвода железных дорог, переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

    Третья группа включает в себя земельные участки под объектами дорожного сервиса, размещенные на полосах отвода автомобильных дорог.

    Четвертая группа включает в себя:

    — земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель;

    — земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики;

    — земельные участки для размещения железнодорожных путей;

    — земельные участки для установления полос отвода железных дорог, за исключением земельных участков, переданных в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

    Читайте так же:  Сотрудник дпс разъясняет порядок обжалования своих действий в 2020 году

    — земельные участки для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений;

    — земельные участки для установления полос отвода автомобильных дорог, за исключением земельных участков под объектами дорожного сервиса;

    — земельные участки искусственно созданных внутренних водных путей;

    — земельные участки береговой полосы;

    — земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;

    — земельные участки для установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков;

    — земельные участки для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации;

    — земельные участки для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации;

    — земельные участки для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи;

    — земельные участки для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи.

    Пятая группа включает в себя:

    — земельные участки для размещения эксплуатационных предприятий связи, у которых на балансе находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;

    — земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

    — земельные участки для размещения автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств;

    — земельные участки морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;

    — земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта;

    — земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения.

    Шестая группа включает в себя:

    — земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий);

    — земельные участки для разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов);

    — земельные участки для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационных резервах (хранилища, склады и другие);

    Правовой режим земель промышленности и земель иного специального назначения

    Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

    Земли промышленности и иного специального назначения составляют самостоятельную категорию земель.

    Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются:

    – на земли промышленности;

    – земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

    – земли для обеспечения космической деятельности;

    – земли обороны и безопасности;

    – земли иного специального назначения.

    Особенности правового режима этих земель учитываются при проведении зонирования территорий.

    В состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель. Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

    Земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортом, путями сообщения, объектами федеральной информатики и связи, объектами, обеспечивающими космическую деятельность, объектами обороны и безопасности, объектами оборонного производства, объектами, обеспечивающими статус и защиту Государственной границы РФ, другими объектами, отнесенными к ведению РФ, являются федеральной собственностью.

    Участки, из земель промышленности и иного специального назначения в соответствии ЗК РФ могут предоставляться в безвозмездное срочное пользование для сельскохозяйственного производства и иного использования.

    Дата добавления: 2015-07-13 ; Просмотров: 139 ; Нарушение авторских прав? ;

    Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

    Энциклопедия судебной практики. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Ст. 87 ЗК)

    Энциклопедия судебной практики
    Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
    (Ст. 87 ЗК)

    Читайте так же:  Отличие высшего образования от высшего профессионального образования в 2020 году

    1. Земли, занятые объектами газоснабжения, входящие в единую систему газоснабжения РФ, признаются собственностью РФ

    В силу прямого указания закона [ч.ч. 1 и 4 ст. 87 ЗК РФ] земли, занятые объектами газоснабжения, входящие в единую систему газоснабжения Российской Федерации, являются собственностью Российской Федерации.

    Суд пришли к выводу о том, что на земельных участках расположены объекты единой системы газоснабжения, представляющей собой производственный комплекс, деятельность которой регулируется государством в силу Федерального закона Российской Федерации от 31.03.1999 N 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ». Земли, занятые объектами единой системы газоснабжения, в силу пункта 4 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации являются федеральной собственностью, в связи с чем отказ в государственной регистрации права федеральной собственности не основан на законе.

    2. Нахождение земельного участка в охранной зоне и зоне минимальных расстояний газопровода-отвода не влечет признания зарегистрированного права на земельный участок отсутствующим

    В силу пункта 3 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель. Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

    Таким образом, нахождение земельного участка ответчика в охранной зоне и зоне минимальных расстояний газопровода-отвода к р. «адрес» предусматривает ограничения в его использовании, однако не является основанием для признания зарегистрированного права на земельный участок отсутствующим.

    3. Земли железнодорожного транспорта являются собственностью РФ

    В силу части 4 статьи 87 и статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации земли железнодорожного транспорта являются федеральной собственностью.

    4. Земли специального назначения не подлежат использованию для строительства индивидуальных жилых домов

    Статьями 88-93 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения используются для обеспечения деятельности объектов специального назначения в соответствии с категорией таких земель. Возможность использования земель специального назначения для строительства индивидуальных жилых домов нормами Земельного кодекса Российской Федерации не предусмотрена.

    5. Несмотря на разрешение на строительство, дом, расположенный близко к магистральному газопроводу, подлежит сносу

    В соответствии с пунктом 3 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс) в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов в состав земель промышленности и иного специального назначения могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

    Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

    Поскольку правовое регулирование режима земельных участков, на которых расположены объекты системы газоснабжения как опасные производственные объекты, преследует также достижение обеспечения благоприятных условий проживания населения, недопущения риска и угрозы наступления аварий и катастроф, выводы судов апелляционной и кассационной инстанций об отказе в удовлетворении иска со ссылкой на отсутствие нарушения прав истца сохранением спорного объекта нельзя также считать обоснованными.

    Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

    Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    В «Энциклопедии судебной практики. Земельный кодекс РФ» собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Земельного кодекса РФ.

    Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.

    Материал приводится по состоянию на сентябрь 2019 г.

    См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    При подготовке «Энциклопедии судебной практики. Земельный кодекс РФ» использованы авторские материалы, предоставленные Н. Абакумовой, Ю. Безверховой, М. Беликовой, А. Вавиловым, А. Горбуновым, Ю. Гусаковой, Р. Давлетовым, Н. Даниловой, Е. Ефимовой, Н. Иночкиной, А. Исаковой, О. Коротиной, Е. Костиковой, С. Кошелевым, Ю. Красновой, М. Крымкиной, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, Е. Кустовой, О. Лаушкиной, А. Мигелем, А. Назаровой, М. Орловой, А. Пелишенко, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Филипповой, Е. Хохловой, А. Чернышевой, Т. Эльгиной.

    Состав земель промышленности и иного специального назначения в 2020 году
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here