Россельхозбанк сколько рассматривается заявка на ипотеку в 2020 году

Самое важное в статье: "Россельхозбанк сколько рассматривается заявка на ипотеку в 2020 году". Актуальность информации вы всегда можете проверить, задав вопрос дежурному специалисту.

Рефинансирование ипотеки Россельхозбанк

Преимущества рефинансирования ипотеки в АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»:

  1. Не требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку;
  2. Возможность изменить срок кредитования и размер платежа;
  3. Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная);
  4. Отсутствие комиссий по кредиту;
  5. Досрочное погашение кредита без ограничений;
  6. Возможность подтверждения дохода по форме банка.

↑ Проценты рефинансирования ипотеки в 2020 году в Россельхозбанке

Цель Сумма Зарплатные и надежные клиенты банка Работники бюджетных организаций Иные физические лица
Приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) на первичном и вторичном рынках.
Рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком).

3 000 000 руб. и более

до 3 000 000 руб.

Приобретение жилого дома с земельным участком.
Рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого дома с земельным участком.

В соответствии с условиями предоставления кредитного продукта

↑ Условия предоставления рефинансирование по ипотеке в Россельхозбанке в 2020 году

Значение Условия
Целевое использование Погашение кредита (займа), ранее предоставленного на цели
  • приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках
  • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)

Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита 100 000 рублей
Максимальная сумма кредита На погашение кредита Банка
  • 20 000 000 рублей

На погашение кредита (займа) сторонней кредитной организацией при предоставлении в залог

  • квартиры на первичном и вторичном рынках

20 000 000 рублей – г. Москва
15 000 000 рублей – г. Санкт-Петербург
10 000 000 рублей – Московской области

  • жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)
  • 10 000 000 рублей – г. Москва, Московской области и г. Санкт-Петербург

В остальных случаях

  • 5 000 000 рублей

Кредит выдается в сумме:

  • не более 80% от стоимости квартиры, таунхауса с земельным участком, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))
  • не более 75% от стоимости жилого дома с земельным участком
Срок кредита До 30 лет
Обеспечение по кредиту Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу)
Порядок предоставления кредита Единовременно с заполнением Заемщиком заявления на разовое перечисление денежных средств/заявления на перевод денежных средств с текущего счета и направлением суммы кредита на счет, указанный сторонней кредитной организацией/Банком, для погашения рефинансируемого кредита (займа)
Привлечение созаемщиков В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не являющиеся Заемщиком (Созаемщиками) по рефинансируемому кредиту (займу) и не состоящие в родственной связи с Заемщиком).
Супруг(а) Заемщика (в том числе Созаемщика, который является залогодателем по кредиту) в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту.
Дополнительные условия
  • Рефинансируемый кредит (заём) должен быть в валюте РФ
  • Длительность просроченных платежей по рефинансируемому кредиту (займу) за последние 180 календарных дней не должна превышать 30 календарных дней
  • Срок действия рефинансируемого кредита (займа) до даты подачи анкеты-заявления на предоставление кредита в Банк составляет:
    — не менее 6 месяцев при условии отсутствия просроченных платежей любой длительности
    — не менее 12 месяцев в остальных случаях
  • Отсутствие случаев пролонгации/реструктуризации задолженности и наличие положительной кредитной истории по рефинансируемому кредиту (займу)
  • Залогом по рефинансируемому кредиту (займу) являются объект недвижимости или имущественные права, в отношении которых отсутствуют иные зарегистрированные обременения, кроме ипотеки в пользу первичного кредитора

При наличии у Заемщика более одного кредита (займа) рефинансирование производится по каждому кредиту (займу) отдельно

↑ Документы для рассмотрения заявки на кредит

  • Анкета-заявление на предоставление кредита
  • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
  • Документы о семейном положении/наличии детей
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
  • Документы на объект недвижимости

↑ Документы по рефинансируемому кредиту (займу)

  • Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту (займу), содержащая следующую информацию

— номер и дата заключения договора по кредиту (займу)
— дата полного погашения кредита (займа)
— сумма и валюта кредита (займа)
— размер установленной процентной ставки
— ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки
— остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту (займу)
— начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки
— информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту (займу), задолженности по уплате процентов за пользование кредитом (займом), неустоек (штрафа, пени)

Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней

  • Договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями по рефинансируемому кредиту (займу), ранее предоставленному сторонней кредитной организацией

в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал справки сторонней кредитной организации, подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту (займу) в полном объеме и его закрытии (прекращении)

в течение 45 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (требований) с отметкой о регистрации залога в пользу Банка

Сельская ипотека с 2020 года

Сельская ипотека с 2020 года будет реализовываться в России, но не во всех регионах государства. Эта программа рассчитана на определённые слои населения, соответствующие обязательным требованиям. Все подробности вы узнаете из статьи.

Читайте так же:  Правила содержания общего имущества многоквартирного дома в 2020 году

Когда можно поучаствовать в программе

Когда начнётся реализация программы сельской ипотеки? Новый закон, запускающий данный проект, уже вступил в силу: тридцать первого мая 2019-го года было окончательно утверждено правительственное постановление под номером 696. Этот документ разрабатывался в рамках другой программы, направленной на развитие сельских российских местностей. И на основе упомянутого постановления было осуществлено оформление нормативно-правового акта, который на федеральном портале прошёл итоговую регистрацию в середине августа (пятнадцатого числа).

Коррупционная обязательная экспертиза закончилась двадцать девятого августа, и именно с такой даты документ обрёл юридическую силу. Но старт реализации масштабного всероссийского проект запланирован на первое января 2020-го, то есть с начала этого года сельская ипотека станет доступной проживающим в РФ гражданам.

Основные задачи проекта

Льготная ипотека, как понятно из названия, предназначена, прежде всего, для жителей сельских местностей. За последние десятилетия очень увеличились объёмы миграции населения из сёл в городские населённые пункты. И особенно часто покидают территории молодые люди.

Главной задачей сельской ипотеки является привлечение граждан российского государства в сёла. Приобрести жильё в крупном городе крайне сложно из-за высоких цен на недвижимость и из-за не для всех доступных и не всегда выгодных ипотечных кредитов. И новая программа как раз призвана помогать решать жилищные вопросы жителям сёл.

Сельская ипотека вошла в разработанный правительством комплекс мероприятий, направленных на:

  • благоустройство заброшенных или находящихся в запустении сельских территорий:
  • решение вопросов, связанных с трудоустройством в сёлах;
  • развитие транспортной и инженерной инфраструктур;
  • льготное жилищное кредитование для россиян, проживающих в сельских местностях.

Конечно, отток людей из сёл обусловлен не только и не столько отсутствием жилья. Также сельчан беспокоят вопросы отсутствия или недостаточного развития инфраструктуры, нехватки рабочих мест. Но такие проблемы в рамках программы комплексного развития сельских территорий также будут постепенно решаться. В итоге, по мнению властей России, сёла должны стать более привлекательными для россиян, причем, прежде всего, для молодёжи, планирующей обзаводиться собственным жильём.

Территории, на которых будет реализовываться программа

Ипотека, выдаваемая на льготных условиях, предназначена для сельской местности. К территориям, охваченным проектом, будут относиться:

  • города с населением менее тридцати тысяч жителей (они будут тесно взаимодействовать с расположенными поблизости местностями сельского типа, то есть зависеть от единых экономических факторов и располагать общей инфраструктурой);
  • некрупные населённые пункты;
  • поселения сельского типа;
  • кишлаки;
  • входящие в состав городских округов посёлки, относящиеся к городскому типу;
  • малые поселения и межселенные местности с общими площадями на муниципальных уровнях;
  • аулы.

Реализация сельской ипотеки покроет практически всю Россию, включая города, республики (Чувашия, Удмуртия и так далее), автономные округи и прочие субъекты. Но она не планируется на территориях Санкт-Петербурга и столицы, а также Московской области. Но в Ленинградской области относящиеся к сельской категории населённые пункты будут охвачены проектом.

Основные принципы сельского ипотечного кредитования

Условия получения сельской ипотеки будут следующими:

  1. Годовая ставка будет варьироваться от 0,1% до 3%. Минимального показателя можно добиться, если заёмщику будут выделены из регионального бюджета дополнительные жилищные субсидии (например, для малоимущего гражданина, для молодого специалиста в определённой сфере, для инвалида и так далее). 3 процента – это базовая, стандартная и максимальная ставка, на которую вправе рассчитывать все участники программы.
  2. Период кредитования может максимально длиться 25 лет.
  3. Обязательно наличие у заёмщика стартового взноса, размер которого составляет не меньше десяти процентов.
  4. Максимальная сумма, которую реально получить в рамках программы сельской ипотеки, не будет превышать 3 000 000 российских рублей.

Есть два важных нюанса. Во-первых, приобретённую в ипотеку по сельской программе недвижимость её владелец не сможет продать в течение пяти лет после покупки. Это должно исключить вероятность махинаций с жильём, осуществляемых с целью извлечения прибыли. Во-вторых, стать участником данного проекта возможно лишь единожды.

Граждане, которые могут воспользоваться сельской ипотекой

Логично, что данная ипотека предназначена для сельских жителей. Но получить её смогут не все проживающие в сёлах люди, а лишь те, которые будут соответствовать требованиям. К стандартным относятся следующие:

  • возраст старше 21-го года на момент обращения за ипотекой и младше 65-и лет на дату погашения кредита;
  • наличие российского гражданства;
  • стабильный, официальный (подтверждённый соответствующим документом) и достаточный для регулярных выплат доход.

Также утверждённое постановление определило и ряд дополнительных критериев для претендентов на сельскую ипотеку:

  • регистрация в сельском поселении: постоянная по месту жительства или временная по месту пребывания;
  • ведение трудовой деятельности по месту регистрации либо по трудовому договору, либо в качестве индивидуального предпринимателя;
  • занятость в сельскохозяйственной, социальной или агропромышленной сфере в селе;
  • длительность стажа на текущем нынешнем месте работы – минимально один год.

Эти требования и критерии основные, прописанные в законодательстве, регламентирующем реализацию сельской ипотеки. Но кредиторы, через которых оформляются кредиты в рамках рассматриваемой программы, вправе выдвигать собственные условия, например, затрагивающие платежеспособность.

Категории ипотечного жилья

Сельская ипотека предполагает либо приобретение готовых недвижимых объектов, либо покупку земли под дальнейшее возведение построек, либо строительство на уже имеющейся в собственности земельной территории.

Но приобрести в ипотеку в 2020-ом году можно будет далеко не любое жильё. Прежде всего, экспертами будет проанализирована территория, на которой находится объект или земельный участок. Если она соответствует установленным критериям, тогда оценивается непосредственно постройка при её наличии.

Дом, приобретаемый заёмщиком в рамках сельской ипотеки, должен соответствовать нескольким обязательным требованиям, в числе которых:

  • объект подходит для круглогодичного постоянного проживания;
  • в наличии все нужные для полноценного комфортного проживания коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отопление;
  • газ должен быть подведён к постройке, если в сельской местности предусматривается газификация;
  • площадь приобретаемого жилья является достаточной для размещения всех жильцов (на каждого из них должно приходиться минимальное количество квадратных метров, и такие нормативы устанавливаются муниципалитетом конкретного населённого пункта).
Читайте так же:  Положение о закупке является документом который регламентирует в 2020 году

Если выбранный заёмщиком недвижимый объект успешно пройдёт экспертную оценку, то он будет одобрен кредитором, после чего гражданин сможет получить кредит.

Где можно оформить сельскую ипотеку

Программа ипотечного кредитования на сельских территориях реализуется российским правительством в рамках проекта, направленного на развитие территорий сёл, деревень и прочих населённых пунктов. Но само государство кредиты не выдаёт: их выдачей занимаются финансовые организации.

Так где же с 2020-го года можно будет оформить сельскую ипотеку? Прежде всего, в крупнейшей российской компании «ДОМ.РФ», которая является единственной, принадлежащей полностью государству. Но также возможно оформление и через негосударственные кредитующие организации. Пока об участии в таком проекте сообщили только два известных банка: «Сбербанк» и «Россельхозбанк». Но, возможно, в 2020-ом году список кредиторов расширится, и другие компании тоже выразят своё желание сотрудничать с государством и кредитовать граждан-сельчан.

Какие потребуются документы

В подписанном российским правительством правовом акте указывается, что перечень необходимой для оформления сельской ипотеки документации в окончательном варианте устанавливает непосредственно финансовая организация, выдающая заёмные средства.

Пока точный пакет документов для 2020-го года не известен, но если изучать стандартные для ипотеки списки, то можно предположить, что в обязательном порядке будут необходимы:

  • гражданский паспорт;
  • по запросу банка второе удостоверение личности (например, СНИЛС или военный билет, который обязательно предъявляется мужчинами призывного возраста);
  • подтверждающий официальное трудоустройство документ – копия заключенного заёмщиком с работодателем трудового договора, копия или выписка из трудовой книги (со всеми заполненными страницами и заверением руководителя) или свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя;
  • документация, подтверждающая наличие постоянных доходов и их размеры: для физических лиц – справка с места работы формата 2-НДФЛ, а для ИП – включающая два предыдущих года налоговая декларация (3-НДФЛ);
  • основная документация, относящаяся к приобретаемому недвижимому объекту: технический и кадастровый паспорта, предоставленное продавцом свидетельство о зарегистрированном праве владения (при его наличии), а также акт проведённой экспертом или агентством оценки.

Этот список может меняться кредитором, и в него могут включаться справки о регистрации по месту пребывания и о занятости в той или иной сфере на сельской территории.

Участие в программе: пошаговая инструкция для потенциальных заёмщиков

Чтобы в 2020-ом году принять участие в программе сельской ипотеки, следуйте инструкции:

  1. Проанализируйте существующие предложения, чтобы выбрать подходящее.
  2. Внимательно изучайте все предъявляемые кредитором требования и проверяйте себя на соответствие им.
  3. Обратитесь в финансовую организацию за консультацией, если есть сомнительные или непонятные моменты.
  4. Подайте заявку, предоставив запрашиваемые кредитором документы.
  5. Дожидайтесь завершения рассмотрения запроса.
  6. В случае одобрения заявки занимайтесь поисками подходящего объекта, который будет соответствовать всем действующим для недвижимости требованиям.
  7. Получайте одобрение жилья банком.
  8. Проводите оценку, обратившись в специализированное аккредитованное кредитором агентство.
  9. Предоставляйте готовый оценочный акт в банк.
  10. В назначенный день являйтесь в банковский офис для заключения сделки. Подписывайте договоры купли-продажи, ипотеки и залога (покупаемое жильё закладывается).
  11. Регистрируйте купленную недвижимость в территориальном отделении Росреестра.

Вся процедура оформления сельской ипотеки может длиться довольно долго – до нескольких месяцев. И продолжительность процесса зависит не только от политики кредитора, но и от действий самого заёмщика, например, от скорости подготовки им документации и поисков недвижимости.

Информация об ипотеке под 1 процент

Будет ли доступной ипотека под 1 процент? Да, во-первых, такую ставку можно получить в рамках сельской ипотечной программы, воспользовавшись дополнительной выделенной государством субсидией.

Во-вторых, однопроцентные кредиты не так давно предложил «Сбербанк». Этот банк в октябре 2019-го заявил, что оформление ипотеки с равной одному проценту ставкой будет возможным благодаря специальному дисконту (скидке), применяемому к базовым показателям. Причём клиент вправе выбирать размер дисконта по своему усмотрению, и он будет составлять 1,4% на весь период погашения или 4% до даты сдачи строящегося жилья в эксплуатацию.

То есть получается, что начальная ставка для снижения до 1 процента должна составлять 5%, и таковая предусматривается в рамках программы «Молодая семья», рассчитанной на семей с детьми. Кроме того, приобретаться на ипотечные средства может исключительно объект, относящийся к новостройке и реализуемый застройщиком, который сотрудничает со «Сбербанком» по эксроу-счёту (согласно новому актуальному законодательству).

Теперь вы знаете все последние новости о сельской ипотеке, реализация которой в России стартует с начала 2020-го года. Для участия в такой программе нужно соответствовать требованиям и приобретать жильё, попадающее в категорию разрешённого по всем критериям.

Квартиры в ипотеку в Россельхозбанке в Москве

Ипотека на квартиру
Ставка, % Сумма Срок
Ипотечные каникулы от 10 до 11% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотечное жилищное кредитование от 9 до 10.4% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Рефинансирование военной ипотеки 8.75% от 2.7 млн. от 36 до 324 мес. Подробнее Военная ипотека 8.75% от 300 тыс. до 2.7 млн. от 36 до 240 мес. Подробнее Не переплачивай от 8 до 9.25% от 100 тыс. до 20 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее С государственной поддержкой семей с детьми 4.7% от 100 тыс. до 12 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 10.5 до 11.7% от 100 тыс. до 8 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее Целевая ипотека от 10.1 до 11.3% от 100 тыс. до 20 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Молодая семья и материнский капитал от 9 до 10.3% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Мечты сбываются от 8.2 до 9.2% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Читайте так же:  Помощь от государства на погашение кредита потребительского в 2020 году

Переверни представление об ипотеке

Где взять ипотека на квартиру банка Россельхозбанк в Москве

Название отделения Адрес Телефоны
Головной офис г. Москва, пер. Гагаринский, д. 3 8 800 100-01-00 Операционный офис «Москва, Красная Пресня» г. Москва, ул. Красная Пресня, д. 21 8 800 100-01-00 Операционный офис «Москва, Дорогомиловская» г. Москва, ул. Большая Дорогомиловская, д. 10 8 800 100-01-00

Взять ипотеку на квартиру в Россельхозбанке в Москве

Квартира в ипотеку Россельхозбанка в Москве представлена 10 предложениями. Все они отличаются минимальными ставками в 4.70%, одинаковой суммой выдачи (от 300 тыс. до 30 млн). Купить жилье можно с выплатами в срок до 360 месяцев. В 2019 году получить ипотечный кредит в этом банке могут как обладатели сертификатов и привилегий, так и обычные граждане.

Условия оформления квартиры в ипотеку Россельхозбанка в Москве

Ипотека на квартиру в Россельхозбанке в Москве подходит на покупку квартиры на первичном и на вторичном рынке. Условия:

  • возраст соискателя от 20 до 65 лет;
  • стажа последнем месте от 6 месяцев;
  • обязательно иметь гражданство;
  • подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или по форме банка.

Заключить договор можно в любом отделении банка. Приведены адреса всех филиалов.

Ипотека Россельхозбанк 2020

С помощью ипотечного кредита банка Россельхозбанк можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жилье.

  • Отсутствие комиссий по кредиту
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
  • Досрочное погашение кредита без ограничений
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка
  • Специальные условия кредитования для молодых семей
  • Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала

↑ Необходимые документы

  • Заявление – анкета
  • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
  • Документы о семейном положении/наличии детей
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка

↑ Требования

Ипотечный жилищный кредит предоставляется физическим лицам в рублях Российской Федерации на приобретение квартиры или таунхауса на первичном или вторичном рынке на срок не более 30 лет включительно. Процентная ставка составляет от 9,2% годовых (предложение действует до 01.10.2019 включительно). Первоначальный взнос – 20% и более от стоимости приобретения объекта недвижимости. Сумма кредита – от 100 тыс. рублей до 60 млн рублей включительно. Срок действия решения АО «Россельхозбанк» – 90 календарных дней. Процентная ставка действует при условии оформления договора личного страхования. В случае отказа от личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Более подробную информацию об условиях предоставления специальных ставок можно получить по первому требованию в подразделениях АО «Россельхозбанк», а также на официальном сайте www.rshb.ru и по телефону 8 800 100-0-100 .

Генеральная лицензия Банка России №3349 (бессрочная).

Россельхозбанк готовится приступить к выдаче сельской ипотеки на льготных условиях

Директор Чувашского регионального филиала Ирина Письменская ответила на вопросы по новой программе сельской ипотеки.

– 5 ноября на еженедельной планерке у Главы Чувашии Михаила Игнатьева рассматривался вопрос об участии республики в программе сельской ипотеки, которая стартует в России с 1 января 2020 года. Ирина Николаевна, Россельхозбанк является одним из наиболее активных банков-участников данной программы, обладает широкой сетью офисов в районных центрах Чувашии. Расскажите нам подробнее о том, какие возможности открывает перед жителями региона сельская ипотека?

– Действительно, новая программа льготного ипотечного кредитования, известная как «сельская ипотека», стартует с 1 января 2020 года. Мы уже сейчас активно готовимся к ее реализации. Банком подготовлена вся необходимая внутренняя документация, и по факту мы уже находимся «на низком старте», то есть, полностью готовы к приему и рассмотрению заявок наших клиентов.

– Самый «горячий» вопрос у жителей республики: какова планируемая процентная ставка по кредиту?

– Максимальный размер ставки определен Правительством Российской Федерации и составляет не более 3 %. Кредит является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. Кроме того, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование данного кредита. Конечный потребитель увидит в договоре только льготную ставку – не более 3 % годовых. Это беспрецедентно низкий уровень ставок за всю историю ипотеки в современной России.

– Расскажите подробнее о целевом назначении сельской ипотеки?

– Программа предусматривает чрезвычайно широкий круг возможностей для приобретения объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях), включая и рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов. В частности, с помощью сельской ипотеки возможно приобретение у физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком по договору купли-продажи. Также разрешается приобретение на первичном или вторичном рынке недвижимости жилого помещения или жилого дома по договору участия в долевом строительстве, либо договору уступки прав требования. На полученные кредитные средства можно будет приобрести земельный участок и построить на нем жилой дом по договору подряда, вести индивидуальное жилищное строительство на уже находящемся в собственности у заемщика земельном участке, завершить ранее начатое строительство жилого дома по договору подряда.

– Кто может получить сельскую ипотеку в Россельхозбанке?

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

– Заявку на данный кредит может подать любой гражданин РФ в возрасте от 21 года до 65 лет на момент полного исполнения обязательство по кредиту. При этом нет разницы, проживает ли он в данный момент в городе или на селе, как нет и требования о необходимости регистрации в приобретаемой недвижимости. Поэтому потенциально продукт может быть интересен самому широкому кругу лиц. Особенно с учетом наметившегося среди состоятельных горожан тренда на смену суматошной городской жизни на более размеренную и экологичную деревенскую.

Читайте так же:  Что относится к дополнительным условиям трудового договора в 2020 году

Фото из архива «НА-СВЯЗИ.ru»

Сумма кредита от 100 тыс. до 3 млн рублей, максимальный срок – 25 лет. Первоначальный взнос – 10 %, причем в качестве первоначального взноса могут использоваться средства государственных субсидий. Кредит на условиях сельской ипотеки может быть предоставлен гражданину Российской Федерации только один раз.

– У предлагаемой Россельхозбанком программы кредитования есть какие-то особые преимущества?

– Россельхозбанк традиционно предлагает возможность погашения кредита на выбор дифференцированными или аннуитетными платежами без увеличения остатка ссудной задолженности. В качестве созаемщиков можно привлекать до трех человек, в том числе не состоящих в родственной связи с основным заемщиком. И еще одно уникальное преимущество: при расчете платежеспособности клиента имеется возможность учесть различные виды доходов, в том числе полученные от ведения личного подсобного хозяйства.

– Ирина Николаевна, спасибо Вам за подробные ответы!

– Наши специалисты готовы разъяснить интересующимся все детали программы. Вы можете уже сегодня обращаться за предварительной консультацией в наши офисы по всей территории республики.

© АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ № 3349.

Ипотека Россельхозбанка на новостройки: процент и условия в 2019 году

Как взять ипотеку на новостройку в Россельхозбанке в 2019 году. Смотрите процентные ставки, условия, величину первоначального взноса, а также документы на оформление и требования к заемщику. Калькулятор поможет рассчитать платеж.

В Россельхозбанке сегодня имеется несколько программ ипотечного кредитования. Их полный перечень можно посмотреть здесь. А на этой странице мы разберемся, как оформить жилищный кредит на первичное жилье (новостройку). Мы узнаем:

1. Условия кредитования (сумму, срок и др.);
2. Процентные ставки для разных категорий клиентов;
3. Кто может получить кредит;
4. Какие документы понадобятся для оформления;
5. Как сегодня можно упростить процедуру оформления ипотеки в РСХБ.

На нашем сайте 10Bankov.net имеется также ипотечный калькулятор, с помощью которого можно произвести предварительный расчет размера ежемесячного платежа в зависимости от суммы и срока кредитования.

    Все ипотечные программы Сбербанка: подробнее → Какие сегодня ставки по ипотеке в ВТБ: перейти →

Условия ипотеки Россельхозбанка на новостройки в 2019 году

Ипотечные кредиты на первичное жилье в Россельхозбанке сегодня выдаются на следующих условиях:

  • Сумма: до 60 млн. руб.;
  • Срок: до 30 лет;
  • Первый взнос: от 15%;
  • Рассмотрение: до 5 дней.

Процентные ставки

Процентные ставки ипотечных кредитов в Россельхозбанке на новостройки сегодня в первую очередь зависят от вида объекта недвижимости, который вы планируете купить.

Приобретение недвижимости по договору участия в долевом строительстве у ключевых партнеров Банка

Перв. взнос | Сумма

Приобретение недвижимости по договору купли-продажи у ключевых партнеров Банка

Перв. взнос | Сумма

Оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования)

Зарплатные и «надежные» клиенты

Перв. взнос | Сумма

Работники бюджетных организаций

Перв. взнос | Сумма

Иные физические лица

Перв. взнос | Сумма

+1% при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Ими считается ряд крупных застройщиков, возводящих жилые комплексы в разных регионах России. Список можно посмотреть здесь.

«Надежными» считаются физические лица с положительной кредитной историей, которые успешно погасили кредит Россельхозбанку не менее 12 месяцев назад.

К зарплатным клиентам относятся физические лица, получающие заработную плату на счет в Россельхозбанке.

При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Средства надо внести на погашение задолженности по кредиту в течение 3 месяцев с даты выдачи.

Более выгодную ставку по ипотеке в РСХБ, сегодня могут получить Участники зарплатного проекта и «Надежные» клиенты, которые внесут Первоначальный взнос в размере 20% и более.

Кто может получить ипотеку Россельхозбанка

Россельхозбанк сегодня предъявляет довольно сложные требования к заемщику.

1. Возраст

2. Стаж

  • физические лица: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • зарплатные и «надежные» клиенты: не менее 3 месяцев на последнем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
  • граждане, ведущие ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства не менее 12 месяцев.

3. Гражданство

4. Регистрация

  • На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания.

Оформить ипотеку в РСХБ пенсионеры до 75 лет могут при одновременном соблюдения следующих условий:

  • наличие Созаемщика (срок возврата денег наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
  • до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока ипотеки.

В качестве Созаемщиков можно привлечь не более 3-х человек, в том числе не родственников. А вот супруг или супруга Заемщика привлекается в качестве Созаемщика в обязательном порядке.

Какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке

Чтобы взять ипотечный кредит в Россельхозбанке на новостройку, надо собрать довольно внушительный пакет документов. В него входят:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Военный билет или приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • Документы о семейном положении (Свидетельство о браке) и наличии детей;
  • Справки, подтверждающие финансовое состояние (2-НДФЛ) и трудовую занятость (Копию трудовой книжки);
  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости (скачать pdf).

Как оформить ипотеку на новостройку

Первым делом надо зайти на официальный сайт Россельхозбанка и подать онлайн-заявку.

Там вы укажете, сколько нужно денег, и на какой срок. При оформлении заявки надо будет указать свои ФИО, дату рождения, телефон и адрес электронной почты.

После этого сотрудник банка свяжется с вами, чтобы объяснить, что делать дальше.

После того, как вы соберете документы и подадите их в банк, кредитную заявку рассмотрят в течение 5 дней.

Если решение будет положительным, вы подпишите кредитный договор, после чего вам единовременно перечислят всю сумму.

Читайте так же:  Прошу предоставить мне компенсацию за неиспользованный отпуск в 2020 году

Как погашать займ

Сегодня банк предлагает заемщику самому выбирать как возвращать деньги банку: дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами. Главное делать это ежемесячно.

Допускается также полное или частичное досрочное погашение кредита. Оно проводится без моратория и комиссий.

Выводы: кому выгодно оформить ипотеку на новостройки в Россельхозбанке

Ипотечный кредит в Россельхозбанке на первичное жилье сегодня имеет сравнительно низкие процентные ставки. Наиболее выгодные условия получат зарплатные клиенты, лица с хорошей кредитной историей и работники бюджетных организаций.

Чтобы получить минимальную ставку надо внести первоначальный взнос, как минимум 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Придется также оформить страховку на весь срок возврата долга, иначе ставку будет увеличена,

Приятным бонусом для клиента можно считать возможность выбора способа погашения займа – равными или дифференцированными платежами.

Контакты для справок

Подробнее об условиях ипотечного кредитования в Россельхозбанке узнавайте у сотрудников банка.

7787 (МТС, Мегафон, Билайн и Tele2)

Информация не является публичной офертой и представлены в ознакомительных целях. Генеральная лицензия Банка России № 3349.

С 1 января 2020 года в России должна заработать льготная ипотека для жителей сельской местности

В 2019 году была утверждена государственная программа развития сельских территорий. Она рассчитана на 5 лет и заработает с начала 2020 года. Программа включает в себя пять проектов, направленных на развитие разных сфер в сельской местности. В том числе и на обеспечение жильём людей, которые проживают там, а также тех, кто планирует перебраться их города в деревню.

Расскажем, какой будет льготная ипотека для жителей сельской местности с 2020 года, условия предоставления жилищных кредитов уже известны.

Новая государственная программа

С 1 января 2020 года в России должна заработать льготная ипотека для жителей сельской местности в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» (утверждения Постановление Правительства РФ от 31.05.2019 № 696). Она содержит пять ведомственных проектов:

  • развитие жилищного строительства;
  • содействие занятости на селе;
  • благоустройство;
  • развитие транспорта;
  • развитие инженерной инфраструктуры.

Этот комплекс мер должен если не увеличить количество сельских жителей (например, на льготную ипотеку смогут рассчитывать не только нынешние жители деревень, но и те, кто решить переехать в село), то хотя бы сохранить их численность. Сейчас она составляет около 25% от населения России.

Кому предоставят льготные кредиты

Льготная ипотека для жителей села будет действовать во всех регионах страны. Нет ограничений по возрасту и семейному положению. Основные требования относятся только к приобретаемому жилью. Оно должно находиться в сельской местности. К сельским территориям относятся следующие населённые пункты:

Численность жителей в населённом пункте для участия в программе значения не имеет. Льготная ипотека будет предоставляться не только на готовое жильё, но и на строительство нового дома (что наиболее актуально для жителей сельской местности). Таким образом, наличие требований только к месторасположению самого жилья, делает возможным использование такой ипотеки в первую очередь городскими жителями, которые планируют переезд в сельскую местность. Именно для города ипотека – это привычный продукт. Среди жителей деревень государство планирует активно распространять информацию о льготной ипотеке, так как для них такой способ решения жилищных проблем является, как правило, новым.

Условия ипотеки на селе

Первоначальный взнос на льготную ипотеку должен составлять 10% от стоимости жилья. Процентная ставка должна составить от 0,1% до 3%. Точный размер будет зависеть от региона проживания.

Льготная ипотека под 3 процента в 2020 году для сельских жителей будет финансироваться из федерального бюджета. На эти цели будет выделен один миллиард рублей из федерального бюджета. Дальнейшее снижение ставки возможно по решению региональных властей, если они готовы выделить дополнительные средства. Поэтому минимальный размер ипотечной ставки может составлять всего 0,1%. Например, власти Якутии уже сообщили о своём решении снизить ставку для жителей села именно до такого значения. Он будут субсидировать 2,9% из оставшихся 3% по ипотеке. Последуют ли примеру Якутии другие регионы – пока неизвестно. В любом случае, даже 3% годовых – это очень маленький процент для ипотеки в России.

Как получить ипотеку под 3 процента?

Ипотека для жителей сельской местности будет выдаваться по специальной программе. Льготная ипотека будет оформляться только двумя банками: Сбербанком и Россельхозбанком. Каждая из кредитных организаций разрабатывает свою программу предоставления льготных займов на жильё.

Россельхозбанк первым анонсировал программу для ипотечников из сельской местности. В программу входят:

  • покупка готового жилья в сельской местности (как квартиры, так и жилого дома);
  • приобретение земельного участка под строительство;
  • строительство дома своими силами (или с помощью подрядчика);
  • приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости;
  • участие в долевом строительстве.

Максимальный срок кредитования – 15 лет. Россельхозбанк обещает индивидуальный подход к каждому клиенту, однако и решение о выдаче или отказе в займе он также будет принимать для каждого случая отдельно.

Поэтому потребуются стандартные документы для подачи заявки на одобрение займа:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность,
  • справка 2-ндфл, или справка о доходах по форме банка;
  • копия трудовой книжки.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В банке могут дополнительно потребовать и другие документы по своему усмотрению (например, ИНН или СНИЛС, в некоторых случаях даже требуется заключение брачного контракта) для принятия решения о выдаче или отказе в выдаче кредита на жильё. После получения одобрения в банк следует предоставить документы на приобретаемое жильё. После того, как кредитная организация убедится, что недвижимость подходит под условия программы развития сельских территорий, то заявителю будут предложены льготные условия займа под низкий процент, который будет установлен в регионе для таких целей в 2020 году.

Россельхозбанк сколько рассматривается заявка на ипотеку в 2020 году
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here