Проверка вентиляционных каналов и дымоходов кто занимается в 2020 году

Самое важное в статье: "Проверка вентиляционных каналов и дымоходов кто занимается в 2020 году". Актуальность информации вы всегда можете проверить, задав вопрос дежурному специалисту.

Деятельность по монтажу, ремонту и очистке печей, каминов и дымоходов теперь не лицензируется

Данная деятельность (кладка, монтаж, ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов) исключена из перечня работ и услуг, составляющих лицензируемую деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов будет обеспечиваться:

в многоквартирных домах — путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки или ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке или о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

в домовладении — собственником домовладения путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов или заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке или о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Дымоходы и вентканалы

Вентиляционные каналы и дымоходы относятся к пожарной безопасности для жилых, коммерческих и промышленных зданий. Правильное обслуживание этих коммуникационных систем позволит избежать падения тяги и загрязнения вентиляции или дымохода. Однако их обслуживание может осуществляться только специалистами и компаниями, которые прошли процесс лицензирования МЧС и имеют соответствующее разрешение на обслуживание данных систем.

Наша компания предлагает услуги по обучению и повышению квалификации специалистов, что работает в сфере обслуживания, монтажа и ремонта дымоходов или вентиляционных каналов. Мы предлагаем пройти комплексное профессиональное обучение по пожарной безопасности и получить законную государственную лицензию МЧС. Этот документ позволит не только обслуживать вентиляционные каналы и дымоходы, но и проводить их обследование, монтаж, кладку, облицовку, проведение пусконаладочных работ и другое.

Профессиональные специалисты обучают будущих мастеров тем или иным видам работ в современных помещениях. Тематика изучения включает в себя весь цикл обслуживания, ремонта, монтажа и проверки оборудования и каналов вентиляции, дымохода. Помимо образовательных услуг центр предоставляет комплексную юридическую консультацию, которая включает разъяснение всех законодательных тонкостей процесса работы с дымоходами и вентиляционными каналами.

Какие направления можно пройти в нашем учебном центре:

  • Профессиональное обучение для чистильщиков дымоходов, топок и боровов;
  • Монтаж, изоляция печей, каминов, их возведение, обслуживание, облицовка (проводится курс повышения квалификации);
  • Установка и комплексное обслуживание вентиляционной системы, пусконаладочные работы, очистка дымоходов, ремонт противодымной вентиляции;
  • Курс по охране труда при проведении высотных работ.

Получение лицензии необходимо для того, чтобы исполнитель и мастер имели профессиональный опыт и знания в этой сфере работы. Это исключит возможные ошибки в проведении ремонта дымоходов и вентиляции. Услуга доступна на территории Крыма и всей России. Наш ученый центр КРУЦ имеет крымскую образовательную лицензию.

Кто имеет право проверять дымоходы и вентканалы

Обслуживание данных видов коммуникаций в жилых, коммерческих или производственных зданиях не может осуществляться без наличия соответствующей лицензии. Подобные нормы указаны в соответствующем постановлении правительства под номером 410 от 14 мая 2013 года.

Проверять дымоходы и вентиляционные каналы могут лица, которые имеют соответствующее удостоверение. Юридические лица (работодатели) специалистов обязаны иметь пожарную лицензию. Дополнительно должны быть соблюдены следующие нормативные требования:

  • Половина штата сотрудников соискателя лицензии должна иметь опыт работы в компании, имеющей лицензию МСЧ (дополнительно у специалиста должна быть соответствующая лицензия на выполнения этого вида работ);
  • Повышение квалификации должно проходить зарегистрированным лицензируемым центром не менее одного раза каждые 5 лет.

Отдельно следует выделить необходимость прохождения обучения для штатных сотрудников. Курсы ОТ позволят законно осуществлять все виды работ на высоте. Например, монтировать и обслуживать вентиляционные каналы и дымоходы, чистить их. Подобные требования относятся к ремонту и выполнению эксплуатационных работ с системами противопожарной безопасности.

Для вышеописанных задач необходимо получение одной лицензии с несколькими указанными видами разрешенной работы. Например, для обслуживания дымоходов выдается разрешительная документация с пометкой про монтаж, обслуживание систем дымоудаления (дымоход и вентиляция). При необходимости проводить работы по очистке данных коммуникаций, то в лицензии указывается вид работы про ремонт, облицовку, очистку каминов, дымоходов, печей. По факту это четвертый и девятый вид лицензии МЧС. При первичной проверке необходимо предоставить доказательство наличия специального оборудования для проведения работ, указанных в лицензии. Это не только монтажный пояс, но и многочисленные страховочные инструменты.

Основная заинтересованность в проверке данных коммуникаций лежит на предприятии, которое обслуживает здание и отопительную систему. Подряд может быть передан иному частному или государственному лицу, которое имеет соответствующую лицензию МЧС и целый ряд необходимого оборудования, что описано в требовательном постановлении МЧС (по конкретному виду выполняемых работ). Обратите внимание, что юридические или физические лица, производящие чистку и обслуживание вентканалов и дымоходов, должны иметь допуск к данному виду работ, а также квалификацию трубочиста.

Лицензия МЧС на обслуживание дымоходов и вентканалов

В мае 2013 года было издано обновленное постановление правительства Российской Федерации, которые описывает актуальные правила эксплуатации внутридомового газового и вентиляционного оборудования. Под требования соответствующих норм попали и организации, которые осуществляют обследование, ремонт и монтаж вентиляционных каналов, дымоходов.

Для проведения законной работы компания должна иметь лицензию от МЧС Российской Федерации на следующие виды работ:

  • (Четвертый вид лицензии) Монтаж систем вентиляции, их обслуживание, проведение пусконаладочных работ;
  • (Девятый вид лицензии) Сюда включены работы по очистке дымоходов, их внешняя и внутренняя облицовка, укладка каминов, печей.

Для выполнения вышеописанных работ организация должна иметь оборудование (имеющееся на постоянной основе или взятое в долгосрочную аренду). Наша компания оказывает профессиональные услуги по оформлению лицензии с четвертым и девятым видом работ, что разрешены к проведению на жилых, коммерческих или промышленных объектах. Дополнительно возможна помощь с оформлением аренды необходимого по техническим требованиям оборудования (которое соответствует 4 и 9 виду выполняемых работ).

Лицензия МЧС может быть оформлена нашей компанией «под ключ». Все бюрократические вопросы, передача документации в территориальный орган МЧС и подобные процедуры осуществляются без вмешательства заказчика. Средний период оформления разрешительного документа составляет около 45 дней. В конце этого периода клиент получит готовую государственную лицензию, которая позволит уже на следующий день начать проведение работ по обслуживанию и ремонту вентиляционных каналов и дымоходов. Помимо этого предоставляется аренда необходимого оборудования или обучение сотрудников.

Читайте так же:  Сколько первых дней больничного оплачивает работодатель в 2020 году

Оборудование для осмотра и обследования дымоходов и вентканалов

Без наличия профессионального оборудования невозможен допуск к проведению обслуживающих и ремонтных работ вентиляционных каналов и дымоходов. Обратите внимание, что оборудование должно быть сертифицированным, а год поверки не может выходить за рамки установленных технических норм (это исключает возможность использования устаревшего оборудования, поверка которого осуществлялась более пяти лет назад).

Полный список оборудования для выполнения вышеописанных работ:

  • Манометр (один из основных видов оборудования, которое позволяет измерять точные показатели давления жидкости или газа в системе);
  • Компрессорная система;
  • Сварочный аппарат бытового или промышленного назначения (в зависимости от типа вентиляции или дымохода, с которой осуществляется работа);
  • Трубогиб (если будут проводиться работы по монтажу вентиляционной системы);
  • Расходомер (для измерения точных параметров);
  • Штангенциркуль;
  • Измерительные цилиндры;
  • Ультразвуковой дефектоскоп.

Все вышеперечисленное оборудование должно соответствовать техническим параметрам ГОСТ. Дополнительно могут потребоваться: источник постоянного напряжения,люксметр (предназначен для фиксации уровня освещенности), мультиметр или мегаомметр (прибор, который способен измерять сопротивление в больших показателях, в отличие от омметра).

Методика, проверка и обследование дымоходов и вентканалов

Проверка, обслуживание и ремонт вентиляционных каналов и дымоходов осуществляется снаружи или внутри зданий согласно установленным методикам. Для этого используется вышеописанное оборудование, а также навесное снаряжение специалиста (трубочиста). При работе на большой высоте обязательно наличие страховочных элементов.

Проверка и обслуживание дымоходов и вентканалов необходимо по причине забивания и загрязнения этих систем коммуникаций. Дымоходы в процессе эксплуатации с внутренней стороны покрываются слоем сажи от дыма, а вентиляционные каналы забиваются, в них могут образовываться трещины. Даже незначительные повреждения способны привести к потере тяги и герметичности канала. Это чревато значительным падением эффективности систем. Повреждение или загрязнение дымоходов опасно тем, что неисправности приводят к отсутствию тяги дыма и выход его внутри помещения (это приводит к задымлению). В таких случаях проводится механический ремонт системы, прочистка, загильзовка каналов, заваривание трещин, замена соединительных элементов или обработки специальными элементами.

Периодичность, и сколько раз, и когда должны проводится обследование дымоходов и вентканалов

Для поддержки стабильной работы вентиляционных каналов и дымоходов, рекомендованное количество проверок за один год составляет от трех раз. Первая комплексная проверка должна проводиться за неделю до официального начала отопительного сезона в городе. Вторая проверка коммуникационной системы должна осуществляться в середине отопительного сезона. Заключительный раз проводится через неделю или позднее с момента окончания отопительного сезона. Вышеописанные нормы актуальны для обслуживания вентиляционных шахт и дымоходов. Очистка дымоходов от сажи официально должна проводиться реже — один раз в год (по истечению календарного года с момента последней очистки). При выявлении ухудшений в работе коммуникационных систем возможно увеличение периодичности проведения обследования и очистки дымоходов и вентканалов.

Акт обследования и проверки дымоходов и вентканалов

После проведения всех вышеописанных работ, компанией — исполнителем выдается официальный документ, именуемый актом обследования и проверки коммуникационной системы (вентканала или дымохода). В нем устанавливается техническая пригодность коммуникаций к дальнейшей эксплуатации.

Акт описывает соответствие следующих нормативных параметров:

  • Общее техническое состояние вентиляционного канала и дымохода, наличие стабильной тяги по техническим нормам;
  • Состояние проходов каналов через межэтажные перекрытия и крышу;
  • Отсутствие коррозии, приводящей к разрушению коммуникации;
  • Соответствие условий касательно близости расположения деревьев и иных сооружений к выходу дымохода или вентиляционного канала.
  • Подобные нормы описаны в постановлении правительств от 2011 года, где идет речь о лицензировании и обслуживании данного вида систем.

Наша компания является лицензированным центром, который предоставляет комплекс услуг по оформлению лицензии МЧС, способствующей обслуживанию и ремонту дымоходов и вентканалов. Полученная разрешительная документация действует на территории всей Российской Федерации без ограничений. Обратите внимание, что лицензия выдается бессрочно и может быть переоформлена на другие виды деятельности при необходимости.

Вопрос недели: Кто должен осуществлять проверку вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах?

Кто должен осуществлять проверку вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах? За чей счет? На какой документ ссылка?

Сообщаю Вам следующее:

Проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, осуществляется лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, которыми в зависимости от способа управления МКД, являются либо управляющая организация, либо товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив; непосредственно собственники помещений в МКД (подпункт «а» пункта 11 Правил N 410, статья 161 ЖК РФ).

Проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, осуществляется лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, за счет платы собственников помещений в МКД, вносимой ими за содержание жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений, или вносимой в качестве обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Обоснование: Пунктом 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению N 410, утвержденных Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, предусмотрено, что обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Согласно подпункту «а» пункта 11 Правил N 410 надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки или ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке или о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Читайте так же:  Чем грозит перепланировка квартиры без согласования бти в 2020 году

Постановлением от 03.04.2013 N 290 Правительством РФ утверждены:

— Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (далее — Минимальный перечень услуг и работ);

— Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (далее — Правила оказания услуг и выполнения работ);

О том, где должен быть закреплен Минимальный перечень услуг и работ для конкретного дома, указано в п. 2 Правил оказания услуг и выполнения работ.

При непосредственном управлении МКД такими документами являются решение общего собрания собственников помещений в МКД.

При управлении управляющей организацией Минимальный перечень услуг и работ закрепляется в договоре управления.

При управлении домом ТСЖ такой документ должен быть назван в уставе, а при управлении застройщиком — в решении последнего.

Подпунктом «в» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ определено, что лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам;

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

На основании совокупного анализа указанных норм следует, что проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, осуществляется лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, которыми в зависимости от способа управления МКД, являются либо управляющая организация, либо товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив; непосредственно собственники помещений в МКД.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила N 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вопрос недели: Кто должен осуществлять проверку вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах?

Кто должен осуществлять проверку вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах? За чей счет? На какой документ ссылка?

Сообщаю Вам следующее:

Проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, осуществляется лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, которыми в зависимости от способа управления МКД, являются либо управляющая организация, либо товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив; непосредственно собственники помещений в МКД (подпункт «а» пункта 11 Правил N 410, статья 161 ЖК РФ).

Проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, осуществляется лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, за счет платы собственников помещений в МКД, вносимой ими за содержание жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений, или вносимой в качестве обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Обоснование: Пунктом 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению N 410, утвержденных Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, предусмотрено, что обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Согласно подпункту «а» пункта 11 Правил N 410 надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки или ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке или о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Постановлением от 03.04.2013 N 290 Правительством РФ утверждены:

— Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (далее — Минимальный перечень услуг и работ);

— Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (далее — Правила оказания услуг и выполнения работ);

О том, где должен быть закреплен Минимальный перечень услуг и работ для конкретного дома, указано в п. 2 Правил оказания услуг и выполнения работ.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

При непосредственном управлении МКД такими документами являются решение общего собрания собственников помещений в МКД.

При управлении управляющей организацией Минимальный перечень услуг и работ закрепляется в договоре управления.

При управлении домом ТСЖ такой документ должен быть назван в уставе, а при управлении застройщиком — в решении последнего.

Подпунктом «в» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ определено, что лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам;

Читайте так же:  Пенсионный фонд единовременная выплата накопительной части пенсии в 2020 году

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

На основании совокупного анализа указанных норм следует, что проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, осуществляется лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, которыми в зависимости от способа управления МКД, являются либо управляющая организация, либо товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив; непосредственно собственники помещений в МКД.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила N 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Куда дует ветер, или Как проверить вентиляцию

Здравствуйте, друзья! Приходилось ли вам замечать, что на стенах и плитке в ванной стал появляться грибок, что неприятные запахи, образовавшиеся в квартире, подолгу не уходят из нее? Если на заданные вопросы вы отвечаете положительно, значит пора принимать меры. Какие, спросите вы. Отвечаем: необходима проверка вентиляции в многоквартирном доме. Иначе – недалеко и до беды.

Перечисленные нами симптомы свидетельствуют о том, что в доме и в вашей квартире в частности, стала плохо работать система вентиляции. К сказанному выше еще можно добавить плохое самочувствие членов семьи, запах канализации в квартире, влажность и долго не сохнущее белье.

Спичка или лист бумаги?

Чтобы убедиться, что с системой вентиляции что-то не так, можно проделать простые манипуляции. Распространенный способ проверки работы вентиляции с помощью зажженной спички мы рекомендовать не будем – это опасно. А вот с помощью листа бумаги действительно можно.

Надо открыть окно, поднести к вентиляционной решетке тонкий лист бумаги и посмотреть, что произойдет. Если в этих условиях лист прилипнет к решетке и будет удерживаться в этом положении, значит система исправна; в противном случае – налицо проблемы с вентиляцией. Правда, действует этот вариант лишь в холодное время, в жару он вряд ли поможет.

Профессионалы действуют по закону

Все, что мы говорим, касается самостоятельной проверки, которую может провести каждый житель квартиры. Однако профессионалы листы бумаги, конечно, не используют. Для проверки вентиляции существует специальное оборудование, а проводит ее тот, кто отвечает за работу системы – компания, занимающаяся по договору обслуживанием вашего дома.

Эта работа регламентирована сразу несколькими нормативными документами. Наиболее важные из них – 451-е постановление правительства, в котором говорится о правилах содержания общего имущества дома; 290-е постановление, вышедшее ранее, 410-е постановление, а также правила и нормы, утвержденные постановлением Госстроя.

Кто ответственный?

Эти и другие документы содержат подробный регламент работ: периодичность проверок, сроки, методику, ответственных, перечень необходимых работ. Система вентиляции многоквартирных домов – это общее имущество. Обязанность по ремонту и содержанию общего имущества возлагается на управляющую компанию.

Если компания имеет лицензию, то вправе самостоятельно проверять и ремонтировать вентиляционную систему, если нет – то это делает специализированная организация, с которой управляющая компания заключает договор. Работы оплачивают собственники жилья, ежемесячно внося средства на ремонт и содержание. Цены на эти услуги отражаются в соответствующей строке единой квитанции по оплате услуг ЖКХ.

Исправная система – это.

Что конкретно должно быть проверено для обеспечения нормальной работы системы? Обязательной проверке подвергаются вентиляционные каналы и шахты – в процессе проверки выясняется, есть ли вибрация, каковы ее причины, чисто ли в шахте или имеются засоры, обнаружены ли неплотности, исправны ли вентиляционные решетки, как работают зонты над шахтами и дефлекторами.

Не будем загружать вас техническими терминами – профессионалы сами знают, что они должны проверить и как обеспечить надежную работу вентиляции в многоквартирном доме. Тем более что за неисполнение этой работы они заплатят штрафы (до 50 000 рублей) – деятельность компаний контролирует Госжилинспекция и прокуратура.

Лето и зима – самое подходящее время

Более интересной для жителей домов станет информация о том, с какой периодичностью должны проводиться проверки. Постановление Госстроя говорит о том, что проводить их нужно не менее 3 раз в год. Правда, касается это домов, где помимо газовых плит есть вентиляционные и дымовые каналы. Однако в обычных квартирах с газовой плитой делают это чуть реже, два раза в год. Самое подходящее время – зима и лето. Эти сроки должны быть указаны в договоре.

Если что-то не так

Если же вы заметили что с вентиляцией в вашей квартире что-то не так, то можете инициировать внеплановую проверку – напишите соответствующее заявление, ответить на которое обязаны в строго оговоренные законом сроки. Лучше если это будет коллективное обращение – членов семьи или соседей.

Пластиковые окна: нужно действовать

В современных многоквартирных домов в основном действует приточно-вытяжная система вентиляции. Некоторые новые дома оборудуют механической системой, однако в большинстве других по-прежнему преобладает естественная вентиляция. Она была хорошо спроектирована и обеспечивала нормальный приток свежего воздуха в квартиры.

Читайте так же:  Сумма истраченных денег составляет 25 процентов оставшихся в 2020 году

Однако сегодня в нашу жизнь вошли новые технологии, которые не всегда положительно влияют на смонтированные раньше системы. В частности, речь идет о пластиковых окнах. Свежему воздуху гораздо труднее проникнуть в наши квартиры – разве что через форточки.

Чтобы улучшить вентиляцию в квартире, жители пользуются различными приспособлениями. Приобретают пластиковые окна с микропроветриванием, устанавливают механические системы в ванной и туалете, устанавливают индивидуальную систему, не зависящую от стояков в доме. Производители выпускают разное оборудование по разным ценам и с разными функциональными возможностями.

Надеемся, что, прочитав эту статью, вы знаете теперь, как проверить систему вентиляции, кто должен отвечать за работу и в соответствии с какими нормативными документами, как улучшить систему в своей квартире. Если информация стала для вас полезной, будем рады услышать ваше мнение. Заходите к нам на сайт, оставляйте комментарии.

Проверка дымоходов и вентиляционных каналов

Дымовые и вентиляционные каналы играют в наших домах роль, которую невозможно переоценить. Без них становятся недоступными вентиляция помещения и обеспечение работы отопительных приборов. Важно то, что они помогают сохранять здоровье сразу на нескольких уровнях.

О чем идет речь? Во-первых, постоянная циркуляция воздуха в помещении жизненно важна для того, чтобы вредоносные микроорганизмы покидали замкнутое помещение прежде, чем успеют нанести вред.

Во-вторых, уменьшается концентрация пыли, что означает, что дыхание людей не будет затруднено.

В-третьих, это снижает вероятность порчи имущества.

И, в-четвертых, но не в последнюю очередь, при утечке газа или задымлении при пожаре вентиляция без преувеличения спасает жизнь, выводя опасные вещества наружу. Неисправность вентиляции может нанести непоправимый урон.

Из приведенных примеров становится понятной роль дымоходов и вентиляционных каналов. Но, как и все в нашей жизни, эти приспособления имеют неприятное, хоть и естественное свойство: они работают хуже, если их долгое время оставлять без внимания и не поддерживать в необходимом состоянии. Эти элементы нужно проверять часто. В случае если все пришло к такому печальному итогу, остается только вызвать специалистов, которые решат проблему и вернуть все в привычный порядок.

Кто занимается проверкой дымоходов и вентиляционных каналов

Так кто же проводит обслуживание вентиляционных и дымовых каналов? По закону, таким правом наделены только те организации, которые соответствуют определенным требованиям. Они в первую очередь должны иметь специальную лицензию – подобное разрешение должно быть у проверяющих организаций, занимающихся контролем вентиляционных каналов и дымоходов. Без нее ни один предприниматель не достоин доверия, ведь отдать проверку в руки непрофессионалу – себе дороже.

Это, конечно же, не все. Даже лицензированные организации порой ведут дела не самым лучшим образом. Это печально, ведь такие действия должны осуществляться только специалистами. Стоит ознакомиться с отзывами о компании, чтобы знать, действительно ли они соответствуют указанным услугам.

Стоит подробнее рассказать о лицензиях, необходимых специалистам. Первая из них – это разрешение на монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем дымоудаления и противодымной вентиляции. Она дает право на обследование вентиляционных каналов и дымоходов. Для того чтобы заниматься еще и чисткой дымовыводящих каналов, необходима вторая лицензия – «Устройство, ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплопроизводящих установок и дымоходов». Не будет лишним убедиться в наличии таких разрешений у работников прежде, чем доверить им свои каналы.

Хорошо. Допустим, компания-исполнитель уже выбрана, и заказчик полностью уверен в качестве оказываемых ею услуг. Когда же стоит вызвать ее специалистов для периодической проверки? В дымовых и вентиляционных каналах, конечно, возникают проблемы, но звать людей по пустякам (и платить за это несмешные деньги) не стоит. Время проверки должно быть выбрано с умом.

Как правило, обследования вентиляционных каналов проводятся в определенные даты, например, перед началом отопительного сезона. После каждого ремонта или переустройства также необходима проверка дымоходов и вентиляционных каналов.

Дальнейшие сроки зависят от материала, из которого изготовлен канал. Кирпичным изделиям требуется осмотр не реже, чем один раз в три месяца. Другие материалы позволяют забыть о проверке на гораздо более долгий срок – системы исследуются не реже одного раза в год.

Не стоит забывать, что зимние холода накладывают дополнительные требования на проверку: проблема заключается в том, что при сильных морозах на оголовках выходящих каналов может скопиться опасное количество льда. Во избежание подобных неприятностей при серьезных холодах следует участить проверки состояния люков до одного раза в месяц.

Правила проверки дымоходов и вентиляционных каналов

Некоторым домовладельцам и съемщикам кажется, что проверка и ремонт такой на вид нехитрой системы дымовых и вентиляционных каналов просты. Но это не так. Вентиляционный канал должен обеспечивать воздухообмен в размере от восьмидесяти процентов объема воздуха. Но в наше время статистика говорит о том, что люди заменяют элементы старых вытяжных каналов, не учитывая требования к вентиляционным и дымовым системам.

Отжившие свой срок элементы заменяются металлопластиком и сталью. Чем это чревато? Тем, что такие конструкции гораздо менее герметичны, чем старые. Поэтому техническое состояние канала становится неудовлетворительным, так как нормальная вентиляция сводится на нет.

Перед тем, как начать операцию проверки каналов, нужно четко уяснить свод правил, которые руководят этим процессом. Ниже будет приведен список того, чем надо озаботиться:

  • Акт проверки. Он обязательно должен быть составлен перед началом любой соответствующей нормам проверки. Без подписания этого документа компания может запросто запретить проживание на территории жилья. В него включены все характеристики канала, от длины до таких специфических деталей, как анализ воздуха внутри на содержание опасного скопления углекислого газа.
  • Периодичность проверки. О ней было сказано выше. Здесь же стоит напомнить, что даже в тех случаях, когда срок очередной инспекции еще не подошел, не нужно стесняться вызвать мастера, если есть хоть малейшие подозрения в неисправности системы. Речь может идти о здоровье и даже жизни, и не стоит об этом забывать.
  • Если в каналах обнаружена неисправность, то требуется прекратить использование вентиляционных элементов до окончания необходимых ремонтных работ.
  • Конец работы так же, как и начало, должен быть ознаменован подписанием акта – на этот раз акта об обследовании системы дымоудаления. Опять-таки, этот документ очень важен, и без него могут возникнуть неприятные вопросы.
Читайте так же:  Ответственность комиссионера перед покупателем автомобиля в 2020 году

Что должна выявить (а в лучшем случае – не выявить вовсе) проверка? Различают несколько видов неисправностей, на которые в первую очередь обратят внимание. Наличие или отсутствие разрушений – один из главных факторов, которые могут повлиять на исправность системы вентиляции или дымоудаления. Причина этого очевидна. Не менее важным будет выявление загрязнений, влияющих на бесперебойную работу каналов.

Как и можно предположить, канал, забитый мусором и поросший плесенью, приносит мало пользы домовладельцу, а то и вовсе наносит вред. Наконец, третьим важнейшим фактором является наличие достаточной тяги. Без этого все значение вентиляции не имеет смысла.

Для определения этих величин устанавливается высота выводной трубы. Также выясняется, есть ли объекты, которые загораживают свободный выход дыма (или вход свежего воздуха). Это могут быть как естественные (деревья), так и искусственные (постройки) предметы. Немаловажным шагом является взятие пробы на содержание углекислого газа.

Во время проверки специалисты пользуются мощными осветительными приборами, фотоаппаратами и видеокамерами, благодаря чему могут обнаруживать даже самые малозаметные нарушения в состоянии выводного канала. Очень важно убедиться в том, что прибывшие для осмотра люди оснащены подобными инструментами.

Периодичность

Рассчитывая сроки завершения работ, необходимо учитывать периодичность проверки, для дымовых и вентиляционных каналов она уже была указана выше, но сейчас стоит поговорить о ней подробнее.

Перечислим основные пункты заново:

  • Единственное правило, применимое ко всем видам дымоходов и вентиляционных каналов – проверки обязательно проводятся перед началом каждого отопительного сезона.
  • Для кирпичных дымоходов осмотр требуется достаточно часто. Три месяца – вот максимальный срок, в течение которого такой дымоход может оставаться без проверки.
  • Если же дымоход составлен из другого материала, будь то жароустойчивый бетон, асбест, керамика или металл, требования не настолько жестки. Достаточно будет вспоминать о вызове специалистов хотя бы раз в год.
  • Наконец, в отношении отопительных печей имеются особые требования. Применительно к ним одной лишь проверки в начале сезона будет недостаточно, вторая потребуется примерно в середине сезона. Также нужно проверять печь каждую весну. Такие особые требования вызваны спецификой конструкции оборудования и наличием продуктов сгорания.

Часто возникает закономерный вопрос: насколько часто возникают ситуации, вызывающие необходимость в незапланированной проверке канала? К счастью, такие случаи всплывают не так уж часто, но к любым неожиданностям нужно готовиться заранее. Итак, любое здание, которое готовят к капитальному ремонту, должно быть обследовано по части вентиляции.

То же самое относится и к зданиям, где планируются объемные реставрационные работы. Если же проверку не удалось провести заблаговременно, то после окончания ремонтных или реставрационных работ потребуется составить специальный акт. И, конечно, после окончания процедур потребуется новая проверка для уверенности в том, что при ремонте не пострадала целостность каналов, и они не забились мусором.

Акт проверки

Что включает в себя акт проверки дымохода или вентиляционного канала? Перечислим его пункты:

  • Дата.
  • ФИО лица, проводившего обследование.
  • Наименование объекта, где проводился осмотр.
  • Должность и ФИО лица, представляющего объект.
  • Юридические данные организации, которой принадлежит объект.
  • Список факторов, которые подвергались оценке – от наличия необходимой документации до проверки состояния микроклимата.
  • Заключение.

Когда может потребоваться этот акт? Множество организаций, включая службу газообеспечения, жилищную проверку и УГПС, могут захотеть взглянуть на этот документ во время одной из инспекций. Его отсутствие повлечет за собой юридические последствия, которых любой из нас хотел бы избежать.

Для таких случаев следует подготовить специальный пакет документов, включающий в себя:

  • Заполненный акт со специальной голограммой.
  • Копию лицензии, выданной МЧС, с печатью.
  • Копии протоколов, подтверждающих уровень подготовки специалистов, проводивших инспекцию.

Акт первичной проверки

Акт первичной проверки (или первичного обследования, как он еще называется) – это точно такой же документ, как и акт, о котором сказано выше. Отличие лишь в том, что он составляется при первой установке оборудования в дом или офис. Без этого документа не представляется возможной сдача объекта в эксплуатацию. Первичные проверки очень важны, так как оборудование совсем новое. Оно должно быть проверено тщательнейшим образом, иначе возникает опасность для жизни.

Стоимость проверки, как правило, не особо высока. Конечно, ведь это – обязательная процедура, и не стоит отпугивать людей высокими ценами. В среднем составление акта об исправной работе и чистке дымоходов или вентиляционных каналов составляет около трех тысяч рублей. Совсем немного за ежегодную проверку!

Уже было немало сказано про лицензирование работников, желающих заниматься подобным бизнесом, но теперь поговорим подробнее. Если у кого-либо возникает желание производить обследование дымоходов и вентиляций, то ему потребуется определенный набор документов в зависимости от того, нужна ли ему лицензия на проверку только жилых домов или промышленных предприятий.

В первом случае ему будет достаточно тех документов, которые были перечислены в начале статьи. Именно:

  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
  • Устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов.

Оформление лицензии при наличии этих документов занимает сорок пять дней.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Во втором случае требования более строги. Проверки на промышленных предприятиях проводятся только юридическими лицами. Лицензия должна содержать информацию, что есть разрешение для проведения инспекций в подобных организациях. Требования по сути те же, что и к частным предпринимателям (наличие оборудования и профессиональный персонал), но при этом они намного выше.

Заключение

Не стоит забывать о безопасности эксплуатации своих дымоходов и вентканалов. При неисправной вентиляции возникают разные проблемы – пожарная служба, служба спасения и даже скорая помощь могут потребоваться для их решения. Необходимость в прочистке может возникнуть неожиданно. Поэтому важно своевременно вызывать специалистов и потом жить спокойно, зная, что вентиляция не подведет.

Проверка вентиляционных каналов и дымоходов кто занимается в 2020 году
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here