Протокол о назначении председателем гаражного кооператива в 2020 году

Самое важное в статье: "Протокол о назначении председателем гаражного кооператива в 2020 году". Актуальность информации вы всегда можете проверить, задав вопрос дежурному специалисту.

Законодательство о гаражном кооперативе в 2020 году

Законодательная база

Закон о гаражных кооперативах в 2020 году, как и ранее, существует, но больше формально. Комплексного нормативно-правового регулирования основных вопросов при участии объектов в гражданском обороте просто не существует, хотя организации ведут свою деятельность с советских времен.

Основные нормативные акты:

  • «О кооперации в СССР» (1988);
  • «О потребительской кооперации в РФ» (1992);
  • «О саморегулируемых организациях» (2007).

Законодательство о гаражном кооперативе говорит следующее – кто может быть членом, на каких условиях предоставляются гаражи. Нормы для всех объектов одни, но характер членства – строго некоммерческие организации.

Главным регулирующим работу организаций будет устав гаражного кооператива – именно на него, а не общие законодательные акты, нужно обращать внимание при начале сотрудничества. Разночтения возникают по причине размытых правил работы в нормативных документах. Общий момент для всех – каждый член кооператива, независимо от доли, имеет один голос, который может отдавать на собраниях на свое усмотрение. Ревизионная комиссия гаражного кооператива, председатель, члены правления выбираются именно участниками. Устав принимается на общем собрании.

То есть исключительным полномочием общего собрания является избрание и председателя, и правления, и ревизионной комиссии, и что самое главное – решение о приеме в кооператив новых членов и исключении из него старых.

Другие особенности собраний

Образец справки о членстве в гаражном кооперативе можно посмотреть в интернете – эту справку выписывают по запросу участников. Главным подтверждающим документом участия в организации является членская книжка гаражного кооператива. Постоянно иметь книжки при себе необязательно, но на собрания брать можно.

Само собрание будет считаться легитимным, если в нем приняло участие более 50% членов кооператива. Принимать можно любые решения, за которые голосует большинство. В обязанности председателя гаражного кооператива входит организация таких собраний, но, если их проведение не выгодно председателю, он может начинать действовать в обход. Кто подписывает заседание правления гаражного кооператива – председатель и, при условии проведения собрания, все участники.

Основные функции собраний:

  • принятие и разработка устава;
  • переизбрание, назначение председателя;
  • формирование ревизионной группы;
  • принятие новых членов и исключение старых (как выйти из гаражного кооператива или стать его членом – написать заявление);
  • формирование ревизионной группы.

Это нужно учитывать всем, кто думает, как организовать гаражный кооператив. Членские взносы в гаражном кооперативе вносят на свое усмотрение или в законодательном порядке. Налог на гараж в гаражном кооперативе устанавливается в законодательном порядке.

Как выглядит образец протокола собрания гаражного кооператива и справки от председателя ГСК?

Гаражно-строительный кооператив по своей сути – потребительский кооператив, классифицирующийся как некоммерческая организация.

Какие существуют виды протоколов, как их правильно оформлять?

Какие справки в ГСК бывают и как их получить?

Ответ на эти и другие вопросы Вы можете узнать в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Что такое протоколы ГСК и какие бывают?

Деятельность ГСК как некоммерческой (п. 4 закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ) структуры регламентируется в 2017 г. ст. 65.3 ГК РФ, согласно которой высшим органом управления кооператива является общее собрание участников. Это значит, что все вопросы необходимо выносить для принятия по ним решения на общее собрание. Протоколы гаражного кооператива бывают такие:

  • внесения изменений в Устав;
  • собрания ГСК – внеочередного или запланированного.

Протокол является документом, позволяющим зафиксировать не только решения о текущих проблемах, но и о чрезвычайно важных для судьбы организации: например, о переизбрании председателя.

Предназначение и описание

Грамотный, опытный секретарь знает, как составить протокол, чтобы он был признан законным. Судебная практика свидетельствует о неоднократных фальсификациях этих документов, попытки подделать протоколы собраний подтверждают важность и значимость этих бумаг для членов и руководства ГСК.

Чтобы собрание состоялось, а его решения могли быть сочтены легитимными, важно провести тщательную подготовку и обеспечить максимальное количество присутствующих, в противном случае решения, принятые этим хоралом, подлежат оспариванию в суде как недействительные.

Изменения в устав

Если в Устав вносятся существенные изменения, то обновленный Устав, как основной и единственный руководящий документ кооператива, необходимо будет зарегистрировать в гос. органах и службах, в частности, в налоговой инспекции по месту нахождения некоммерческой организации (если меняется название или юр. адрес).

Для того, чтобы изменения были приняты, необходим протокол собрания и специальное заявление, которые следует заверить у нотариуса.

Сам устав можно не перепечатывать
, достаточно донести до гос. органов суть изменений, зафиксированных в протоколе, который должен содержать:

  1. полное наименование ГСК, наименование самого документа;
  2. название пункта и адрес, где проводится собрание, дата и время начала;
  3. сведения об общем числе членов и о количестве присутствующих;
  4. повестку дня;
  5. по каждому вопросу описывается ход рассмотрения: какое предложение и кем внесено, результаты голосования;
  6. резюмирующую часть: что решено, особо выделить, какие пункты Устава изменены и как они звучат в окончательном варианте ;
  7. подписи председателя и секретаря собрания.

При судебном разбирательстве любой их членов ГСК, записанный как присутствующий, может быть привлечен в качестве свидетеля. По этой причине к протоколу прилагают список тех, кто принимал участие в проведении собрания, а также лист голосований, список доверенностей (при наличии) от тех, кто не смог прибыть лично.

Читайте так же:  Определение об отказе в удовлетворении ходатайства образец в 2020 году

Статья 327 УК РФ. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков

  • Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков —
    наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
  • Те же деяния, совершенные с целью скрыть другое преступление или облегчить его совершение, —
    наказываются принудительными работами на срок до четырех лет либо лишением свободы на тот же срок.
  • Использование заведомо подложного документа —
    наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Собрания объединения

На обычных собраниях рассматриваются текущие проблемы кооператива и пути их решения, а также такие вопросы:

  • прием в члены ГСК или лишение членства тех, кто допустил неплатежи за коммуналку или за взносы, и пр.;
  • отчет председателя о проделанной работе и об итогах за отчетный период;
  • изменение размера взносов;
  • проведение реконструкции или пристройки;
  • ремонт внутренних дорог и пр.

Внеочередные собрания ГСК, как правило, проходят с целью смены руководства. Протоколы собраний гаражного кооператива оформляются по тем же правилам, что и любые иные аналогичные бумаги, с той же тщательностью, хотя это документы для внутреннего пользования.

Справки гаражного кооператива и их виды

Справки касаются чаще всего доказательством членства, состояния оплаты и пр. Выдаются справки за подписями председателя кооператива и бухгалтера. Бывают справки ГСК такие:

  1. о полной выплате пая;
  2. для нотариуса или регистратора о наличии гаража в собственности;
  3. об отсутствии или наличии задолженности по целевым взносам;
  4. то же, по коммунальным платежам, и пр.

Предназначение документа, содержащего справочные данные, может быть самым разным. Справки могут потребоваться для таких целей:

  • оформления наследства;
  • регистрации прав собственности на гараж или на земельный участок под ним;
  • в суд;
  • разбирательства с поставщиками ресурсов – электроэнергии, воды и пр.

Справка должна содержать только правдивые сведения, вне зависимости от ее содержания: в действительности все должно быть именно так, как указано в тексте, под которым подписи должностных лиц и печать кооператива. Чтобы справка удовлетворяла всем правилам, она должна содержать:

  1. наименование и реквизиты ГСК, адрес;
  2. номер и дату выдачи;
  3. ФИО (с расшифровкой) члена, которому выдается справка;
  4. номер места, площадь бокса;
  5. текстовую часть с ответом на запрос;
  6. подписи главбуха и руководителя с нанесением оттиска «мокрой» печати.

Номер документа в точности должен соответствовать тому, который записан в книге регистрации выдаваемых справок.

Как получить?

Чтобы не тратить понапрасну свое время и время исполнителя, лучше заказать справку заранее, сообщив цель получения документа и суть. Обычно в кооперативе справками ведает бухгалтер, у которого всегда есть и печать. В отсутствие бухгалтера выдавать такие бумаги вправе сам председатель.

Не всегда ответ можно вписать сходу, всегда необходим некоторый запас времени, чтобы открыть соответствующую папку за интересующий период, найти точные цифры, оформить документ надлежащим образом.

Поэтому, чтобы получить справки, необходимо по телефону или в письменном виде подать заявку, а председатель или бухгалтер, исходя из своей загруженности в данный момент, назовут время и день, когда бумагу можно будет забрать.

Если систематически ведутся книги учета и регистрации документации, платежей, то не возникнет никаких проблем ни с проверяющими лицами, ни с гос. органами, как и с членами кооператива, у которых просто не будет повода обвинить руководство в некомпетентности и отсутствии порядка.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
+7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

Кооперативные гаражи могут стать легальными в 2020 году

Многие автолюбители на протяжении достаточно долгого времени сталкиваются с проблемой оформления прав на свои гаражные боксы в гаражно-строительных кооперативах, которые создавались еще в советские годы, и большинство которых прекратили свое существование в настоящее время. Все попытки оформить право собственности на гаражный бокс встречают массу препятствий, порой не разрешимых даже в судебном порядке. В этой связи назрел вопрос о необходимости «гаражной амнистии». Стать владельцем гаража и земли под ним станет проще. Власти готовят новую амнистию для недвижимости — на этот раз для объектов гаражного назначения, сообщили ИА MagadanMedia в Управлении Росреестра по Магаданской области и ЧАО.

Минэкономразвития разработало проект закона о гаражах, порядке приобретения прав на них и о поправках в ряд законов. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.

Основная цель законопроекта – комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Ранее ситуации, связанные со строительством гаражей и возникновением на них права собственности граждан, были урегулированы рядом законодательных актов, в том числе советского периода. В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Кроме того, в законодательстве отсутствуют определения понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив». С принятием же закона будут даны определения «индивидуальному гаражу», «многоэтажному гаражу», «гаражному боксу». Документ уточнит, что считать «гаражным кооперативом». При этом понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив» предлагается считать равнозначными. Также законопроект определит понятие «некапитальный гараж».

Читайте так же:  Чем грозит перепланировка квартиры без согласования бти в 2020 году

Законопроект определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса. Документ определяет также перечень документов, необходимых для приобретения гражданами, земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения.

Если закон о «гаражной амнистии» будет принят, то сотни тысяч гаражей по всей стране получат легальный статус, и их владельцы смогут оформить на них право собственности. Гараж станет полноценным нежилым недвижимым имуществом, которое можно продать, застраховать, заложить в ипотеку.

Протокол № 3 заседания правления

Повестка
1. Утверждение повестки собрания уполномоченных.
2. Уведомление о подаче заявления в Департамент городского имущества для заключения договора с множественностью лиц на стороне арендатора от члена ГСК и владельца гаража на первой очереди.
3. Разное.

I. По первому вопросу выступил председатель правления Кердоль А. А. Он донёс до Правления информацию по судебному заседанию и доложил, что суд предоставил время для проведения собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА» и подтверждения решений собрания 9 сентября 2018 г., и перенёс судебное заседание на 13.12.2018 г. Кердоль А. А. предложил провести собрание уполномоченных членов 9 декабря 2018 г в 12:00 по адресу Зеленоград, ул. Новокрюковская, 3Б. В ходе обсуждения, правление сформировало повестку:

1. Подтверждение решений внеочередного собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА» 9 сентября 2018 в части:
1.1. Прекращения полномочий В. И. Шатилова в должности председателя ГСК в п. 4 протокола № 1/2018.
1.2. Избрания председателем ГСК А. А. Кердоль А.А. в п. 5 протокола № 1/2018.
1.3. Избрания Правления ГСК в п. 5 протокола № 1/2018.
1.4. Избрания ревизионной комиссии ГСК в п. 5 протокола № 1/2018.
1.5. Утверждения штатного расписания ГСК в п. 6 протокола № 1/2018.
2. Результаты голосования собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА» подготовить и передать в Зеленоградский районный суд города Москвы.

Проголосовали по данному вопросу:
— за – 12
— против – 1 (Попов А.В.)
— воздержались – нет

За данное предложение проголосовали:
— за – 12
— против – 1 (Попов А. В.)
— воздержались – нет

III. По третьему вопросу выступил председатель правления Кердоль А. А., который донёс информацию до правления о прошедшем судебном заседании по нарушениям пожарной безопасности в ГСК «КОМЕТА».

Председатель правления ГСК «КОМЕТА» Кердоль А.А.

Официальный сайт ГСК «КОМЕТА», Зеленоград — это интернет-площадка для размещения всей необходимой информации в работе кооператива, место обмена мнениями, получение новостей, способ решения проблем.

Протокол общего собрания членов потребительского кооператива об утверждении изменений

Тип документа: Протокол

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 10,1 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Протокол: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Протокол» по всему сайту
  • «Протокол общего собрания членов потребительского кооператива об утверждении изменений».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Протокол общего собрания ГСК «СОКОЛ» от 30 января 2019 года!

Протокол общего собрания ГСК «СОКОЛ» от 30 января 2019 года!

Фев 10, 2019 / Комментарии к записи Протокол общего собрания ГСК «СОКОЛ» от 30 января 2019 года! отключены / admin

Гаражно-Строительный Кооператив «Сокол»

ПРОТОКОЛ № 1/01

Общего собрания ГСК «СОКОЛ», расположенного по адресу г Москва, 125480, ул Планерная 9.

Место проведения: г Москва
Конференц зал Отель ВЕЛЕС,
ул Вилиса Лациса 6 к1
«30» января 2019 года 19 00-21 00
Председатель Грехов Е.А

По списку членов ГСК: 354 чел.
Присутствовали: 99 человек
Приглашённые: нет

Голосовали за избрание:

Председателем Общего собрания Грехова Е.А

Секретаря Феденко А.П

Членов счетной комиссии:

Результаты голосования:
«за» – 94;
«против» – 5;
«воздержалось» – 0.
Принято решение: для ведения собрания избрать указанные кандидатуры.

Предложен регламент работы 2,5-3 часа

Голосовали:
«за» – 99;
«против» — 0;
«воздержалось» – 0.
Принято решение: утвердить регламент работы Общего собрания членов ГСК «СОКОЛ»

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

Повестка собрания:

1 Приём в члены ГСК «СОКОЛ» по заявлениям граждан: Тимофеева, Ратцева, Гвоздевой, Моргуновой, Ляченко, Захарова, Максимова, Гумель, Никитина.

2 Отчет правления за 2018 год.

3 Отчет председателя о финансово-экономической деятельности ГСК.

4 Обсуждение сметы работ на 2019 год, вопрос о повышении членских взносов.

5 Обсуждение вопросов о внесении изменений в устав ГСК «СОКОЛ»

Слушали председателя Общего собрания Грехова Е.А о принятии повестки Общего собрания.

Голосовали за принятие Повестки собрания:
«за» – 99;
«против» — 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: утвердить повестку Общего собрания членов ГСК «СОКОЛ»

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

1.По первому вопросу слушали заявления Тимофеева, Ратцева, Гвоздевой, Моргуновой, Ляченко, Захарова, Максимова, Гумель, Никитина — новых членов ГСК о принятии в кооператив.

Голосовали:
«за» – 99;
«против» — 0;
«воздержалось» – 0.
Принято решение: Принять в члены ГСК «СОКОЛ» вышеперечисленных граждан.

Читайте так же:  Основания признания жилого помещения непригодным для проживания в 2020 году

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

2.По второму вопросу слушали председателя ГСК СОКОЛ Грехова Е.А о финансовом отчете за 2018 год. Основные показатели:

— Всего собрано денег членских взносов за 2018 год 3745070 руб

— Потрачено аренда земли 564179 руб

— Оплата электроэнергии 212033 руб

— Заработная плата нанятых работников 1492525 руб

— Хозяйственные расходы 508913 руб

— Налоги 638206 руб

— Обслуживание банка 21383 руб
Собрано членских взносов на 103670 руб больше в связи с выплатами денег должниками за предыдущие периоды. Приведен список всех расходов поименно, предоставлено слово Ревизионной комиссии.

● Выступал председатель ревизионной комиссии Подольский С.Л. Отчетные данные были проверены комиссией, нарушений и нецелевых расходов не обнаружено.
● Выступал член ревизионной комиссии Алешин И.Е подтвердил факт достоверности проверки.
Предложено работу правления считать удовлетворительной, признать отчет действительным.

Голосовали:
«за» – 99;
«против» – 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: Принять работу правления удовлетворительной. Признать отчет действительным.

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

3.По третьему вопросу повестки слушали доклад Председателя Грехова Е.А о финансово-экономической деятельности кооператива. Тема доклада текущая работа правления и основные проблемы.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Голосовали:
«за» – 99;
«против» – 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: Принять к сведению и усилить контроль по хозяйственно-экономическим вопросам.

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

4.По четвертому вопросу обсуждали смету по покраске гаражей в весенне-летний сезон. А также по ремонту дороги, замене асфальта.

Примерная стоимость покраски гаражей 400-500 т рублей, дороги от 2000000 рублей. Размер членских взносов не позволяет выполнить эти работы. Последнее повышение было в конце 2013 года. Почти 5 лет взносы не менялись. Председатель Грехов Е.А предложил два варианта: 1) повысить членские взносы до 1050 рублей если провести работы по окрашиванию гаражей и 2) 1200 рублей, если провести ремонтные работы по окрашиванию гаражей + работы по замене асфальта. Начались прения.
Выступил Сухов Г.В с предложением повысить взносы до 1000 руб, выступил Максимов А.Ю с предложением собрать целевые взносы. Выступал Кучинский А.Н с предложением повысить взносы до 1100 рублей.
Вопрос поставили на голосование. В результате большинство голосов было отдано за повышение членских взносов до 1100 руб, с обязательным условием направить дополнительные средства на ремонтные работы.

Голосовали:

«за» – 80;
«против» – 18;
«воздержалось» – 1.

Принято решение: С 01 февраля повысить членские взносы до 1100 рублей, направить дополнительные средства на ремонтные работы на нужды ГСК «СОКОЛ».

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

5.Пятый вопрос — обсуждались вопросы об внесении в устав новых пунктов. Предложено выставить проект нового устава на обсуждение общественности. В течении года провести обсуждение всех необходимых изменений. Через год проголосовать за изменение устава.

Голосовали:
«за» – 99;
«против» – 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: Подготовить проект нового Устава, вынести проект на общественное обсуждение.

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

Председатель Общего собрания (Грехов Е.А)

Секретарь Общего собрания (Феденко А.П)

Председатель Ревизионной комиссии (Подольский С.Л)

Оригинал протокола находится в правлении

Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону

Решать проблемы в одиночку – совсем не то, что сообща. Мало найдется людей, плохо понимающих этот факт. Обладатели «железных коней» – не исключение. Они объединяются для охраны своих машин, разумной выгодной эксплуатации гаражных строений, защиты своих прав и получения расширенных возможностей при рассмотрении различных вопросов. Руководить такой организацией поручается председателю гаражно-строительного кооператива.

Кто такой председатель гаражного кооператива?

Человек, избранный на эту должность, представляет интересы некоторого союза автомобилистов, обладая при этом определенными правами и полномочиями. Он может быть сам членом кооператива или приглашен со стороны. Во многих случаях эта работа символически оплачивается.

ГСК, как некоммерческая организация, вносится в специальный реестр РФ. Там же фиксируются данные о ее главе.

Поскольку созданные объединения владельцев машин являются частными, а не государственными, их представители не считаются должностными лицами. Однако их действия регулируются законами РФ и Уставом организации.

Какие обязанности и права главы ГСК по закону?

В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков.

Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.

К обязанностям председателя ГСК относятся:

  • подписание документов;
  • проверка счетов;
  • заключение договоров с другими организациями;
  • распределение поручений между пайщиками;
  • представление и защита интересов кооператива во властных структурах, налоговых органах, суде;
  • контроль выполнения принятых решений;
  • назначение собраний, оповещение коллег.

Выбранный на должность руководителя гаражно-строительного кооператива, человек одновременно получает права:

  • заключать от имени организации договора и сделки;
  • получать вознаграждение за свою деятельность, если это оговорено Уставом;
  • распоряжаться средствами без дополнительных доверенностей;
  • нанимать охрану для совместного имущества;
  • заниматься предпринимательством в пользу ГК, если за подобные действия проголосовало большинство дольщиков, а соответствующие положения были закреплены в учредительных документах.

Права и обязанности председателя гаражного кооператива оговариваются при создании союза на первой встрече пайщиков, затем фиксируются в Уставе.

Что такое общее собрание и зачем оно нужно

Несмотря на все возможности председателя, важные для организации решения принимаются на общем собрании дольщиков, фиксируются документально в протоколе.

Каждый из пайщиков должен быть персонально оповещен заранее.

Вопросы изменения в Уставе, выборы председателя, его полномочия, оплата его труда, коммерческие направления, величина долевого пая – все находится в компетенции полного сбора пайщиков.

Решение принимается (или отвергается) при условии, что за (против) него проголосовало большинство членов (во многих ГСК – не менее 70 процентов).

Читайте так же:  Режим рабочего времени совместителя в трудовом договоре в 2020 году

По закону, общие собрания рекомендуется проводить от двух раз в год.

Наблюдательное совещание

ГК могут включать в себя любое количество человек. При достаточно большом числе участников выбирается правление, включающее председателя, бухгалтеров, юристов, ревизионную комиссию.

Их задача – отслеживать грамотность и законность принятых решений, проводить анализ деятельности кооператива, следить за выполнением назначений и распределений. При наличии правления обязанности председателя гаражного кооператива, по закону, делятся между его членами, которые возглавляют работу, обладая правом подписания документов.

С определенной периодичностью собирается в этом случае наблюдательное совещание руководящей верхушки организации, для анализа текущей ситуации.

Сбор уполномоченных

При подготовке общего собрания, для подведения итогов деятельности, для регламентации выполнения решений проводится сбор уполномоченных, включающий председателя ГК, ревизионную комиссию, бухгалтера.

Подготовка первого сбора пайщиков по созданию организации, утверждению Устава, выбора главы – начало деятельности уполномоченной группы.

Как стать главой гаражного кооператива

На общем собрании пайщиков принимается решение о выборе или переизбрании председателя. Если среди дольщиков желающие занять должность руководителя отсутствуют, по общему согласию может быть приглашен человек со стороны, не являющийся членом гаражного кооператива. Председатель кооператива, как и любой другой пайщик, выбирается открытым или тайным голосованием, согласно регламенту собрания, большинством голосов.

Кто может быть руководителем гаражного кооператива

Любой член гаражного кооператива может стать председателем при поддержке большинства дольщиков.

Глава кооператива избирается на определенный срок, оговоренный Уставом, утвержденный общим собранием.

Оформление и составление трудового договора

Документально с каждым пайщиком заключается трудовой договор.

Четко регламентируются виды деятельности, трудоемкость, затраченное время, отпуск, выходные, права и обязанности, величина вносимой доли и размеры регулярных взносов.

Формирование и выдача зарплаты

Возможность оплаты работы главы организации, ее величина и периодичность утверждаются на общем собрании. При необходимости вносятся изменения в Устав.

Зарплата работникам ГК выдается через кассу, согласно выписанным нарядам о выполнении работ.

Как сменить председателя сообщества

В случаях, когда:

  • срок полномочий председателя гаражного кооператива заканчивается;
  • глава организации не справляется со своими обязанностями или злоупотребляет данными ему полномочиями;
  • избранный человек отказывается от должности;

– на общем собрании принимается решение о смене председателя.

Протокол ГСК о смене главы

Документально фиксируется количество присутствующих, число проголосовавших «за», «против», «воздержавшихся от решения».

Выбирается новый руководитель.

К протоколу может добавляться стенография собрания с фиксацией вопросов и ответов.

Отмечается срок полномочий нового главы, результаты голосования по его персоне.

Как устранить председателя от обязанностей

Если председатель ГСК пренебрегает своими обязанностями, превышает полномочия, занимается не регламентируемой деятельностью, не отчитывается в налоговых органах, на собрании пайщиков принимается решение об отстранении главы от должности.

В некоторых случаях вопрос может быть решен через обращение в прокуратуру, суд.

Проблемные ситуации, связанные с должностью главы ГСК

Обращение к правоохранительным органам может произойти при условии:

  • нарушения закона об энергетических ресурсах (отключение электроэнергии в гаражах без соответствующего распоряжения Энергосбыта, произвольное подключение к сетям);
  • коммерческой деятельности, не согласованной с потребностями ГК, не утвержденной на собрании дольщиков;
  • присваивания денег организации, злоупотребления при их использовании.

Если руководитель строго соблюдает законы РФ и устав своей организации, его деятельность приносит пользу и развитие.

Может ли в гаражном кооперативе казначеем быть дочь председателя?

Юрий Чеботарь, заместитель министра экономики:

— Деятельность гаражно-потребительских кооперативов регулируется Указом Президента от 28 января 2008 года № 43 «О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок» (утвердившим «Положение о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок»).

В соответствии с абзацем шестым пункта 12 Положения в уставе кооператива должен быть определен размер, состав и порядок внесения вступительного,

паевого (при финансировании строительства самим кооперативом), членского, целевого и дополнительного взносов.

В соответствии с пунктами 61 и 62 Положения, учредители, члены кооператива уплачивают взносы на текущий (расчетный) банковский счет кооператива или путем передачи наличных денежных средств уполномоченному члену правления кооператива.

В подтверждение внесения взносов на текущий (расчетный) банковский счет кооператива члены кооператива представляют уполномоченному члену правления квитанции (иной документ) о внесении денежных сумм на данный счет.

Прием наличных денежных средств, вносимых членами кооператива в уплату взносов, уполномоченным на это членом правления может осуществляться с использованием приходных кассовых ордеров и квитанций либо по ведомостям без использования приходных кассовых ордеров и квитанций. Эти ведомости хранятся в кооперативе постоянно.

В связи с вышеизложенным, Положением не предусмотрена такая должность как «казначей», ведение работы с денежными средствами и бухгалтерскими документами должен осуществлять уполномоченный член правления.

Вас затопили соседи? Обсчитали в магазине? Необоснованно оштрафовали? Вы затрудняетесь в решении повседневных проблем в сфере ЖКХ, торговли, транспорта? Не находите общего языка с администрацией района, ГАИ, банком или турфирмой?

В каких случаях необходим протокол общего собрания ГСК и как правильно составлять такой документ?

Протокол ГСК – это основной документ, консолидирующий все решения членов гаражно-строительного кооператива.

В нем содержатся данные о том, когда и по каким вопросам собирались учредители этой организации, какие вопросы выносились на повестку, кто и как по ним проголосовал.

В законодательстве РФ нет определенной формы, но есть общее требование по оформлению этого документа. Как правильно оформить и что он должен содержать? Об этом и не только расскажем в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Когда требуется составление?

Протоколирование требуется при каждом общем собрании участников гаражно-строительного кооператива. Протокол – главное доказательство каждого принятого решения. Если кто-то из участников будет не согласен с тем или иным решением и инициирует разбирательство по данному вопросу через органы судебной власти, то остальные члены кооператива будут защищены правильно составленным протоколом собрания.

Читайте так же:  Свидетельство о государственной регистрации в налоговом органе в 2020 году

Причины формирования

Причины написания протокола совпадают с причинами сбора учредителей гаражно-строительного кооператива. Они формируются на основе повесток дня, из-за которых было инициировано собрание.

Среди основных таких причин можно выделить 8 основных:

  1. Создание гаражного кооператива.
  2. Утверждение и изменение устава гаражно-строительного кооператива.
  3. Определение и изменение места расположения гаражей.
  4. Избрание правления и смена правления ГСК.
  5. Избрание ревизора и смена ревизора гаражного объединения.
  6. Избрание председателя общего собрания гаражно-строительного кооператива и его смена путем выбор нового председателя.
  7. Установка и изменение взносов членов гаражно-строительного кооператива.
  8. Принятие решения о ликвидации ГСК.

Кто составляет?

Составлением и оформлением протокола гаражно-строительного кооператива должен заниматься секретарь собрания. В законе нет прямого указания, кто может являться секретарем, поэтому участники общего сбора принимают решение на свое усмотрение. Общая практика собраний гаражных объединений показывает, что секретарем выступает одно и то же лицо, обычно, участник этого гаражного объединения. Реже, функции секретаря выполняет председатель собрания.

Как оформить?

В законодательстве Российской Федерации не предусмотрена форма для протокола собрания учредителей гаражного объединения. Поэтому писать протокол собрания членов гаражного кооператива следует в свободной форме. При этом, согласно п.3 статьи №181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, есть общее требование по оформлению протоколов собраний некоммерческих организаций:

  1. На данном документе должен стоять уникальный номер и дата проведения собрания.
  2. Протокол, в обязательном порядке, необходимо подписать председателем общего собрания членов гаражного кооператива и секретарем собрания.

Печать на протоколе общего собрания не ставится, так как председатель собрания не является председателем правления, даже если де-факто эти люди совпадают.

Что должно содержаться в документе?

Согласно статье №24 Федерального закона №193 от 1995-го года, с редакцией в 2016-ом году, должна содержаться следующая информация:

  • Название кооператива, информация о его фактическом расположении.
  • Место проведения собрания, дата, время начала и окончания.
  • Дата извещения членов гаражного объединения, о предстоящем собрании и дата предоставления им материалов, рассматриваемых на собрании.
  • Общее количество членов объединения, количество пришедших членов кооператива, количество участников с правом голоса.
  • Отметка о правомочности проведения собрания участников гаражного кооператива.
  • Перечисление вопросов, которые поднимаются на собрании.
  • ФИО выступающего перед членами объединения, основные положения из его речи.
  • Результаты голосования по каждому рассмотренному вопросу, принятые решения.

Структура документа

Условно, протокол можно разделить на 3 части, каждая из которых должна быть оформлена должным образом, и не нарушать общие требования к документам, предъявляемые Гражданским и Налоговым кодексами Российской Федерации.

Для того, чтобы протокол нельзя было оспорить в суде, он должен быть оформлен правильно с юридической стороны. В заголовочной части ограничение относится к написанию названия кооператива. Оно должно быть полным, без сокращений.

Например: Гаражно-строительный кооператив «Авиатор».

Также в заголовочной части должны быть указаны дата и населенный пункт проведения собрания. Особых ограничений нет: дата в свободной форме, включая число, месяц и год.

Например: 23.03.2017 или 23 марта 2017.

Название населенного пункта пишется полностью, допускается применение географических сокращений.

Например: город Курск или г. Курск.

Содержание

Этот раздел делится на два подраздела:

    2.1 Вводная часть.

В этом месте протокола описываются председатель и секретарь, а также присутствующие лица. Указываются их фамилии и инициалы.

Например:
Председатель: Иванов П. А. Секретарь: Петров И. А.
Присутствовали: Остапенко М. С., Хмелевкий О. В., Гунько В. А.

Если на собрании присутствует более 15 человек, то в графе «Присутствовали», указывается количество человек и отметка, что список с фамилиями и инициалами идет приложением к протоколу.

Например: Присутствовали: 18 человек.
2.2 Основная часть.

В этой части указывается повестка дня, состоящая из вопросов, докладов и их слушателей, решения, вопросы и доклады указываются после фразы «Повестка дня». После докладов указывается докладчик.

Например:
Вопрос: Размер членских взносов в 2018 году
Доклад: О снижении платежей за электроэнергию Доклад Главного бухгалтера Ольгиной О.В.

Если в повестке дня указывается доклад, то обязательно должна присутствовать выдержка о кратком его содержании после подзаголовка «Слушали».

Например:
Слушали: Ольгина О.В. доложила о методах и устройствах, которые позволят снизить переплаты за электроэнергию из-за потерь в сетях общего пользования.

Решения оформляются после заголовка «Решили». В нем указывается решение по представленным вопросам и докладам, прозвучавших на собрании.

  • Установить размер членских взносов в 2018 году на уровне 1027 рублей в месяц.
  • Выделить средства из взносов на закупку и установку автоматизированных средств учета электроэнергии.

Оформление

В этой части указываются подписи председателя собрания и секретаря собрания.

Например:
Председатель подпись Иванов П. А. Секретарь подпись Петров И. А.

Выписка из протокола заседания правления ГСК – это копия части основного документа.

В ней обязательно должно содержаться:

  1. Вводная часть, в которой прописывается повестка дня рассматриваемого документа.
  2. Дословное копирование абзацев с прямым указанием вопросов, к которым они относятся.
  3. Заверительная подпись, которая состоит из слова «верно», должности составителя, даты составления, подписи и расшифровки подписи составителя.

Выписки делаются для донесения решений до отсутствовавших на собрании, а также для упрощения системы управления кооперативом: оперативное уточнение вопросов, что невозможно при ознакомлении с полными текстами протоколов.

Без протокола ГСК невозможно будет управлять кооперативом, принимать законные решения и совершенствовать систему эксплуатации. Каждое собрание учредителей должно быть закреплено в таком документе и подшито в архив организации.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Протокол о назначении председателем гаражного кооператива в 2020 году
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here