Примерная форма платежного документа за коммунальные услуги в 2020 году

Самое важное в статье: "Примерная форма платежного документа за коммунальные услуги в 2020 году". Актуальность информации вы всегда можете проверить, задав вопрос дежурному специалисту.

Содержание

На сайте regulation.gov.ru для публичного обсуждения до 21 августа 2013 года размещен проект изменений в примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также в методические рекомендации по заполнению такой формы

Изменениями уточняется в частности, что в строке «Взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома» указывается размер ежемесячных взносов собственников помещений, которые перечисляются на специальный счет или на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поясняется, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Минимальный размер взноса устанавливается региональным нормативным правовым актом, исходя из общей площади помещения, с учетом типа здания и его этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов дома.

Собственники вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

— перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

— перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники в установленные сроки не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.

Собственники освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Утверждена новая форма платежки за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги

belchonock / Depositphotos.com

Утверждена новая примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (приказ Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр).

Так, в квитанциях в строке «Содержание помещения» появится уточнение – «в том числе коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме», и под каждый коммунальный ресурс, потребляемый на общедомовые нужды (холодная вода, горячая вода, отведение сточных вод, электрическая энергия), будет отведена отдельная строка.

Это связано с тем, что с 1 января 2017 года изменилась структура платы за содержание жилого помещения: в ее состав теперь включается плата за коммунальные ресурсы (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод), которые используются в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, было установлено, что размер платы за содержание жилого помещения в этой части должен отражаться в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Новая примерная форма имеет и ряд иных отличий от прежней. Например, в ней предусмотрены столбцы для отражения данных о штрафах исполнителя услуги, для размещения штрихкода.

Примерная форма платежного документа за коммунальные услуги в 2020 году

В письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.06.2018 № 27125-ОГ/04 Департамент ЖКХ Минстроя РФ разъясняет состав платы за жилищные и коммунальные услуги и требования к платежному документу за ЖКУ.

В соответствии положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

— плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества);

— взнос на капитальный ремонт;

— плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ (ЖСК, ЖК).

Согласно пункту 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в платежном документе указываются:

— почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов ‑ сведения о нанимателе жилого помещения;

— наименование исполнителя (наименование юридического лица или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и иные банковские реквизиты, адрес, номера контактных телефонов и факса, адрес электронной почты, адрес сайта в сети Интернет;

— указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, ‑ величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

Читайте так же:  Остановка транспортного средства для проверки документов в 2020 году

— объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг;

— размер повышающего коэффициента, в случае его применения при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, и размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

— объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг,

— общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения);

— сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями, предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном приборами учета или уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

— сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

— сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

— сведения о рассрочке или отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю;

— штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом ТСЖ (ЖСК, ЖК) или при непосредственном управлении, решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

— другие сведения, предусмотренные Правилами № 354, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Требования ЖК РФ и Правил № 354 обязательны к исполнению. Приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» новая примерная форма платежного документа.

Объем информации, предусмотренный Правилами № 354, Приказом № 43/пр, к отображению в платежном документе обязателен. При этом исполнитель вправе указывать в платежном документе дополнительную информацию.

В случае нарушения исполнителем коммунальной услуги требований жилищного законодательства к платежному документу, Минстрой России рекомендует гражданам обращаться в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ.

Обращаем Ваше внимание, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией ведомства и не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

В России может появиться единая платёжка ЖКУ

Если правительство одобрит доработанный вариант законопроекта о едином платежном документе ЖКУ, внесенный депутатами Госдумы во главе с Сергеем Пахомовым еще в июне 2019 года, то уже в 2020 году в России может появиться единая платёжка.

Напомним, что после первого рассмотрения документ был отправлен на доработку. Тем временем, в правительстве уже заявили о готовности поддержать законопроект, если новая редакция проекта окажется боле качественной и рабочая группа устранит все недочеты, выявленные ранее.

Суть законопроекта

Новая система оплаты ЖКХ, которую могут ввести уже в этом году, предполагает ряд важных нововведений, среди которых:

  • введение единой квитанции, в которой будут собраны все основные платежи;
  • запуск цифровых платежек, доставку которых планируют реализовать через портал госуслуг;
  • перенос функции формирования и распечатки квитанций на специальных операторов, в роли которых будут выступать государственные либо частные компании;
  • создание единой базы, позволяющей оптимизировать процесс ведения статистики роста тарифов и формирования отчетности.

Необходимость перехода на единую платежку ЖКХ назрела достаточно давно, ведь и жители небольших населенных пунктов, и россияне, проживающие в крупных городах, в числе проблем, с которыми им приходится сталкиваться ежемесячно, называют:

  • несогласованность формата платежных квитанций между разными ресурсоснабжающими организациями;
  • разные даты выставления счетов, из-за чего людям сложно планировать свой бюджет;
  • комиссии, которые банк взывает за каждый такой платеж;
  • большое количество счетов, которые необходимо систематизировать и хранить.

Соответственно, если в России появится единая платёжка ЖКУ, проблем у владельцев жилья может поубавиться, а систематизировать информацию, которая будет представлять собой один единственный чек, станет значительно проще и удобнее.

Какой будет единая квитанция

По сути, единая квитанция будет представлять собой платежный документ, в котором будет собрана информация от нескольких поставщиков услуг.

Но, ее формат может отличаться в разных регионах, в зависимости от количества ресурсоснабжающих организаций, которые будут готовы перейти на новый формат взаимодействия с абонентами.

Так, в единую платежку могут быть внесены данные для оплаты за все основные коммунальные услуги, а также дополнительные позиции, такие как:

  • за управление;
  • за вывод мусора;
  • на текущий ремонт и содержание дома;
  • на капитальный ремонт дома и др.

Компании-операторы или расчетные центры

Положительный опыт взаимодействия ресурсоснабжающих компаний с расчетными центрами уже есть, ведь система уже прошла период апробации и успешно функционирует во многих городах страны. Более того, обещают, что если в 2019-2020 годах единая платёжка ЖКУ появится во всех регионах России, можно будет выбрать между услугами муниципальных или частных операторов. Такой формат в свою очередь должен создать на рынке условия здоровой конкуренции и подтолкнуть операторов к поиску максимально выгодных для потребителей и поставщиков услуг ЖКХ условий сотрудничества.

Читайте так же:  Относится ли протезирование зубов к дорогостоящему лечению в 2020 году

Хотя в планах правительства полный переход на единую платежку, в 2019 и 2020 году за организациями оставят право, как и ранее, самостоятельно выставлять счета абонентам.

Что ожидать россиянам

Однозначно, жители регионов, в которых нововведение только начнут внедрять в 2019 и 2020 годах, оценят удобство нового формата оплаты ЖКХ. Но, инновации еще не запустили, а у людей уже возникает ряд вопросов:

  • как отразится на окончательной сумме появление в цепочке нового звена (расчетного центра);
  • не будут ли искажены данные, и к кому обращаться в случае выявления ошибок в платежках;
  • не станет ли обещанная реформа причиной сокращений штата ресурсоснабжающих компаний, ведь им больше не потребуется такое количество операторов в расчетных отделах.

Скорее всего, четкие ответы на эти и многие другие вопросы, волнующие потребителей и самих поставщиков услуг ЖКХ, будут озвучены после официального утверждения правительством текста законопроекта.

Важные изменения ЖКХ 2019-2020: оплата, показания счетчиков, тарифы, реформа (что пишет официальный сайт ГИС ЖКХ) — официальные новости

Оплата услуг ЖКХ, тарифы и реформы, изменения по оплате – темы, не перестающие интересовать людей.

Государство нацелено на развитие ЖКХ по всей стране, и в том числе, на повышение удобства платы за коммунальные услуги. Помимо общепринятых и знакомых всем гражданам России способов оплаты, в РФ планируется внедрение новых. Так, Сбербанк РФ разработал проект, направленный на повышение доступности финансовых услуг. Согласно ему, гражданам могут разрешить оплачивать услуги ЖКХ на кассах ряда магазинов-партнеров банка. Сделать это можно будет, используя карту Сбербанка.

Российские парламентарии разрабатывают законопроект «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части предоставления объединенного платежного документа на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг).

В частности, предлагается предоставлять жильцам единый, удобный и простой платежный документ об оплате жилищно-коммунальных услуг. Результатом возможных изменений станет повышение прозрачности системы расчетов и снижение рисков злоупотреблений и хищений денежных средств.

Следует отметить, что депутатами Госдумы РФ в первом чтении был принят законопроект О внесении изменений в статьи 26 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 14 Федерального закона «О теплоснабжении» (в части перехода на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирных домах). Согласно ему, собственникам разрешат платить за тепло по индивидуальным, а не общедомовым счетчикам. Важное изменение – владельцы индивидуального счетчика перестанут платить за обогрев мест общего пользования, в связи с чем данная услуга ЖКХ станет дешевле.

Также российские законотворцы, согласно с положениями законопроекта О внесении изменений в статьи 44 и 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части изменения порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), упростили процедуру общедомовых собраний. Поможет в этом, помимо прочего, ГИС ЖКХ официальный сайт.

Отныне собрания будут состоять из формирования повестки, общественного обсуждения и голосования. Россиянам предоставят право выбирать, в какой форме должно проводиться голосование – очное, письменное или же в личном кабинете в ГИС ЖКХ.

6 августа 2019 года Правительство РФ согласовало «дорожную карту» перехода на эталонный метод установления тарифов на водоснабжение, водооотведение и теплоснабжение. По словам замглавы ФАС России Виталия Королева, реализация плана мероприятий позволит повысить прозрачность тарифообразования. Главная цель работы правительства, как отметил вице-премьер РФ Виталий Мутко, сбалансировать плату за коммунальные услуги, чтобы сделать ее более справедливой для граждан и для ресурсоснабжающих организаций, исходя из используемых технологий, рельефа местности, состояния инфраструктуры, рыночных цен».

Следует отметить, что 27 сентября 2019 года в Госдуме РФ началась осенняя сессия. Она продлится вплоть до 31 декабря. Депутатам предстоит рассмотреть массу законопроектов, в том числе связанных с системой ЖКХ. Часть из них касается жилищно-коммунального хозяйства, а потому список изменений и нововведений, определенно, пополнится. Вероятно, многие принятые парламентариями законопроекты начнут действовать с 2020 года.

Примерная форма платежного документа за коммунальные услуги в 2020 году

Опубликован Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг».

В отличии от предыдущей примерной формы платежки, насчитывающей 8 разделов, в новой форме платежки 6 разделов.

— Раздел 1. Сведения о плательщике и исполнителе услуг,

— Раздел 2. Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета,

— Раздел 3. Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт,

— Раздел 4. Справочная информация,

— Раздел 5. Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа,

— Раздел 6. Сведения о перерасчетах (доначислении +, уменьшении -).

Кроме того, платежка теперь должна содержать Идентификатор платежного документа и номер Единого лицевого счета, которые формируются ГИС ЖКХ.

Документ был опубликован 15 мая и вступает в силу 26 мая 2018 года.

Новая форма квитанции за услуги ЖКХ

Минстрой РФ разработал примерную форму квитанции за услуги ЖКХ. Это связано с тем, что с 1 января 2017 г. ОДН из разряда коммунальных услуг перешли в жилищные.

Переход утвердило постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498. А о форме нового платёжного документа, которым мы будем пользоваться уже с этого месяца, расскажем сегодня.

Общедомовые нужды в новой квитанции

Проект приказа Минстроя РФ вносит изменения в приказ Минстроя РФ от 29.12.2014 N 924/пр, который ввёл примерную форму платёжных документов за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление КУ.

В новом платёжном документе не будет пункта «общедомовые нужды», вместо этого появится строка «потребление при содержании общего имущества в МКД». Новую формулировку знакомого понятия ОДН утвердило ПП РФ N 1498, а теперь изменения отражены и в проекте приказа.

В новой квитанции за услуги ЖКХ ОДН переедут на пункт выше – переместятся в жилищную услугу и разобьются в квитанции на отдельные строки за:

  • холодную воду,
  • горячую воду,
  • отведение сточных вод,
  • электроэнергию.

ОДН с 1 января 2017 года

ОДН поменяли название, стали потреблением при содержании общего имущества в МКД и перешли в разряд жилищных услуг.

За воду и электричество, которые использовались на общедомовые нужды, жильцы платили и раньше. Плата складывалась из разницы между показаниями ОДПУ и суммой показаний ИПУ в квартирах вместе с нормативными объёмами тех, у кого таких приборов нет.

Читайте так же:  Собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме в 2020 году

Сверхнорматив на ОДН распределялся пропорционально площади квартир между жителями. В сверхнорматив включались и объёмы ресурсов, о которых жильцы умалчивали или которые они воровали. Принцип расчёта объёма ресурсов не изменился.

Изменилось то, что теперь сверхнорматив нельзя перераспределять между собственниками без соответствующего решения ОСС. Перерасход будут оплачивать управляющие организации.

В целом перенос ОДН из состава коммунальных услуг в жилищные – формальное перераспределение. Если суммарно за все ОДН раньше жилец платил 1500 рублей, эта сумма перейдёт в плату за содержание жилого помещения.

Для квартир, в которых ПУ не установлены, в квитанциях будет применяться повышающий коэффициент 1,5. До 1 июня 2017 года региональные власти должны утвердить новые нормативы потребления ресурсов на ОДН.

После того, как Минстрой РФ утвердит новую форму квитанции, мы опубликуем её бланк в блоге. Следите за обновлениями.

Примерная форма платежного документа за коммунальные услуги в 2020 году

Синтаксис поискового запроса:

    Обычно поисковый запрос представляет из себя одно или несколько слов, например:
    капитальный ремонт По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются оба слова запроса с различными окончаниями и их расположении в документе.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Вы можете использовать кавычки » » для уточнения фразы и окончания:
«капитальный ремонт» По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается именно фраза «капитальный ремонт» без изменении окончаний и порядка слов.

Логические операторы позволяют строить более сложные запросы, например:

  • капитальный ремонт и(and, &,+) перерасчет По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются слова «капитальный» и «ремонт» и «перерасчет».
  • капитальный ремонт или(or,|) перерасчет По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова «капитальный» и «ремонт»,
    либо слово «перерасчет».
  • капитальный ремонт не(not,
  • ) перерасчет По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречаются либо слова «капитальный» и «ремонт»,
    но не встречается слово «перерасчет».

      Вы можете использовать скобки для построения более сложных запросов:
  • (капитальный или ремонт) и перерасчет По такому запросу будут найдены материалы, в которых встречается слово перерасчет вместе со словом «капитальный» или словом «ремонт»
  • Утверждена новая форма платежного документа для оплаты услуг ЖКХ

    Минстрой обновил примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

    Соответствующий приказ от 26.01.2018 N 43/пр опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации и вступит в силу с 26 мая 2018 года.

    Действующая в настоящее время форма платежки, утвержденная приказом от 29.12.2014 N 924/пр, упраздняется.

    В новом документе появились два дополнительных поля для идентификаторов, сформированных в ГИС ЖКХ, то есть для идентификатора платежного документа и для единого лицевого счета. При этом платежный документ состоит из шести разделов, в том числе:

    • Раздел 1. Сведения о плательщике и исполнителе услуг.
    • Раздел 2. Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета.
    • Раздел 3.Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт.
    • Раздел 4. Справочная информация.
    • Раздел 5. Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа.
    • Раздел 6. Сведения о перерасчетах (доначислении +, уменьшении -).

    Напомним, в настоящее время платежный документ состоит из 8 разделов. Кроме вышеперечисленных в него включен раздел 7 «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» и раздел 8 «Информация для внесения взноса на капитальный ремонт». В новом платежном документе этих разделов не будет.

    С 26 мая применяется новая форма платежки на оплату ЖКХ: что изменилось

    Минстрой утвердил новую примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Приказ от 26.01.2018 № 43/пр начнет действовать с 26 мая 2018 года.

    Новая форма платежки на оплату ЖКХ включает в себя 6 разделов:

    1. Сведения о плательщике и исполнителе услуг;
    2. Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета;
    3. Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт;
    4. Справочная информация;
    5. Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа;
    6. Сведения о перерасчетах (доначислении +, уменьшении -).

    Таким образом, в новом документе для оплату ЖКХ появились два дополнительных поля для идентификаторов, сформированных в ГИС ЖКХ, то есть для идентификатора платежного документа и для единого лицевого счета.

    Заметим, что ранее действовавшая аналогичная форма включала 8 разделов. Кроме названных разделов в ней был раздел 7 «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» и раздел 8 «Информация для внесения взноса на капитальный ремонт». С 26 мая 2018 года этих разделов в платежках быть не должно, поскольку информация по взносам на капремонт должна указываться с отдельных платежках. Также см. “Кому в 2018 году полагается субсидия на оплату ЖКХ и как ее получить“.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Панику по новой форме платежного документа раздували зря…

    Как обычно бывает в российском ЖКХ любой приказ Минстроя вызывает массовую истерию. Следующим шагом становится небольшое, но обсуждение изменений и их последствий, а потом все начинают работать с нововведениями по принципу «нам так ГЖИ сказали». Похоже аналогичная ситуация складывается и с широко разрекламированной формой платежного документа, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр.

    В интернете Приказ Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее по тексту – Приказ 43/пр) встретили неоднозначно, с чем я лично согласен, так как объем информации, которую парни из Минстроя попытались впихнуть в платежку, нереален и не нужен.

    Действуя по принципу «впихнуть невпихуемое» разработчики Приказа 43/пр создали форму платежного документа, которая:

    при всем желании не помещается на листе формата А4;

    если попытаться все-таки запихнуть в лист формата А4, то шрифт получается настолько мелким, что впору к каждой квитанции прикреплять лупу, что видимо будет предусмотрено в будущих поправках в стандарты управления МКД.

    Но не надо паники…

    Читайте так же:  Сколько фотографий нужно на медицинскую справку водителя в 2020 году

    Во-первых, приказ вводит рекомендованную форму платежного документа, а значит, никакой обязанности применять именно такой формат платежного документа у управляющих организаций и ТСЖ не возникает.

    Во-вторых, ничего кардинально нового Приказ 43/пр не вводит. Установленные законодательством требования прописаны в п.69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее по тексту – Правила).

    Согласно п.69 Правил в платежном документе указываются:

    Требования п.69 Правил

    Приказ Минстроя от 29 декабря 2014 г. № 924/пр (утратил силу)

    Приказ Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр (действующий)

    почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов — сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя)

    наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет

    указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов

    объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг

    размер повышающего коэффициента, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента

    объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами

    общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

    сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований

    сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды

    сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме)

    сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю

    штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014

    * Приказ Минстроя от 29 декабря 2014 г. № 924/пр начал действовать с 09.06.2015 года, а повышающие коэффициенты были введены с 01.01.2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498.

    ** В связи с изменениями, внесенными в Правила с 01.01.2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 возникла необходимость ввести в квитанцию в дополнение к ОДН и КРСОИ (коммунальные ресурсы на содержание общего имущества).

    *** Вместо одного штрихового кода в новой форме платежного документа введены штриховые коды в отношении каждой отдельной работы (услуги), что, по моему мнению, сделано для тех ситуаций, когда в регионе несмотря на прямые договоры «Собственник – РСО» будут выставляться единые платежные документы. Это позволит оплачивать отдельные услуги в платежном документе. Если же у управляющей организации (ТСЖ) «свой» отдельный платежный документ оплата отдельных видов услуг невозможна в силу п.118 Правил, а значит и смысла печатать штриховые коды нет.

    Таким образом, Минстрой просто «подогнал» новую форму платежного документа к требованиям того законодательного хаоса, который сам же и создал. Ничего кардинально нового в платежном документе не появилось, но среди мелочей можно выделить необходимость указывать:

    и дентификатор платежного документа, идентификатор ЖКУ, единый лицевой счет, сформированные в ГИС ЖКХ;

    сведения о показаниях ИПУ, содержит информацию о приборе учета, наименование КУ, показаниях ПУ как за предыдущий, так и за текущий месяц;

    отдельно в графе коммунальные услуги обращение с ТКО.

    В интернете массово распространяют мнение, что раз Приказ 43/пр зарегистрирован в Минюсте – он сразу становится обязательным к применению. Похвально, но ребята забывают, что «потроха» Приказа лишь отражают требования к платежному документу, установленные Правилами предоставления коммунальных услуг, а вот они уже абсолютно точно обязательны к применению вне зависимости от факта регистрации очередного приказа Минстроя в Минюсте.

    А так, берете эксель и двигаете ячейки удобным для вас образом. Лишь бы впихнулось «невпихуемое».

    Ну, и лупы для собственников помещений в бухгалтерии не забудьте развесить. Не каждый глаз сможет рассмотреть напечатанное четвертым размером шрифта…

    С уважением, Юрий Кочетков.

    Обсудить статью и задать вопросы можно здесь .

    Рассылка новостей ЖКХ

    а также наших статей

    Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

    Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

    Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

    Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

    Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

    Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

    Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

    Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

    2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

    а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

    Читайте так же:  Профстандарт электромонтажник по силовым сетям и электрооборудованию в 2020 году

    б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

    в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

    г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

    д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

    е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

    ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

    з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

    и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

    к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

    Статья 5.62. Дискриминация

    3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, — влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

    Единый платёжный документ за ЖКХ может измениться, поменяется перечень услуг

    Нас приучили к тому, что в новом году идет повышение тарифов, оплаты за различные услуги, ЖКХ, телефоны и многое другое. Вот и сейчас Минрегион Российской Федерации готовит проект приказа «Об утверждении примерной формы платёжного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по её заполнению». Что готовит данный документ? Как изменятся тарифы на ЖКХ, сколько будем платить за коммунальные услуги в новом 2012 году?

    Документ размещён на сайте ведомства Минрегиона РФ и в единый платежный документ (ЕПД) предлагается включить следующие разделы:
    1. «Сведения о плательщике и исполнителе услуг» (адрес, телефон, факс, адрес электронной почты, сайт в интернете, режим работы);

    2. «Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)» (банковские реквизиты, сведения о задолженности, авансовых платежах, дате последней оплаты и итоговая сумма);

    3. «Расчёт размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги» (расчёт по отдельным услугам с указанием их объёма и с разделением на индивидуальное потребление и общедомовые нужды, а также расчёт платы за содержание и ремонт жилого помещения и капитальный ремонт, тарифы, льготы и т.д.);

    4. «Справочная информация» (норматив потребления, текущие показания приборов учёта, суммарный объём коммунальных услуг в доме);

    5. «Сведения о перерасчётах (доначисления, уменьшения)»;

    6. «Расчёт суммы к оплате с учётом рассрочки платежа» (возможность оплаты в рассрочку предусматривается за потребленные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения);

    7. Уведомление о порядке информирования исполнителя услуг о показаниях приборов учёта и порядке оплаты услуг по среднемесячному объёму потребления и по нормативам потребления в случае непредставления показаний приборов учёта.

    О росте тарифов на ЖКХ в 2012 году

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Ранее сообщалось, что рост тарифов на оплату ЖКХ в 2012 году составит порядка 11%. Об этом заявлял вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Козак. «Мы постараемся сделать все, чтобы этот предел был и ниже»,– пообещал он. Ранее глава Минрегиона Виктор Басаргин заявлял, что рост тарифов ЖКХ в 2012 году должен быть законодательно ограничен 10 процентами».

    Примерная форма платежного документа за коммунальные услуги в 2020 году
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here