Получение земельного участка многодетным семьям в москве в 2020 году

Самое важное в статье: "Получение земельного участка многодетным семьям в москве в 2020 году". Актуальность информации вы всегда можете проверить, задав вопрос дежурному специалисту.

Земельные участки многодетным семьям: как получить заветные сотки в Москве и МО

Земельный участок смело можно назвать вечной ценностью: количество земли, пригодной для использования, всегда ограничено. Особенно, когда речь идет о земле, на которой будет уместно построить свой индивидуальный дом, дачу или разбить плодовый сад. Поэтому возможность получить бесплатно земельный надел стала важной мерой социальной поддержки многодетных семей и заинтересовала многих. Тем более, что через несколько лет полученный участок такая семья может без проблем продать.

Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям

Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.

Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:

  • Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей — младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
  • Необходимость улучшить жилищные условия.
  • Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.

Земельный участок для многодетной семьи в Москве в настоящее время получить нельзя: наделы не выделяются, нет и приема заявлений на их предоставление. Лучше обстоит дело с выделением участков многодетным семьям в Подмосковье: согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.

На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:

  • все ее члены — граждане РФ;
  • родители проживают на территории области не менее 5 лет;
  • не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
  • члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.

При соблюдении всех условий предоставления многодетным земельного участка (и наличии подходящих участков) органы местного самоуправления выносят решение о его выделении. Они определяют как местоположение бесплатно выделенных земельных наделов, так и размеры площади участков — для Московской области это от 10 до 15 соток. То есть многодетной семье самостоятельно выбрать конкретный участок нельзя. Предполагается, что к выделенному земельному участку подводятся все коммуникации, но на практике так дело обстоит редко.

Порядок получения участка: пошаговая инструкция

Для получения земельного участка многодетным семьям нужно предпринять следующие шаги.

Шаг 1. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.д.).

Шаг 2. Подготовить пакет документов:

  • заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
  • документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
  • выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
  • документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
  • документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.

Последние четыре документа для оформления земельного участка многодетным, впрочем, уполномоченный орган запрашивает сам в ведомствах, ведущих учет, поэтому семье приносить их не нужно. Что касается остальных документов, то желательно приносить и оригиналы, и копии.

Шаг 3. Подать заявление и остальные документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление может иметь форму электронного документа и отсылаться через Интернет, например, через Единый портал госуслуг.

Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев.

Шаг 5. Получить решение органа местного самоуправления о предоставлении участка.

Выдача земельных участков многодетным семьям происходит из специального перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. По Закону многодетной семье полагается от 10 до 15 соток земли, но ей может быть выделен и меньший по площади земельный участок, если имеется ее письменное согласие на это. После получения семьей надела необходимо также оформить государственную регистрацию ее права собственности на земельный участок.

Подводные камни обеспечения земельными участками многодетных семей

При всей привлекательности идеи обеспечения бесплатными земельными участками многодетных семей, практическая реализация законодательных норм бывает сильно затруднена. Какие сложности обеспечения земельными участками можно назвать?

Во-первых, число желающих получить бесплатно участок земли обычно больше, чем подготовленных для этого наделов. Муниципальные органы формируют списки желающих (отдельные для каждого вида использования — для жилищного, дачного строительства или ведения садоводства) и затем, в порядке очередности, выделяют земельные участки по мере их готовности. Очередь на земельный участок многодетным семьям может двигаться быстро, но может и затянуться — многое зависит от условий конкретного района. По некоторым данным, до сих пор земельные участки получили около 40% семей, претендующих на их получение [1] .

Читайте так же:  Получение лицензии на техническое обслуживание медицинской техники в 2020 году

При этом важно, чтобы региональные и муниципальные власти провели все подготовительные этапы работы правильно: вопросы собственности земель были согласованы, геодезисты определили точные координаты участков, а сами участки отнесены к категориям, на которых разрешено строительство или садоводство.

К сожалению, в практике разных регионов РФ, включая Подмосковье, немало случаев, когда выделенные для многодетных наделы оказывались либо на территории болот, лесов и оврагов, либо в местах расположения свалок, очистных сооружений и скотомогильников, либо на заповедных территориях. Все это в конечном итоге исключало реальное использование земель, приводило к напрасным тратам времени и денег со стороны многодетных семей, а то и сопровождалось судебными исками в их адрес.

Во-вторых, из перечня необходимых для земельного участка коммуникаций (дороги, электричество, водопровод, канализация, газ) чаще всего присутствуют лишь дороги, но и те не всегда. Учитывая, что в условиях рынка бесплатно выделяются чаще всего лишь самые отдаленные земельные наделы, стоимость создания полноценной инфраструктуры участка может в разы превышать его рыночную стоимость.

Конечно, со временем подводных камней процесса обеспечения участками многодетных становится меньше: совершенствуется взаимодействие муниципальных и региональных властей с федеральными ведомствами. Органы местного самоуправления Московской области теперь обязаны размещать сведения о постановке на учет многодетных семей для бесплатного получения земельных участков, а также о предоставленных участках на своих официальных интернет-сайтах. С мая 2018 года данные о предоставленных участках доступны и в единой государственной информационной системе социального обеспечения. Но, к сожалению, сложностей обретения многодетными семьями земельных наделов остается еще немало.

Таким образом, многодетные семьи в РФ имеют весомые социальные льготы, в том числе возможность бесплатного получения земельных наделов для индивидуального жилищного или дачного строительства либо для садоводства. Порядок выделения участков регулируется региональными законами, а решение о выделении принимается муниципальными органами. Уже тысячи семей в нашей стране воспользовались таким правом и улучшили свое материальное положение. Но хватает и проблем: пребывание в очереди порой затягивается, участок может достаться без коммуникаций, а то и на землях, малопригодных либо совсем непригодных для использования. Поэтому здесь нужно быть внимательным, четко представлять свои законные права и ориентироваться на реальные возможности — свои и конкретных муниципальных органов.

  • 1 http://terrafaq.ru/zemlya/zemleustroystvo/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym.html

Если вы со­би­ра­е­тесь за­нять­ся во­про­сом по­лу­че­ния зем­ли, пред­ва­ри­тель­но сто­ит озна­ко­мить­ся с ми­ни­маль­ным пе­реч­нем до­ку­мен­тов, ре­гу­ли­ру­ю­щих дан­ную сфе­ру: Зе­мель­ный ко­декс РФ; Жи­лищ­ный ко­декс РФ; Указ Пре­зи­ден­та №431 от 05.05.1992 го­да; Фе­де­раль­ный За­кон №161 от 24.07.2008 го­да. Пом­ни­те так­же, что со­глас­но за­ко­но­да­тель­ным нор­мам, мак­си­маль­ный срок при­ня­тие ре­ше­ния не пре­вы­ша­ет 30 дней. Юри­ди­чес­ки мно­го­дет­ная семья ста­но­вит­ся собст­вен­ни­ком зем­ли по ис­те­че­нию го­да.

Выделение земельных участков многодетным семьям в москве

Земельные участки многодетным семьям в Москве в 2020 году

  • в случае выезда многодетной семьи в другой регион, на постоянное местожительство;
  • когда кто-то из родителей меняет гражданство;
  • когда заявитель предоставляет ложные данные или же поддельные документы, что вследствие несет за собой не только отказ в получении земельного участка, но и влечет получение уголовного срока. В лучшем случае это может быть административное наказании.

Как получить бесплатную землю многодетной семье в 2020 году, новый порядок оформления земли и постановки в очередь

Если же участок гражданину не понравится, обращаться с заявлением об отказе ему не потребуется. В случае не поступления заявления о согласии на предоставление земельного участка в течение 30 календарных дней, Земельная комиссия автоматически предложит этот участок следующему гражданину. То же произойдет и в случае, если письмо не будет доставлено адресату и вернется в Администрацию.

Земельные участки многодетным семьям в Москве в 2020 году

Сразу же следует обратить внимание на то, что далеко не во всех регионах нашей страны выполнение программы проходит гладко. Едва ли не наибольшие проблемы с выдачей земли в 2020 году наблюдаются именно в Москве. Проблема заключается в том, что свободных участков в столице практически нет, поэтому многодетным родителям выделять попросту нечего. Более того, власти субъекта максимально замедляют и затрудняют данный процесс. Участок в черте города стоит сумасшедших денег, поэтому периодически доходит до того, что данная программа попросту игнорируется.

Очередь многодетных семей на земельный участок

Вошедшие в силу с 1 марта 2020 года поправки к Земельному Кодексу Российской Федерации, несколько изменяют порядок, который установил закон №138. В соответствии с этими изменениями, земля предоставляется многодетным семьям в 2020 году (начиная с 1. 03. 2020), на основании ФЗ №138 и дополнительного требования. Семья должна состоять на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, или иметь основание для постановки на такой учет.

Выделение земельных участков многодетным семьям в москве

Члены семьи, рассчитывающие на оформление земельного участка бесплатно, не должны иметь в собственности других земельных территорий. Также законодатель запрещает выделять земли тем семьям, члены которых имеют земельные зоны в районе Московской области на праве бессрочного пользования или пожизненного владения.

Выделение земельных участков многодетным семьям в Москве

В рамках государственной поддержки действующим законодательством предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям. Данным правом могут воспользоваться семьи, воспитывающие трех и более детей, проживающие как в крупных городах, так и на периферии. В представленной статье будет рассмотрен порядок приобретения участков земли жителями Москвы.

Как многодетной семье получить земельный участок

Земельные участки многодетным семьям предоставляются на основании норм регионального законодательства. Большинство из них содержат положения, согласно которым за третьего ребенка дают землю. Таким образом, решение вопросов о выделении земельных участков многодетным семьям находится в компетенции органов власти субъектов РФ. Практически в каждом регионе есть свой закон, разъясняющий гражданам порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.

Земельные участки многодетным семьям в Москве

  • находящиеся на полном государственном обеспечении;
  • дети, в отношении родителей которых принято в законном порядке решение о лишении их родительских прав;
  • дети, в отношении родителей которых применены меры по ограничению родительских прав;
  • дети, усыновление в отношении которых отменено.

Земля многодетным семьям 2020, О предоставлении (выделении) земельных участков многодетным

Однако с 1 марта 2015 года вышеуказанная поправка в Земельный кодекс утратила силу. Теперь возможность получения многодетными семьями земель и порядок их предоставления устанавливаются на региональном уровне. Решениями органов власти субъектов страны могут приниматься дополнительные требования для получения земельных участков, в том числе требование о постановке лиц на учет как нуждающихся в жилых помещениях.

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2020-2020 году

Изменения, внесенные Президентом РФ в земельное законодательство в 2011 году Законом № 138-ФЗ просуществовали недолго. Уже в июне 2014 из Федерального закона «О содействии жилищного строительства» № 161-ФЗ были исключены положения, регулирующие предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям с целью передачи полномочий по данному вопросу органам власти субъектов РФ, которые в свою очередь возложили эту обязанность на муниципальные органы власти. С той же целью из Земельного кодекса РФ 1 марта 2015 года была исключена статья 39.

Читайте так же:  Перевод водительского удостоверения с таджикского на русский в 2020 году

Сроки и условия получения земли многодетной семьей

Надел земли, выделяемый государством, может выдаваться многодетным семьям только единожды и бесплатно, без каких-либо запретов, даже если эта семья уже является владельцем другого участка. Однако, несмотря на это, на территории каждого субъекта могут иметься свои тонкости оформления надела в пользование, определяющиеся местными госорганами.

Как получить земельный участок многодетной семье в Москве

В нормах регионального законодательства четко прописано, как получить земельный участок многодетной семье в Москве или другом регионе России, и какие документы для этого требуется собрать. Вопрос предоставления земли лежит в компетенции субъектов РФ. При этом в каждом регионе действуют индивидуальные правила, нормы и порядок предоставления наделов многодетным семьям. В чем особенности выдачи участков применительно к жителям столицы и Подмосковья? Как получить землю бесплатно? В какие сроки происходит оформление? Эти и другие моменты рассмотрим в статье.

Земельный участок для многодетных семей в 2020 году

Многодетные семьи могут получить земельный участок от государства навсегда и безвозмездно. Однако федеральным законом осчастливить было решено не все многодетные семьи, а лишь те, которые удовлетворяют определенным условиям, и к тому же – которые берут на себя ответственность построить на этой территории дом или заняться фермерским хозяйством, садоводством и пр. Подробнее о том, кто может претендовать на земельные участки многодетным семьям в 2020 году и какую процедуру придется им пройти, читайте далее.

Земля для многодетных семей в Москве

Середина 2011 года ознаменовалась принятием закона, который внес поправки в Земельный кодекс и некоторые другие федеральные законы. Согласно этим поправкам, многодетные семьи обрели право получить земельный участок на безоплатной основе из государственных, а также муниципальных фондов.

Выделение земельных участков многодетным семьям в москве

Чтобы получить земельный участок многодетной семье в Московской области необходимо отвечать следующим критериям, которые установлены в Законе Московской области от 11 июня 2011 года «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»:

Земельный участок многодетным семьям в 2020 году: как получить землю или компенсацию?

Условия получения

Следует сразу отметить, что каждый регион вводит собственные условия получения земли многодетным семьям, то есть, чтобы узнать все наиболее точно и достоверно, Вам стоит обратиться в соцзащиту или центр «Мои документы» по своему региону. Одинаковых правил на всей территории России быть не может потому, что в каждом регионе свои условия, например, определенное количество земли, находящейся в муниципальной собственности, и индивидуальная демографическая ситуация.

Условия получения участка многодетным семьям в каждом отдельном случае устанавливает свой региональный закон. Они отличаются некоторыми пунктами и требованиями. Все же есть условия, которые являются общими для всех:

  • В семье должно быть не менее трех родных или усыновленных детей;
  • Детям должно быть до 18 лет. В некоторых регионах это требование звучит иначе, потому что, помимо несовершеннолетних, считаются еще и дети, находящиеся на попечении родителей из-за прохождения обучения в вузе, поэтому возрастное ограничение здесь до 23 лет.
  • У семьи должна быть необходимость в улучшении жилищных условий. Жилье, в котором Вы живете сейчас, — аварийное, ветхое, просто не подходит для жизни детей, или же Вам не хватает жилищного пространства на всю семью? Тогда Вы можете претендовать на земельный участок.
  • Вы должны быть включены в список претендентов на землю. Занять место в очереди можно в местном муниципалитете.

В некоторых регионах выдача земли может быть приостановлена. Например, такая ситуация сейчас в Москве, потому что земельных участков просто нет. В Московской области дела обстоят куда лучше.

Участок или компенсация?

В некоторых регионах семьям дается выбор. Если Вы имеете право на бесплатный участок, но он Вам не нужен, то Вы можете забрать денежную компенсацию. Но нужно помнить, что такая возможность предоставляется не везде.

Размер компенсации определяется отдельно каждым регионом. Поэтому, если Вы хотите выбрать компенсацию, а не земельный участок, то узнайте, какие правила действуют в Вашем регионе. Также для выплаты компенсации нужно будет собрать отдельный пакет документов.
Кстати, многодетные семьи могут получить 450 тысяч от государства на погашение ипотеки. Подробнее…

Список документов

  1. Заявление. В нем должна быть прописана просьба о постановлении семьи на учет для получения в собственность участка земли. Важно то, что Вы должны прописать цель, для которой Вам нужен данный участок. Например, Вы хотите растить на нем фрукты и овощи для семьи, построить дачу или использовать под строительство жилого дома для родных и улучшения жилищных условий.
  2. Документы, которые подтверждают личность всех членов семьи, их гражданство.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Выписка на всю имеющеюся у Вас недвижимость.
  5. Выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости.
  6. Документы, в которых прописана информация о детях (из органов опеки и попечительства).
  7. Документы, подтверждающие то, что Ваша семья поставлена на учет для получения земельного участка от государства.

Процедура получения

  1. Удостоверьтесь в том, что Вы подходите по всем критериям, указанным для получения земельного участка многодетным семьям.
  2. Подготовьте пакет документов, описанный выше.
  3. Подать все собранные документы в органы местного самоуправления по месту жительства семьи.
  4. Ждите ответ. Он должен прийти в течение месяца после того, как Вы подадите документы. Или Вам ответят, что Вы поставлены на учет, или откажут. В последнем случает отказ будет мотивирован. Если Вы будете не согласны с решением, то в течение трех месяцев сможете оспорить его в суде.
  5. Если Вас поставили на учет, то обратитесь в органы местного самоуправления для предоставления Вашей семье земли.

Кажется, все достаточно просто, в чем же тогда проблема? Она состоит в том, что желающих получить бесплатный кусок земли от государства довольно много. В муниципальном фонде может просто не быть столько «халявы». Тогда семья встает в очередь, и начинается мучительный период ожидания. Многие проводят годы в этом подвешенном состоянии. Кстати, предоставление участка многодетной семье может занимать тот период времени, который необходим детям для достижения 18 лет, и поезд, соответственно, уйдет. Чтобы избежать этого, подавайте документы как можно раньше.

Читайте так же:  Характеристика на семью от соседей положительная образец в 2020 году

Да и Вам стоит пристально следить за ситуацией, так как иногда семьям предоставляют участки ненадлежащего качества. Согласно закону, земля должна быть проверена на пригодность для проживания и садоводства, только после этого она может быть отдана во владение и пользование. Но в некоторых муниципалитетах халтурят и отдают людям участки, на которых невозможно строительство (под ними проведена важная труба, например). Самая распространенная проблема в этой ситуации – отсутствие подведенных к участку коммуникаций. То есть землю Вы, может быть, и получите, но есть шанс, что там не будет ни воды, ни газа, ни других важных для жизни коммуникаций, тем более для жизни семьи с детьми. А подключение газа может обойтись в сотни тысяч рублей… Словом, перед нами тот случай, когда даренному коню нужно посмотреть прямо в зубы.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги в Москве

Несколько лет назад у многодетных семей из Москвы и области появилась возможность оформления денежной компенсации вместо получения земельных участков для строительства. Для этого достаточно обратиться в административный орган, занимающийся данным вопросом. Процедура имеет свои особенности, о которых важно знать всем льготникам.

Государственная программа по выделению земельных участков: описание

Еще в 1990-хх годах многодетные семьи на основании Указа Президента №431 получили возможность становиться на очередь, чтобы им выделяли бесплатные земельные участки для строительства. Программа довольно быстро распространилась среди льготников, и благодаря ней землей успели обзавестись тысячи граждан.

Несмотря на все преимущества, у программы были выявлены и минусы: во-первых, участки предоставляются исключительно на территории Московской области, во-вторых, они не всегда пригодны для строительства и зачастую находятся на болотистой местности.

Столкнувшись с огромным количеством жалоб от жителей-льготников, власти Москвы приняли решение заменить выдачу земельных участков денежной компенсацией для желающих. Для этого им достаточно обратиться в администрацию своего округа с пакетом документов и заявлением.

Когда многодетные могут получить деньги вместо земли?

Статус многодетной семьи подтверждается соответствующим удостоверением, которое выдается в Соцзащите после рассмотрения документов. Он доступен для семейных пар или родителей-одиночек, воспитывающих трех и более детей. Его могут присвоить или продлить и в случае, если старший из трех достиг совершеннолетия, но продолжает учиться на очном отделении: в таком случае все льготы отменяются только после получения им диплома об образования или после достижения 23 лет.

Чтобы воспользоваться денежной компенсацией или получить участок в собственность, льготники должны соответствовать нескольким критериям:

  • Отсутствие другой недвижимости или земли в собственности. Если у вас уже есть жилье, на очередь вас не поставят и деньги не дадут.
  • Отношения между супружеской парой должны быть официально зарегистрированы в ЗАГСе. Если вы проживаете с мужем или женой, не расписавшись, вам льгота предоставлена не будет.
  • Наличие трех и более несовершеннолетних детей.
  • Постоянная регистрация в Москве. Если вы прописаны в другом регионе, вы сможете воспользоваться аналогичной программой по месту жительства при ее наличии. Денежные компенсации или участки в Московской области доступны только для столичных жителей.

Обратите внимание! Решение по денежному возмещению для каждой семьи принимается индивидуально. Если у администрации будут основания, вам откажут во льготе, но отказ будет мотивированным и выражен в письменном виде.

Основания для получения денег вместо участков

Прямым основанием для оформления денежного возмещения является желание льготников. Важно учитывать, что его можно получить только тогда, когда подойдет ваша очередь, вы рассмотрите несколько предложенных вам вариантов. Если не подойдет ни один из них, только тогда вы вправе подать заявление на выплаты.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В общих чертах весь процесс выглядит так:

Действия Пояснение Дополнительно
Шаг 1 Подача документов для постановки на очередь на участок Документы подаются в Соцзащиту, решение принимается после детальной проверки
Шаг 2 Ожидание очереди Отслеживать движение очереди вы можете через «Госуслуги», используя присвоенный вами номер
Шаг 3 Ознакомление с доступными вариантами земель Когда подойдет ваша очередь, вам предложат несколько вариантов участков
Шаг 4 Подача документов на денежное возмещение Если ни один из участков вам не подходит, вы можете оформлять денежные выплаты вместо земли

Важно! Деньги наличными на руки вам не выдадут: вместо этого вы получите сертификат, который сможете использовать для покупки любого объекта недвижимости, пригодного для проживания.

Как получить денежное возмещение вместо земли?

Если вас не устраивает земельный участок или вы хотите получить сертификат по другим причинам, вы можете это сделать через местную администрацию. Как выглядит вся процедура:

  1. Соберите документы, заполните заявление и подайте в администрацию. Вы можете сделать это самостоятельно или доверить все компании, специализирующейся на оформлении льгот. Стоимость их услуг варьируется от 5 000 до 30 000 руб.
  2. Дождитесь решения по выплатам. В среднем рассмотрение документов от граждан занимает около месяца, но сроки могут быть увеличены, если им предоставляется время для устранения ошибок и предоставления дополнительных справок, без которых дать ответ им не смогут.
  3. Получите сертификат. Документ выдается в том же подразделении администрации, куда и подавалось заявление.
  4. Найдите недвижимость и купите ее с использованием сертификата, либо погасите ипотеку.

Пример №1: получение денег вместо земли в Москве

В семье Ющенко трое детей, и сразу после рождения третьего ребенка родители оформили удостоверение многодетности. В 2016 году они встали на очередь для получения земельного участка, т.к. жили в съемной квартире и у них не было возможности купить его самостоятельно.

В 2018 году очередь Ющенко подошла, но все предлагаемые им варианты не нравились: либо находились слишком далеко от Москвы, либо участки располагались на болотистой местности, где строительство и проживание не представляется возможным. Тогда супруги решили подать документы на денежное возмещение. Заявление было направлено в сентябре 2018 года, и уже в октябре они получили сертификат. Использовать его они смогли в декабре, когда нашли подходящую квартиру.

При обращении в административный орган для оформления сертификата вам понадобится следующее:

Название документа Где взять Срок действия
Заявление В администрации или скачать в интернете До подачи
Паспорта всех членов семьи от 14 лет ЗАГС До плановой замены в связи с возрастом, либо до изменения Ф.И.О.
Свидетельства о рождении на детей до 14 лет ЗАГС До получения ими паспорта
Справка об отсутствии решения суда о лишении родительских прав Органы опеки по месту жительства 1 месяц
Справка о составе семьи МФЦ 1 месяц
Свидетельство о регистрации брака ЗАГС Не устанавливается

Размер выплат

На законодательном уровне точная величина выплат не устанавливается, потому как она зависит сразу от нескольких факторов:

  • стоимость участка, вместо которого льготники хотят получить возмещение;
  • количество членов семьи;
  • средняя стоимость квадратного метра по региону.
Читайте так же:  Санитарно эпидемиологическое заключение роспотребнадзора в 2020 году

Получив сертификат, вы сможете использовать его на погашение действующей ипотеки, приобретение квартиры или частного дома, строительство жилья или пристройки, ремонт или полную реконструкцию, внесение первоначального взноса по ипотеке.

Особенности предоставления земельных участков или компенсаций

Решив воспользоваться льготой, важно учитывать несколько нюансов:

  • Если вы ранее уже были лишены родительских прав, но впоследствии родили еще трех детей, привилегии вам не полагаются.
  • Земельные участки предоставляются только семьям, не имеющим собственную недвижимость, однако денежное возмещение могут оформить и те, у кого есть ипотечная квартира, при этом средства должны быть направлены на погашение жилищного кредита.
  • Льгота предоставляется только один раз. Если кто-то из супругов уже использовал ее ранее, получить ее еще раз не удастся.

«Мы планируем повысить размер пособий для многодетных, а также расширить территории, на которых им будут выдаваться бесплатные земельные участки. Что касается сертификатов на покупку недвижимости, то они могут оформлять их так же в прежнем режиме»

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Нужно ли предоставлять доказательства покупки недвижимости по сертификату?

Нет. Деньги переводятся администрацией продавцу напрямую по реквизитам, указанным в заявлении. Оно подается после того, как льготники выбрали подходящую квартиру или дом. Продавец получает средства в течение 1-3 месяцев.

Вопрос №2. Можно ли купить квартиру с использованием сертификата, а затем продать ее?

Да, никаких ограничений в этом плане нет, но многодетным нужно согласовывать все действия с органами опеки, т.к. здесь речь идет и об интересах несовершеннолетних.

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Сертификат можно получить сразу же, достаточно только оформить удостоверение многодетности.

Нет, деньги выделяются в порядке очереди, и в некоторых случаях семьям приходится ожидать несколько лет.

Ошибка №2. С помощью госпрограммы можно получить участок в пределах МКАДА.

Нет, земельные участки выделяются обычно далеко от МКАДа, т.к. основной целью программы является не только обеспечение многодетных ими, но и заселение заброшенных районов людьми.

Заключение

В 2020 году многодетные семьи, оформившие удостоверения через Соцзащиту, могут встать на очередь для получения участков земли или денежного возмещения вместо них. Возмещение осуществляется при помощи сертификата, который выдается в порядке очереди. Его можно использовать на строительство собственного дома, погашение ипотеки или покупку недвижимости – все зависит от пожеланий самих льготников. Потратить деньги на личные нужды не получится: администрация самостоятельно переводит средства продавцу после получения заявления, в среднем на совершение сделки от момента заключения договора купли-продажи до фактического получения денег уходит от 1 до 3 месяцев.

Порядок получения земельного участка для многодетных в регионах РФ

В прошлом году моя подруга родила третьего ребенка и стала многодетной мамой. Я помогала ей получить бесплатную землю от государства, которая полагается всем многодетным семьям в РФ. Только все регионы самостоятельно устанавливают понятие многодетности. Поэтому далеко не все семьи с 3 детьми могут претендовать на земельный участок. И в этой статье я расскажу вам, как нужно действовать, чтобы получить положенную землю, а также можно ли получить денежные средства вместо участка.

Кто имеет право

Обязанность каждого региона выделять участки всем многодетным семьям была установлена Указом Президента №431. В нем говорится о том, что поддержку многодетным семьям должны оказывать все регионы. Поэтому они обязаны:

  1. Определить, кто является многодетным, в соответствии с национальными и культурными особенностями своих регионов, а также в зависимости от их демографического развития. Именно по этой причине в некоторых регионах многодетными считаются не те, кто имеют 3 детей, а семьи с 4 и более детьми.
  2. Установить льготы для них. В указе подробно перечисляется, какие льготы должны быть предусмотрены регионами.
  3. Оказывать помощь в образовании КФХ, малых предприятий, а также выделять им земельные участки.
  4. Обеспечить выделение садовых участков.
  5. Помогать дотациями и ссудами, если семье требуется приобрести строительные материалы для возведения жилья.
  6. Организовывать мероприятия, помогающие трудоустроиться таким родителям.

На основании данного Указа каждый регион после внесенных изменений в 2013 году разработал свои нормативно-правовые акты, в которых регулируются меры поддержки таких семей.

В законодательстве четко сказано, что получить земли могут многодетные семьи. Но каждый регион самостоятельно определяет, при наличии какого количества несовершеннолетних детей, семья будет признана многодетной. При этом не имеет значение, полная семья, либо состоит только из одного родителя. Регионами предъявляются следующие требования:

  1. Количество детей должно быть более двух.
  2. Все дети, учитываемые при определении многодетности, должны быть несовершеннолетними.
  3. Обязательно требуется, чтобы вся семья была зарегистрирована и проживала именно в этом регионе, куда подается заявление о выдаче земли. При этом многие регионы устанавливают конкретное минимальное количество лет, сколько должна семья прожить на данной территории. Обычно это 5-7 лет.
  4. Эта семья не должна была ранее получать землю от государства. Родители могут участвовать в других различных государственных программах, в том числе и получить материнский капитал. Но обращение к государству за землей возможно только один раз.

Чтобы воспользоваться предоставленным правом семьи должны подать соответствующее заявление и установленный пакет документов.

Самым главным требованием тут является установление многодетности. Поэтому после рождения ребенка вы должны обратиться в соцзащиту за получением удостоверения. И только после этого уже можно обращаться в органы муниципалитета.

Какой участок и где дают

Определение этих моментов также полностью предоставлено региональным властям. Поэтому в зависимости от особенностей субъекта выделение земель может происходить как в населенном пункте, так и вблизи него. Но обычно в городах количество неиспользуемой земли ограничено, поэтому межевание земель осуществляется рядом с населенными пунктами.

Минимальный размер выделяемой площади был определен в 6 соток. Но некоторые регионы выделяют и по 15 соток. Это максимально установленная площадь.

Назначение у этих участков может быть различное:

  • для садоводчества;
  • для ИЖС;
  • организации КФХ;
  • для животноводства;
  • сельскохозяйственного назначения.

Важным требованием к выдаваемому участку является то, что он должен быть пригодным для использования его по целевому назначению. Поэтому недопустима выдача земель в оврагах, на территориях с невырублеными деревьями и кустарниками. Если земля имеет назначение ИЖС, вблизи должны быть проведены коммуникации, к которым легко смогут подключиться будущие владельцы построенных домов.

Если вам не понравится участок, который был вам предоставлен, вы можете от него отказаться. Тогда вас перекинут на конец очереди. А этот земельный надел предложат другой семье. Таким образом, вам придется снова ждать вашей очереди на получение земли.

Размеры очередей

Порядок выдачи земель подразумевает постановку всех заявителей в очередь. Некоторые категории граждан ставятся вперед очереди, если они имеют определенные льготы. На это могут претендовать родители с инвалидностью, либо родители детей, которым была установлена инвалидность.

Читайте так же:  Что относится к типам организации промышленного производства в 2020 году

Размер очереди в каждом регионе различный и зависит от демографической обстановки в регионе, а также от скорости выделения участков. Отслеживать очередность можно на официальном сайте вашего субъекта.

Моя подруга достаточно быстро получила земельный участок в Московской области. С момента постановки ее в электронную очередь ей была передана земля в собственность через 11 месяцев. Она получила земельный надел общей площадью 6 соток в Московской области. И теперь начала там строительство дачного дома.

Документы на землю

Одним из важных этапов является подготовка обязательных документов. В зависимости от индивидуальных требований, предъявляемых к семьям, полный перечень документов может незначительно отличаться. Поэтому непосредственно перед подачей заявления я рекомендую вам обратиться в муниципалитет вашего региона и уточнить этот список.

В качестве обязательных бумаг от вас потребуется предоставление:

  • копий и оригиналов свидетельств, подтверждающих рождение ваших детей, а также их несовершеннолетний возраст;
  • копии паспортов родителей, подтверждающих их личность;
  • копия и оригинал свидетельства, подтверждающего регистрацию брака, и его расторжение (если данный факт имеет место);
  • выписка, свидетельствующая о совместном проживании всех членов семьи, делается из домовой книги;
  • справка, подтверждающая состав семьи, также выдается в ЖЭК;
  • справка из опеки, свидетельствующая, что родители не лишены своих прав по отношению к детям;
  • копии свидетельств, подтверждающих усыновление детей, если такой факт имеет место.

Также могут потребоваться дополнительные документы, если в регионе предъявляются дополнительные требования к получателям земель. Например, может быть установлено, что участки выдаются только тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Тогда придется подтверждать документально площадь вашего жилья.

Процедура получения

Сам порядок получения земель устанавливается регионами. Но в целом процедура представляет собой одинаковую последовательность действий:

С этого момента с землей можно проводить различные сделки и использовать ее по целевому назначению.

Моя подруга сразу приступила к оформлению разрешения на строительство на полученном участке. А другие мои знакомые сразу выставляли полученные земельные наделы на продажу.

Могут ли вместо земли выдавать деньги?

Некоторым семьям не нужен земельный участок, и они с удовольствием бы заменили его на денежную компенсацию. Можно конечно получить землю и сразу выставить ее на продажу. Но нет гарантии, что вы сможете ее быстро продать по той цене, которую запрашиваете. В связи с этим возникает логичный вопрос, есть ли возможность сразу заменить участок на компенсацию в денежном эквиваленте.

Муниципалитеты некоторых регионов действительно предусмотрели альтернативу по замене данного права иными мерами поддержки. Есть субъекты, где количество свободного земельного фонда ограничено. Поэтому обеспечить всех многодетных не представляется возможным.

И региональное правительство внесло изменение в законодательство, предоставляющее возможность получать своим жителям денежную компенсацию. Но использована она может быть только по строго обозначенным направлениям. Например, на покупку квартиры или на участие в долевом строительстве.

Узнать более подробно об этом вы можете в представленном видео.

Особенности очередей и процедуры в регионах

Несмотря на то, что в Указе Президента четко прописаны все меры поддержки таких семей, каждый регион имеет свои особенности. Рассмотри некоторые из них.

Московская область

Для жителей МО установлено, что многодетной семьей признается такое семейство, в котором проживает более 2 несовершеннолетних детей. Помимо этого семья должна отвечать следующим требованиям:

  • родители должны официально проживать в МО 5 лет и более;
  • все дети не достигли 18 лет, и также проживают в МО;
  • никто из семьи не должен иметь участок площадью более 6 соток;
  • члены всей семьи не должны владеть недвижимым имуществом в МО.

Также не смогут получить земли и те, кто ранее произвел отчуждение такой собственности.

Получается, что если семья купила квартиру на материнский капитал, выданный при рождении второго малыша, она уже не сможет претендовать на получение земли. А вот если семья его не использует, либо потратит на другие нужды, то она смело может претендовать на получение земли, а затем еще и использовать сертификат для строительства на этой земле дома.

Здесь также многодетными считаются родители, у которых есть более 2 детей. При этом если совершеннолетний ребенок поступит в ВУЗ на дневное отделение, то семья будет продолжать иметь свой статус, пока студенту не исполнится 23 года.

Для того чтобы получить землю надо соответствовать следующим требованиям:

  • проживать в регионе более 5 лет;
  • быть признанной нуждающейся в жилье.

Чтобы получит такой статус, общая площадь жилых помещений, которыми владеет семья, не должна превышать 12 кв.м. в расчете на каждого человека. Только в этом случае можно встать в очередь на участок.

Но данное условие напрямую противоречит Указу Президента. Так как его трактовка неверно изложена в башкирских законах. Земля должна предоставляться всем семьям, кто признан многодетными, независимо от того, какой недвижимостью они владеют. Но, к сожалению, вопрос пока так и остался нерешенным.

В этом регионе возникли трудности с выдачей земельных наделов по причине ограниченного количества земли. Поэтому был предложен законопроект, благодаря которому планируется компенсировать участки денежными средствами. В настоящее время этот законопроект находится на рассмотрении.

Санкт-Петербург

Здесь также земли находятся в дефиците, поэтому выделять их по данному указу не представляется возможным. Поэтому законодательством города была установлена денежная компенсация в размере 300 тысяч рублей.

Заключение

Если вы имеете более двух несовершеннолетних детей, то я рекомендую вам следующее:

  1. Обязательно уточняйте условия получения льгот и земель в вашем регионе. Тогда вы сможете определить, если ли у вас шанс оформить государственный участок земли в свою собственность.
  2. При получении земли обязательно осмотрите предложенный вам участок. Помните, что если вам предложат землю, несоответствующую установленным требованиям, вы можете от нее отказаться. Но в этом случае вас перекинут в конец очереди.
  3. Обязательно воспользуйтесь своим правом и встаньте в очередь. Даже если в вашем регионе она двигается очень медленно, возможно, что через несколько лет вы сможете получить компенсацию за ее непредоставление.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В некоторых регионах имеется дефицит земли, поэтому они усложняют условия получения для многодетных участников. Если вы сомневаетесь в законности установленного законодательства в вашем регионе, вы всегда можете заявить в суд обращение с целью рассмотрения легитимности действующего закона.

Получение земельного участка многодетным семьям в москве в 2020 году
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here