Определение класса энергоэффективности многоквартирного дома в 2020 году

Самое важное в статье: "Определение класса энергоэффективности многоквартирного дома в 2020 году". Актуальность информации вы всегда можете проверить, задав вопрос дежурному специалисту.

Минстроем России подготовлены ответы на наиболее распространенные вопросы, связанные с определением класса энергетической эффективности многоквартирных домов

В частности, разъяснено, что:

обязательность установления класса энергетической эффективности для многоквартирного дома возникает только после вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. «;

в случаях, когда установление класса энергетической эффективности осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдение требований к процедуре присвоения класса энергетической эффективности также является обязательной;

подтверждение класса энергетической эффективности многоквартирного дома осуществляется каждые пять лет со дня выдачи акта о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, по истечении этого срока указание информации о классе энергетической эффективности многоквартирного дома не допускается;

обязательность установления класса энергетической эффективности для многоквартирного дома возникает только в тех случаях, когда по своему характеру работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении такого многоквартирного дома, являются предметом государственного строительного надзора, то есть зависит от того, разрабатывалась ли для проведения работ проектная документация;

фактические климатологические характеристики района расположения многоквартирного дома, необходимые для расчета базового уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов, могут быть получены управляющей организацией в Росгидромете, на сайте Росгидромета или на других информационных ресурсах, предоставляющих сведения о фактических метеорологических данных;

для жилых зданий с расчетной заселенностью квартир менее 20 кв. м общей площади на человека величина бытовых тепловыделений на 1 кв. м площади принимается равной 17 Вт/кв. м, для жилых зданий с расчетной заселенностью квартир 45 кв. м общей площади и более на человека — 10 Вт/кв. м, для других жилых зданий — в зависимости от расчетной заселенности квартир по интерполяции величины между 17 и 10 Вт/кв. м.

Определение класса энергоэффективности многоквартирного дома в 2020 году

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Приказ Министерства регионального развития РФ от 8 апреля 2011 г. № 161 “Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома”

В соответствии со статьями 6 и 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации 2009, № 48, ст. 5711; 2010, № 19, ст. 2291, № 31, ст. 4160, ст. 4206), пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 5, ст. 742) и на основании пункта 51 Плана мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности в Российской Федерации, направленных на реализацию Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2009 г. № 1830-р (Собрание законодательства Российской Федерации 2009, № 50, ст. 6114; 2010, № 18, ст. 2243, № 37, ст. 4675), приказываю:

1. Утвердить Правила определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, согласно приложению № 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома, согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства (И.А. Булгакова) не позднее 10 дней со дня подписания направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации А.А. Попова.

И.о. Министра В.А. Токарев

Зарегистрировано в Минюсте РФ 20 мая 2011 г.

Приложение № 1
к приказу Министерства регионального развития РФ
от 8 апреля 2011 г. № 161

Правила
определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов

1. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома (далее — класс энергетической эффективности) определяется по результатам:

— оценки архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, реализованных в здании;

— установления показателей, характеризующих годовые удельные величины расхода энергетических ресурсов, в том числе с использованием инструментальных или расчетных методов;

— величины отклонения расчетного (фактического) значения удельного расхода энергетических ресурсов от нормируемого уровня, устанавливаемого требованиями энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

2. Оценка архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, реализованных в здании, устанавливается на основании проектной документации, а также посредством натурного обследования.

3. Класс энергетической эффективности определяется после сопоставления полученной величины отклонения с таблицей класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

4. При определении класса энергетической эффективности с использованием проектной документации учитывается, в том числе заключение государственной экспертизы проектной документации.

5. Класс энергетической эффективности эксплуатируемых многоквартирных домов определяется исходя из фактических показателей удельного годового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также соответствия требованиям энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

6. Класс энергетической эффективности обозначается латинскими буквами. Обозначения и наименования классов энергетической эффективности указаны в таблице приведенной ниже.

Таблица класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Обозначение класса Наименование класса энергетической эффективности *Величина отклонения значения удельного расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение здания от нормируемого уровня, %
Для новых и реконструируемых зданий
А Наивысший менее — 45
В++ Повышенные от — 36 до — 45 включительно
В+ от — 26 до — 35 включительно
В Высокий от — 11 до — 25 включительно
С Нормальный от +5 до — 10 включительно
Для существующих зданий
D Пониженный от +6 до +50 включительно
Е Низший более +51
Читайте так же:  Характеристика с места работы по производственной практике в 2020 году

Примечание: * на стадии проектирования — только расчетного значения удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию.

Приложение № 2
к приказу Министерства регионального развития РФ
от 8 апреля 2011 г. № 161

Требования
к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома

1. Собственники помещений в многоквартирном доме, либо лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома (далее — класс энергетической эффективности) и при изменении класса энергетической эффективности обеспечивать замену данного указателя.

2. Указатель класса энергетической эффективности представляет собой квадратную пластину размером 300×300 мм с отверстиями по углам диаметром 5 мм для крепления крепежными элементами на поверхности фасада дома. Пример схематического изображения указателя класса энергетической эффективности приведен на рисунке (рис.1).

См. графический объект

“Рис. 1. Класс энергетической эффективности”

3. На лицевой стороне поверхности пластины у верхнего края заглавными буквами выполняется надпись «Класс энергетической эффективности». В центре пластины размещается заглавная буква латинского алфавита (А, В++, В+, В, С, D, Е) высотой 200 мм, обозначающая класс энергетической эффективности, к которому относится эксплуатируемое здание. В нижней части пластины заглавными буквами указывается наименование класса энергетической эффективности: наивысший, повышенный, высокий, нормальный, пониженный, низший. Цвет шрифта черный, цвет фона указателя белый глянцевый.

4. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на одном из фасадов на высоте от 2 до 3 метров от уровня земли на расстоянии 30-50 см от левого угла здания. Должна быть обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности.

5. После реконструкции или выполненного капитального ремонта многоквартирного дома, по результатам проведенного подтверждения соответствия достигнутого класса энергетической эффективности с целью демонстрации повышения его энергетической эффективности, следует заменить устаревший указатель на новый.

Приказ Министерства регионального развития РФ от 8 апреля 2011 г. № 161 “Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома”

Зарегистрировано в Минюсте РФ 20 мая 2011 г.

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст приказа официально опубликован не был

Обзор документа

Закреплены правила определения классов энергоэффективности многоквартирных домов.

Класс определяется по результатам оценки архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, реализованных в здании. Она проводится на основании проектной документации, а также посредством натурного обследования.

Устанавливаются показатели, характеризующие годовые удельные величины расхода энергоресурсов, размер отклонения расчетного значения данной величины от нормируемого уровня.

Класс энергоэффективности определяется после сопоставления полученной величины отклонения с таблицей.

В отношении эксплуатируемых многоквартирных домов класс определяется исходя из фактических показателей удельного годового расхода теплоэнергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также соответствия требованиям энергоэффективности зданий, строений, сооружений.

Класс энергоэффективности обозначается латинскими буквами.

Установлены требования к указателю класса энергоэффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде. Он представляет собой квадратную пластину. Собственники помещений или лица, ответственные за содержание дома, обеспечивают надлежащее состояние указателя.

Если класс энергоэффективности изменяется, размещается новый указатель.

Определение класса энергоэффективности многоквартирного дома в 2020 году

Вопрос по присвоению класса энергетической эффективности.

Верно ли утверждение, что для присвоения класса энергетической эффективности многоквартирного жилого дома необходимо сравнивать величину базового удельного годового расхода энергетических ресурсов в единицах кВт*ч/м2 (которая берется по Приказу Минстроя России от 6 июня 2016 г. № 399, из таблицы 1, строки «в том числе тепловой энергии на отопление и вентиляцию») с величиной удельного расхода тепловой энергии на отопление зданий за отопительный период в единицах кВт*ч/м3*год (вычисленной по формуле Г9А приложения Г СП 50.13330.2012)?

1. Утверждение, содержащееся в вашем вопросе, не в полной мере соответствует действительности, так как:

  • на стадии проектирования удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания (в том числе и многоквартирного жилого дома) рассчитывается на 1м3 отапливаемого объёма помещений и сопоставляется с нормируемыми значениями расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию, которые в таблице 14 свода правил СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Актуализированная редакция Тепловая защита зданий» также приведены на 1м3;
  • на стадии проектирования устанавливают класс энергосбережения проектируемого здания на основе полученного значения расчетной и нормируемой характеристик расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания, определяя величину отклонения расчетного значения от нормативного значения и сопоставляя эту величину с показателями таблицы 15 СП 50.13330.2012 (см. также раздел 2 и 5 Методических указаний по совершенствованию и актуализации раздела проектной документации, содержащего мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности к проектируемым и построенным жилым и общественным зданиям).

2. Вышеизложенное подтверждается, в том числе, следующими положениями нормативных документов:

Пункт 4 Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, утверждённых приказом Минстроя России от 17.11.2017 № 1550/пр гласит:

«4. При проектировании всех типов зданий, строений, сооружений и при эксплуатации зданий, строений, сооружений (за исключением многоквартирных домов) удельный расход энергетических ресурсов рассчитывается на 1 м3 отапливаемого объема помещений. При эксплуатации многоквартирных домов удельный расход энергетических ресурсов рассчитывается на 1 м2 общей площади квартир и полезной площади нежилых помещений многоквартирных домов.»

Пункт 10.1 свода правил СП 50.13330.2012 гласит:

Расчет класса энергоэффективности многоквартирного дома (МКД)

В соответствии с действующей законодательной и нормативной базой каждый многоквартирный дом должен получить класс энергетической эффективности на основе энергодекларации. Правила определения класса утверждены, а энергодекларация с подтверждающими документами согласуется в соответствующей Государственной жилищной инспекции.

Однако заполнение энергодекларации и определение класса энергоэффективности могут оказаться непростой задачей. Требуется знание нормативных документов, применение формулы линейной интерполяции, умение производить перевод единиц измерения, учитывать технические характеристики приборов учёта и оборудования индивидуальной котельной, если таковая имеется, пересчитывать полученные показатели в сопоставимые климатические условия и нормальные условия эксплуатации.

Поданная энергодекларация и определенный класс энергоэффективности дома должны стать основанием для реализации мероприятий повышения энергоэффективности, решений по перечню мероприятий в рамках капитального ремонта, несомненно, вызовут вопросы жителей, на которые надо уметь аргументированно ответить. Эти расчеты могут повлиять и на стоимость квадратного метра в доме – как только квартиры на вторичном рынке можно будет сравнить по стоимости владения в части коммунальных платежей, покупатели начнут обращать внимание на этот показатель. Таким образом, ошибки, неточности в расчетах, невладение объективными данными чревато для управляющей компании или ТСЖ целым рядом неприятных последствий. Возможное решение – воспользоваться он-лайн калькулятором «ЭнергоКонтур», который позволяет определить класс энергоэффективности многоквартирного дома с оформлением соответствующих документов для его подтверждения в ГЖИ.

Читайте так же:  Расчет безучетного потребления электроэнергии для физических лиц в 2020 году

После подтверждения класса энергоэффективности система сформирует и позволит распечатать энергетическую этикетку многоквартирного дома, которая наглядно покажет существующее положение, может стать базой для обоснованных решений управляющей компании и общего собрания собственников жилья.

География пользователей сервиса

Удобным сервисом по определению класса энергетической эффективности многоквартирного жилого дома или МКД с оформлением соответствующих документов для подтверждения в ГЖИ уже воспользовались пользователи в следующих регионах России:

Определение класса энергоэффективности многоквартирного дома в 2020 году

Каким документом руководствоваться при присвоении класса энергетической эффективности объекту на стадии П при сдаче в экспертизу?

Нормируемая характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания определяется согласно СП 50.13330.2012 (таблицы 14) или согласно Требованиям энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, утвержденных приказом Минстроя России от 17.11.2017 №1550/пр (приложение 2)?

Необходимо ли на стадии П учитывать п.7 данных требований, в частности уменьшение нормируемой характеристики на 20% с 1 июля 2018 г.?

Согласно ГОСТ 31427-2010, «класс энергетической эффективности здания (Category of the energy efficient rating): Качественная характеристика энергетической эффективности здания, качественно оцениваемая интервалом отклонений расчетного (фактического) удельного расхода энергии от нормативного».

Согласно пункту 2 Приказа от 6 июня 2016 года N 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов», «класс энергетической эффективности многоквартирного дома определяется исходя из сравнения (определения величины отклонения) фактических или расчетных (для вновь построенных, реконструированных и прошедших капитальный ремонт многоквартирных домов) значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов, отражающего удельный расход энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение в части расхода электрической энергии на общедомовые нужды (далее — общедомовые нужды), и базовых значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, при этом фактические (расчетные) значения должны быть приведены к расчетным условиям для сопоставимости с базовыми значениями, в том числе с климатическими условиями, условиями оснащения здания инженерным оборудованием и режимами его функционирования в порядке, указанном в настоящих Правилах».

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», «класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности».

Согласно пунктам 3, 4 раздела II Приказа от 17 ноября 2017 года N 1550/пр «Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений»:

«3. Выполнение требований энергетической эффективности обеспечивается соблюдением удельного годового расхода:

  • энергетических ресурсов на отопление и вентиляцию всех типов зданий, строений, сооружений;
  • электрической энергии на общедомовые нужды и тепловой энергии на горячее водоснабжение многоквартирных домов.

4. При проектировании всех типов зданий, строений, сооружений и при эксплуатации зданий, строений, сооружений (за исключением многоквартирных домов) удельный расход энергетических ресурсов рассчитывается на 1 м 3 отапливаемого объема помещений. При эксплуатации многоквартирных домов удельный расход энергетических ресурсов рассчитывается на 1 м 2 общей площади квартир и полезной площади нежилых помещений многоквартирных домов».

Согласно пункту 2 статьи 15 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», «основными целями энергетического обследования являются:

1) получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов;

2) определение показателей энергетической эффективности;

3) определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности;

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

4) разработка перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки».

Справочно: Энергетическое освидетельствование зданий и сооружений проводят специализированные энергоаудиторские предприятия на основании требований Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяя степень соответствия нормативам. Классы энергоэффективности зданий присваивают, основываясь на этих исследованиях и специализированных измерениях, анализе и дополнительных расчетах на основе информации в проектных документах.

Согласно пункту 5 раздела II Приказа от 17 ноября 2017 года N 1550/пр «Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений», «Выполнение требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений при проектировании, строительстве, реконструкции зданий, строений, сооружений обеспечивается путем достижения значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию малоэтажных жилых одноквартирных зданий (приложение № 1 к настоящим Требованиям) или удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию (приложение № 2 к настоящим Требованиям) при соблюдении санитарно-гигиенических требований к помещениям зданий, строений, сооружений».

«а) для вновь создаваемых зданий, строений, сооружений с 1 января 2018 г. — не менее чем на 20 процентов по отношению к базовому уровню, с 1 января 2023 г. — не менее чем на 40 процентов по отношению к базовому уровню, с 1 января 2028 г. — не менее чем на 50 процентов по отношению к базовому уровню».

Определение класса энергоэффективности многоквартирного дома

Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. N 18 в редакции ПП от 09.12.2013 № 1129 выдвигает требования к определению класса энергетической эффективности жилых домов.

Согласно Постановлению, требования энергетической эффективности должны предусматривать уменьшение показателей, характеризующих годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, не реже 1 раза в 5 лет: с января 2011 г. (на период 2011 — 2015 годов) — не менее чем на 15 процентов по отношению к базовому уровню, с 1 января 2016 г. (на период 2016 — 2020 годов) — не менее чем на 30 процентов по отношению к базовому уровню и с 1 января 2020 г. — не менее чем на 40 процентов по отношению к базовому уровню.

Читайте так же:  Приказ 804н об утверждении номенклатуры стоматологических услуг в 2020 году

Срок, в течение которого застройщиком обеспечивается выполнение показателей для многоквартирных составляет не менее 5-10 лет с даты ввода их в эксплуатацию. При этом, в гарантийных обязательствах по вводимому в эксплуатацию зданию во всех случаях предусматривается обязанность застройщика по обязательному подтверждению нормируемых энергетических показателей как при вводе дома в эксплуатацию, так и по последующему подтверждению (в том числе с использованием инструментальных или расчетных методов) не реже чем 1 раз в 5 лет.

При заказе определения класса энергоэффективности всепогодный надомный указатель класса энергетической эффективности, произведенный в соотвествии с действующим законодательством, в подарок!

Стоимость определения класса энергоэффекивности здания формируется индивидуально для каждого Заказчика в зависимости от состава и объема работ.

Наши менеджеры будут рады проконсультировать Вас по любому вопросу по многоканальному телефону:

8 (812) 645-65-16

Также Вы можете оправить свой запрос по электронной почте

«EGS GROUP» представляет собой группу компаний, оказывающих услуги в СЗФО и других регионах РФ.

Клиентоориентированный подход к ведению бизнеса позволяет «EGS GROUP» успешно взаимодействовать с Заказчиками самого разного уровня.

Определение класса энергоэффективности многоквартирного дома в 2020 году

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 6 июня 2016 года N 399/пр

Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

1. Утвердить прилагаемые Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства не позднее 10 дней со дня подписания направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В.Чибиса.

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации

8 августа 2016 года,

регистрационный N 43169

Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 6 июня 2016 года N 399/пр

I. Общие сведения

1. Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 48, ст.5711; 2010, N 19, ст.2291; N 31, ст.4160, 4206; 2011, N 29, ст.4288, 4291; N 30, ст.4590; N 49, ст.7061; N 50, ст.7344, 7359; N 51, ст.7447; 2012, N 26, ст.3446; N 29, ст.3989; N 53, ст.7595; 2013, N 14, ст.1652; N 23, ст.2871; N 27, ст.3477; N 52, ст.6961, 6964, 6966; 2014, N 40, ст.5322; N 45, ст.6149, 6154; 2015, N 1, ст.19; N 27, ст.3967; N 29, ст.4359) (далее — Федеральный закон N 261-ФЗ) и постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 5, ст.742; 2013, N 50, ст.6596; 2014, N 14, ст.1627).

2. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома определяется исходя из сравнения (определения величины отклонения) фактических или расчетных (для вновь построенных, реконструированных и прошедших капитальный ремонт многоквартирных домов) значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов, отражающего удельный расход энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение в части расхода электрической энергии на общедомовые нужды (далее — общедомовые нужды), и базовых значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, при этом фактические (расчетные) значения должны быть приведены к расчетным условиям для сопоставимости с базовыми значениями, в том числе с климатическими условиями, условиями оснащения здания инженерным оборудованием и режимами его функционирования в порядке, указанном в настоящих Правилах.

3. Фактические значения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов определяются на основании показаний общедомовых приборов учета энергетических ресурсов.

4. В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, устанавливается органом государственного строительного надзора субъекта Российской Федерации (далее — орган стройнадзора) в соответствии с настоящими Правилами. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности (далее — заключение о соответствии).

5. В соответствии с частью 3 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора (далее — ГЖИ) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов (далее — декларация) путем выдачи акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления этого акта в порядке, установленном настоящими Правилами (далее — акт о классе энергоэффективности многоквартирного дома). Декларация предоставляется собственниками помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом) или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.

7. Удельный годовой расход энергетических ресурсов построенных и введенных в эксплуатацию многоквартирных домов подтверждается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Для многоквартирных домов наивысших классов энергетической эффективности (В, А, А+, А++ согласно таблице N 2 настоящих Правил) удельный годовой расход энергетических ресурсов дополнительно подтверждается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 10 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

8. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации подтверждается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается по решению собственников помещений многоквартирного дома или по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается не чаще одного раза в год.

9. В случае неподтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома в сроки, установленные пунктами 7 и 8 настоящих Правил, не допускается указание класса энергетической эффективности такого многоквартирного дома в технической документации на многоквартирный дом или иных документах, характеризующих такой многоквартирный дом, не допускается размещения указателя о классе энергетической эффективности на фасаде многоквартирного дома и информации о классе энергетической эффективности на информационных стендах.

11. В целях выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома лицо, указанное в пункте 5 настоящих Правил, представляет в ГЖИ заявление о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности и копии следующих документов, им заверенных:

б) документы, подтверждающие, что заявитель является лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в отношении которого требуется принять решение об определении класса энергетической эффективности: договор управления (в случае, если избран способ управления — управляющая организация), либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение об управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (в случае, если избран способ управления товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающий полномочия собственника помещения в многоквартирном доме на представление от имени собственников помещений в многоквартирном доме документов, указанных в пункте 4 настоящих Правил (в случае непосредственного управления многоквартирным домом);

Читайте так же:  Содержание придомовой территории многоквартирного дома нормативы в 2020 году

в) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

12. ГЖИ в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил в течение 30 дней с даты получения заявления и документов, указанных в пункте 11 настоящих Правил, рассматривает представленные документы и принимает одно из следующих решений:

а) о несоответствии представленных документов требованиям к составу и содержанию документов, установленным пунктами 5 и 11 настоящих Правил и возврате заявления и приложенных к нему документов;

б) о выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома;

в) об отказе в выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома.

13. Решение о выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома принимается ГЖИ в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил в случае соответствия заявления и приложенных к нему документов требованиям, установленным пунктами 5 и 11 настоящих Правил, и если срок их действия на дату их рассмотрения не истек.

14. Решение об отказе в выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома принимается ГЖИ в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил в случае отсутствия в документах, предусмотренных пунктом 5 настоящих Правил, значений годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, необходимых для присвоения класса энергетической эффективности, несоответствия значений годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, указанных в декларации, значениям аналогичных величин в документах, представляемых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также при представлении заявителем документов, срок действия которых на дату их рассмотрения истек.

15. Решения, указанные в пункте 13 настоящих. Правил, оформляются в письменном виде в двух экземплярах, один из которых хранится в органе, принявшем решение, второй направляется заявителю не позднее 5 дней с даты его оформления. Повторная подача заявления и документов возможна после устранения обстоятельств, послуживших основанием для возврата заявления и приложенных к нему документов или принятия решения об отказе в выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома.

16. Оригинал акта о классе энергетической эффективности многоквартирного дома входит в состав технической документации на многоквартирный дом.

17. Копия акта о классе энергетической эффективности направляется ГЖИ в орган местного самоуправления, осуществляющий ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, в течение 30 дней со дня получения.

18. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома включается в энергетический паспорт многоквартирного дома.

19. Если удельный годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию превышает указанный в акте о классе энергоэффективности многоквартирного дома, то собственник помещения в многоквартирном доме, орган государственной власти или местного самоуправления, ресурсоснабжающая организация обращается в ГЖИ с заявлением о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома и предоставляет копии следующих документов, им заверенных:

а) документ, подтверждающий, что заявитель является собственником помещения в многоквартирном доме, или лицом, осуществляющим выплату субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, или ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома;

б) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;

в) копии квитанций на оплату коммунальных услуг или копии актов, подтверждающие превышение удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию.

20. ГЖИ в течение 30 дней с даты получения заявления и документов, указанных выше, рассматривает представленные документы и принимает решение об отказе заявителю или направляет лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме, предписание об устранении нарушений, приводящих к превышению удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию.

Установлены базовые показатели для определения класса энергоэффективности многоквартирных домов

Постановление о внесении изменений в требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Как сообщает пресс-служба правительства РФ, постановление направлено на совершенствование системы классификации энергетической эффективности многоквартирных домов с учётом подходов, принятых в европейских странах.
Документ устанавливает учёт расхода электрической энергии, потреблённой на общедомовые нужды, при определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома, а также вводит базовые (опорные) значения показателя, отражающего удельное потребление энергетических ресурсов в многоквартирных домах, относительно которого определяется класс энергетической эффективности многоквартирного дома. Кроме того, постановлением устанавливается, что определение класса энергетической эффективности для многоквартирных домов и иных зданий, строений и сооружений в процессе эксплуатации может производиться по решению собственников (собственника) по результатам энергетического обследования.

Последние новости

Завод по производству топливных гранул откроют в Чите в 2020 году
Из официального сообщения пресс-службы губернатора, пеллетный завод откроют в Чите в первом квартале 2020 г. в рамках территории опережающего развития (ТОР) «Забайкалье», которая создана в августе этого года. Проектная мощность первой очереди – 10,8 тыс. т пеллет в год. На их изготовление будет перерабатываться 80 тыс. .

В НП «РТ» разработано и утверждено Положение о мониторинге систем теплоснабжения поселений и городских округов
В НП «РТ» разработано и утверждено Положение о мониторинге систем теплоснабжения поселений и городских округов Документ системы качества НП «Российское теплоснабжение» утверждён в НП «РТ» 9 декабря 2019 г. Целью мониторинга является повышение качества и надёжности теплоснабжения, эффективности деятельности .

Вопросы об аварийности на теплосетях обсуждают на Первом канале
В студии программы Первого канала «Время покажет» 22 ноября 2019 в прямом эфире в качестве эксперта принял участие Президент НП «Российское теплоснабжение» Семенов Виктор Германович. В ходе дискуссии активно обсуждалась тема: «Неготовность к зиме: почему в первые морозы не обходится без коммунальных аварий». Ссылка .

Сибирскую школу отапливают с помощью энергии Земли
В школе №115, расположенной в Октябрьском районе Новосибирска, запустили первую в городе систему геотермального отопления. К реализации проекта приступили ещё в 2018 году. На территории школы были пробурены 46 скважин глубиной 70 м каждая проложен трубопровод и выполнен монтаж блочно-модульных помещений для геотермальной тепловой установки. В качестве .

Читайте так же:  Фз 159 об особенностях отчуждения недвижимого имущества в 2020 году

Минэнерго введёт с 2020 года плату за резерв сетевой мощности
Со следующего года планируется ввести поэтапную оплату за резерв сетевой мощности. Об этом сообщил заместитель министра энергетики РФ Юрий Маневич. «Предполагается поэтапное введение оплаты сетевого резерва — доля оплачиваемого резерва в объеме услуг по передаче электроэнергии будет расти постепенно — от 5% до 60% с 2020 года по 2025 год. .

11 ноября — Международный День энергосбережения
Министерство энергетики РФ опубликовало официальное поздравление в связи с Международным днём энергосбережения, осветив последние достижения ведомства в этой отрасли. Энергоэффективность позволяет получить необходимые энергетические услуги и при этом сберечь природные ресурсы, которые безвозвратно сжигаются для производства и транспортировки .

Модернизации ТЭС подбирают критерии
Министерство энергетики РФ намерено изменить механизм отбора проектов в программу модернизации Ведомство предлагает отбирать инвесторов только по наименьшей стоимости киловатт-часа выработки за жизненный цикл (LCOE). Программа модернизации заменяет инструмент договоров на поставку мощности (ДПМ), что гарантирует инвесторам возврат вложений .

Правительство РФ перенеслосроки отбора проектов модернизации ТЭС
Согласно Постановлению ПравительстваРФ от 07.11.2019 № 1411 «О внесении изменений в Правила оптового рынка электрической энергии и мощности», срок отбора проектов по программе модернизации ТЭС (т.н. ДПМ-штрих) – в 2020-2025 гг.перенесённа 1 апреля, по прежним правилам отбор проходил до 1 сентября, Напомним, что масштабная программа .

Комитет ГД РФ по экономической политике поддержал законопроект об антимонопольном комплаенсе
Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции» разработан подготовлен в рамках реализации Национального плана развития конкуренции в Российской Федерации на 2018-2020 годы (утв. Указом Президента РФот 21.12.2017 № 618). 6 ноября 2019 г заместитель руководителя ФАС .

Как сэкономить на тепле? Ульяновские дома становятся энергоэффективными
Плата за тепловую энергию всегда составляла львиную долю в платежках жителей Ульяновска. Чаще всего причиной тому нерациональное потребление ресурса, что, в свою очередь, является следствием низкой энергоэффективности домов. Кардинально изменить ситуацию позволяет установка в доме системы погодного регулирования, которую можно осуществить в рамках .

Проект Стратегии развития ЖКХ на период до 2035 года направлен на обсуждение ведомствам
Минстрой России направил проект Стратегии развития ЖКХ до 2035 года федеральным органам исполнительной власти для дальнейшего обсуждения. Об этом во вторник сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев по итогам заседания рабочей группы по созданию документа. «Мы сегодня находимся на стадии согласования стратегии с федеральными органами исполнительной .

Утверждены индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2020 год
Распоряжением Правительства РФ от 29 октября 2019 г. № 2556-р утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Федерации на 2020 год. Повышение тарифов ожидается с 1 июля. Индекс по субъекту Федерации определяет максимальный допустимый рост совокупного платежа граждан за коммунальные .

В Якутии жилой дом поместят под энергосберегающий купол
Жителям Якутии предложат с ноября и до следующего лета пожить в доме, над которым возведен специальный купол, влияющий на его энергосбережение. Так ученые намерены оценить эффективность купольной конструкции, которую в случае подтверждения эффекта разработки начнут применять повсеместно, сообщила в понедельник пресс-служба правительства республики. .

Минэкономразвития отказалось вводить налог на выбросы
Минэкономразвития исключило из законопроекта о госрегулировании выбросов парниковых газов предложенные руководителем «Роснано» Анатолием Чубайсом положения об углеродном налоге. Это произошло после замечаний, представленных Минэнерго, Минпромторгом и Российским союзом промышленников и предпринимателей, сообщаетсяв СМИ со ссылкой на письмо .

В вузе Северной Осетии установили уникальное энергосберегающее отопительное оборудование
Коэффициент полезного действия оборудования составляет 99% Уникальное для регионов России итальянское отопительное оборудование установили в Северо-Осетинском госуниверситете им. К. Л. Хетагурова (СОГУ), сообщила во вторник пресс-служба вуза. «В СОГУ установили уникальное для регионов России отопительное оборудование итальянской компании. .

Фонд развития ветроэнергетики и правительство Оренбургской области подписали соглашение о сотрудничестве
Фонд развития ветроэнергетики (совместное предприятие, созданное на паритетной основе ПАО «Фортум» и АО «РОСНАНО») и правительство Оренбургской области подписали юридически не обязывающее соглашение о сотрудничестве, которым предусмотрено строительство в 2021–2023 гг. на территории региона ветряных электростанций совокупной .

К юбилею Табунщикова Юрия Андреевича
10 октября 2019 года 80-летний юбилей отмечает один из самых уважаемых членов НП РТ, профессор,доктор технических наук, заведующий кафедрой«Инженерное оборудование зданий»Московского архитектурного института, член-корреспондент РААСН, кавалер ордена «За заслуги перед отечеством»II степени, президент Некоммерческого партнёрства .

Компания “Грундфос” стала Официальным спонсором конференции «Теплоснабжение-2019»
Компания «Грундфос» — один из мировых лидеров в производстве насосного оборудования, объявлена Официальным спонсором XVII отраслевой конференции «Теплоснабжение-2019», которая пройдет 22-24 октября в г. Москва. Представитель ООО «Грундфос» в рамках сессии «Технологии успеха: перспективные проекты .

Дополнена программа конференции и продлён срок подачи заявок на участие.
В ходе подготовки к проведению XVII отраслевой конференции «Теплоснабжение-2019», которая состоится 22-24 октября 2019 г, постоянно уточняется и совершенствуется программа мероприятия. Расширены сессии по государственному регулированию отрасли, и правоприменительной практике в сфере теплоснабжения. Более детально .

Эксперт предложил создать в России региональный индекс энергоэффективност
Нужно разработать региональный индекс энергоэффективности и качества энергии, который позволит отследить какие регионы внедряют умные технологии в сфере ЖКХ, заявил руководитель комитета по энергетике московского областного отделения «Деловой России» Алексей Смирнов на расширенном заседании экспертного совета при комитете Госдумы по энергетике. «Индекс .

Подписаться на новости

Быть в курсе последних событий очень просто, достаточно подписаться на новостную ленту с нашего сайта. Рассылка производится раз в неделю (услуга абсолютно бесплатна, достаточно ввести адрес Вашей электронной почты).

Мы не передаем эти данные кому-либо, они используются только для рассылки новостей. Отказаться от рассылки Вы можете в любой момент, нажав ссылку внизу письма с новостями.

Авторские права на размещенные материалы принадлежат авторам
Тел.(495) 360-76-40 E-mail:
© Портал ЭнергоСовет.ru — энергосбережение, энергоэффективность, энергосберегающие технологии 2006-2019
Возрастная категория Интернет-сайта 18 +
реклама | карта сайта | о проекте | контакты | правила использования статей

Срочно реализуем:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

котел КВ-8,0
газовая горелка
дымовая труба

Определение класса энергоэффективности многоквартирного дома в 2020 году
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here